Sở Xây dựng Khánh Hòa vừa thông báo cho phép chủ đầu tư dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh huy động thêm vốn, với tổng mức dự kiến lên đến 24.500 tỷ đồng thông qua các hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư và kinh doanh. Đây là đợt huy động vốn thứ ba của dự án, sau hai đợt đã được phê duyệt vào tháng 3 và tháng 9. Thời gian thực hiện huy động vốn sẽ kéo dài đến quý 1 năm 2027, song song với tiến độ triển khai dự án.
Theo thông báo của Sở Xây dựng, các bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư và kinh doanh chỉ được phép phân chia lợi nhuận bằng tiền mặt hoặc cổ phiếu, dựa trên tỷ lệ góp vốn đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Trước đó, dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đã được Sở Xây dựng chấp thuận cho phép huy động hơn 31.000 tỷ đồng qua hai đợt phê duyệt. Như vậy, tính đến nay, tổng số vốn mà dự án này đủ điều kiện huy động đã lên tới gần 55.800 tỷ đồng.
Việc huy động vốn được thực hiện theo Luật Nhà ở 2023, cho phép chủ đầu tư được huy động vốn nhiều lần để phát triển các dự án nhà ở thương mại thông qua các hình thức hợp tác đầu tư, kinh doanh, liên doanh, liên kết với các tổ chức và cá nhân. Điều kiện để được huy động vốn là dự án phải có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất, đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và phải có văn bản thông báo đủ điều kiện huy động vốn của Sở Xây dựng.
Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4 năm 2023, có quy mô hơn 1.250 ha. Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư Cam Ranh, đại diện cho liên danh gồm Công ty cổ phần Đầu tư Cam Ranh, Vinhomes và Giải pháp năng lượng VinES.
Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 85.300 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư và tiền sử dụng đất, thuê đất mà chủ đầu tư phải nộp cho nhà nước. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là gần 13.000 tỷ đồng, phần còn lại hơn 73.000 tỷ đồng sẽ được huy động.
Đáng chú ý, Vinhomes cũng tham gia vào liên danh đầu tư dự án khu đô thị mới Cam Lâm, một dự án có quy mô vốn đầu tư dự kiến khoảng 10 tỷ USD, dự kiến triển khai đến năm 2037.
Khánh Hòa, với vị thế là một trong những trung tâm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu ở khu vực duyên hải Nam Trung Bộ, đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong những năm gần đây. Năm ngoái, tỉnh đã thu hút được 25 dự án đầu tư ngoài ngân sách, với tổng vốn đăng ký đầu tư lên đến gần 51.000 tỷ đồng. Nhiều tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Ecopark, Hòa Phát và Sovico đang tích cực tham gia đầu tư và phát triển các dự án tại tỉnh.
Admin
Nguồn: VnExpress
