Trong buổi làm việc với Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Văn Được và các sở, ban, ngành vào chiều ngày 3/10, ông Jun Sung Ho, Tổng giám đốc Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, đã khẳng định tập đoàn Lotte sẽ tiếp tục triển khai dự án khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City nếu Chính phủ chấp thuận các đề xuất tháo gỡ vướng mắc cho dự án.
Trước đó, vào ngày 20/8, Lotte đã gửi văn bản đề nghị chấm dứt dự án do gặp phải một số khó khăn. Tuy nhiên, sau cuộc gặp trực tiếp với Chủ tịch UBND TP HCM và văn bản kiến nghị Chính phủ vào giữa tháng 9, tập đoàn đã củng cố niềm tin và quyết định tiếp tục đầu tư.
Tại buổi làm việc, ông Jun Sung Ho đã trình bày ba kiến nghị, mong muốn nhận được sự chia sẻ từ UBND TP HCM. Cụ thể, Lotte đề xuất được điều chỉnh tỷ lệ sở hữu giữa các công ty thành viên, thu hút nhà đầu tư bên ngoài tối đa 35% và miễn áp dụng mức thu bổ sung tiền sử dụng đất 5,4%. Doanh nghiệp cũng kiến nghị cơ quan chức năng hủy bỏ mức nộp tiền sử dụng đất trước đây và đưa ra thông báo mới.
Chủ tịch Nguyễn Văn Được cho biết thành phố ghi nhận các kiến nghị của doanh nghiệp và sẽ báo cáo lên Trung ương để xem xét phương án xử lý phù hợp. Thành phố cũng yêu cầu Sở Tài chính và Cục Thuế TP HCM bổ sung đề xuất miễn thu tiền sử dụng đất bổ sung và cho phép doanh nghiệp cơ cấu lại vốn trong kiến nghị gửi Chính phủ. Lãnh đạo thành phố hoan nghênh Lotte tiếp tục đồng hành, chia sẻ khó khăn và triển khai dự án đúng tiến độ, đồng thời khẳng định: “Thành phố kiên định tinh thần luôn lắng nghe, luôn nỗ lực tháo gỡ và luôn đồng hành, coi trọng những nhà đầu tư chiến lược”.
Dự án Thủ Thiêm Eco Smart City, tọa lạc tại khu chức năng 2A (nay là phường An Khánh, TP HCM), được đề xuất từ năm 1997 với tổng vốn đầu tư hơn 20.100 tỷ đồng. Khu phức hợp này được quy hoạch bao gồm trung tâm tài chính, dịch vụ và khu dân cư đa chức năng. Lotte đã ký hợp đồng thực hiện dự án với UBND TP HCM vào tháng 7/2017 và tổ chức động thổ vào tháng 9/2022. Dự án có quy mô 11 tòa tháp cao 50 tầng trên diện tích hơn 7,4 ha, từng được xem là điểm nhấn quan trọng tại trung tâm Thủ Thiêm.
Tuy nhiên, sau gần 8 năm kể từ khi ký hợp đồng đầu tư và 3 năm từ lễ động thổ, dự án tỷ USD này vẫn chưa thể triển khai do vướng mắc về nghĩa vụ tài chính và thủ tục pháp lý. Hồi tháng 6, dự án được phê duyệt định giá đất hơn 16.190 tỷ đồng. Trước đó, Lotte đã nhiều lần kiến nghị thành phố tháo gỡ vướng mắc, cho phép điều chỉnh tỷ lệ sở hữu cổ phần giữa các công ty thành viên, huy động vốn từ bên ngoài, điều chỉnh nghĩa vụ tài chính và gia hạn thời hạn nộp tiền sử dụng đất, song chưa được chấp thuận. Đây là nguyên nhân chính dẫn đến việc Lotte gửi yêu cầu xin chấm dứt hợp đồng cách đây hai tháng.
Admin
Nguồn: VnExpress
