Cần Thơ đang trỗi dậy mạnh mẽ như một trung tâm kinh tế mới của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, nhờ vào sự phát triển đồng bộ của hạ tầng xã hội. Điều này đã tạo ra những cơ hội hấp dẫn cho thị trường bất động sản, đặc biệt là các dự án đô thị tích hợp hiện đại.
Trước đây, Cần Thơ đã đóng vai trò là trung tâm kinh tế, tài chính, giáo dục và y tế của khu vực. Việc mở rộng địa giới hành chính, sáp nhập thêm các khu vực từ Hậu Giang và Sóc Trăng, đã nâng tổng diện tích lên 6.360 km2 với dân số hơn 4,2 triệu người. Sự thay đổi này không chỉ mở rộng quy mô dân số mà còn thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và dịch vụ, tạo đà cho sự phát triển đô thị.
Cần Thơ hiện là nơi tập trung của hơn 10 trường đại học, trong đó Đại học Cần Thơ và Đại học Y Dược Cần Thơ là những cơ sở đào tạo lớn, thu hút hàng chục nghìn sinh viên mỗi năm. Bên cạnh đó, hệ thống y tế chất lượng cao với các bệnh viện tuyến cuối như Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ và Bệnh viện Nhi đồng Cần Thơ, phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân trong vùng. Sự gia tăng của sinh viên, bệnh nhân, bác sĩ và các chuyên gia đã tạo ra nhu cầu nhà ở ổn định, góp phần làm sôi động thị trường bất động sản.
Hoạt động thương mại và dịch vụ tại Cần Thơ cũng chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể với sự xuất hiện của các trung tâm thương mại lớn như Vincom Xuân Khánh, Sense City và Aeon Mall Cần Thơ. Du lịch và kinh tế đêm cũng phát triển mạnh mẽ, thu hút hơn 6,3 triệu lượt khách trong năm 2024, trong đó có 460.000 lượt khách quốc tế. Lượng khách du lịch ổn định này đã góp phần gia tăng giá trị thương mại cho các khu vực trung tâm của thành phố.
Theo các chuyên gia, sự đồng bộ của hạ tầng xã hội đã tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản Cần Thơ. Người dân ngày càng có xu hướng lựa chọn nhà ở gần các tiện ích giáo dục, y tế và thương mại. Các nhà đầu tư cũng tìm kiếm các sản phẩm bất động sản có khả năng khai thác kinh doanh và gia tăng giá trị theo sự phát triển của thành phố. Các dự án được quy hoạch bài bản, kết nối tốt với các tiện ích hiện hữu, luôn thu hút sự quan tâm của cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư.
Một ví dụ điển hình là dự án Nam Long II Central Lake, tọa lạc tại trung tâm mới của Cần Thơ. Dự án này được xây dựng theo mô hình đô thị tích hợp trên diện tích 43,8 ha, trong đó 60% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và các tiện ích công cộng. Hệ thống hạ tầng nội khu bao gồm công viên hồ trung tâm rộng 3,36 ha, trường học liên cấp rộng 1,15 ha, khu y tế 1.700 m2, khu thể thao đa năng 5.700 m2 và trung tâm thương mại – dịch vụ 9.800 m2. Cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ các tiện ích ngay trong nội khu, từ học tập, mua sắm đến vui chơi và rèn luyện thể thao.
Đại diện chủ đầu tư cho biết, không gian sống tại Nam Long II Central Lake đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân thành thị hiện đại, đồng thời gia tăng giá trị bền vững cho bất động sản. Mô hình đô thị tích hợp này đã được chứng minh hiệu quả tại TP HCM và nay được Nam Long nhân rộng tại trung tâm vùng Tây Nam Bộ.
Dự án Nam Long II Central Lake còn có ưu thế về pháp lý, với toàn bộ đất nền đã được cấp sổ đỏ, mang lại sự an tâm cho khách hàng. Các sản phẩm shophouse xây sẵn cũng đang thu hút sự quan tâm nhờ vị trí đắc địa trên các trục thương mại nội khu. Các dãy nhà phố thương mại này đáp ứng nhu cầu đa dạng của cộng đồng cư dân, từ ăn uống, mua sắm đến giáo dục và chăm sóc sức khỏe.
Theo Nam Long, việc sở hữu shophouse trong giai đoạn đầu của dự án sẽ giúp nhà đầu tư có thể khai thác kinh doanh ngay lập tức và đón đầu tiềm năng tăng trưởng kinh tế của khu vực. Với hơn 20 năm gắn bó với Cần Thơ, Nam Long đã góp phần kiến tạo nên những khu đô thị kiểu mẫu, định hình diện mạo đô thị hiện đại cho thành phố.
Nam Long II Central Lake tọa lạc tại Cái Răng, trung tâm hành chính và kinh tế mới của Cần Thơ, mang đến cả giá trị an cư chất lượng và cơ hội đầu tư chiến lược trong bối cảnh thành phố đang mở rộng quy mô và phát triển mạnh mẽ.
Admin
Nguồn: VnExpress
