Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh vừa thông qua quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho ba dự án nhà ở xã hội, tọa lạc tại phường Cao Xanh và Hà Tu, thành phố Hạ Long. Động thái này thể hiện nỗ lực của tỉnh trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân và thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo chủ trương của Chính phủ.
Dự án có quy mô lớn nhất nằm tại ô đất AOM-72 thuộc quy hoạch phân khu 2, phường Cao Xanh (trước đây là phường Hà Khánh), thành phố Hạ Long. Dự án này có tổng diện tích 25.700 m2, trong đó phần lớn diện tích (87%) dành cho xây dựng nhà ở xã hội, 17% cho nhà ở thương mại, và phần còn lại là đất giao thông và cây xanh.
Công trình bao gồm các tòa chung cư cao tối đa 25 tầng, cung cấp 1.750 căn hộ cao tầng và 39 căn liền kề được xây thô, hoàn thiện mặt ngoài. Dự kiến, dự án sẽ đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 3.750 cư dân. Tổng vốn đầu tư cho dự án này ước tính khoảng 2.266 tỷ đồng, chưa bao gồm 44 tỷ đồng chi phí đền bù và giải phóng mặt bằng. Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai trong vòng 3 năm và dự kiến đi vào hoạt động từ quý IV năm 2028. Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Mỹ Quyên và Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu là chủ đầu tư của dự án. Công ty Toàn Cầu, được thành lập từ năm 2006, đã có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư nhà ở xã hội tại Quảng Ninh, điển hình là dự án GHomes Ha Long. Ngoài ra, doanh nghiệp này còn được biết đến là chủ đầu tư của chung cư T-Place Lý Thường Kiệt tại Hà Nội.
Cũng tại phường Cao Xanh, Công ty Toàn Cầu còn tham gia vào một liên danh khác để đầu tư dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc nhóm nhà ở Tây Bắc đường Trần Thái Tông, cùng với Công ty Cổ phần Bất động sản Gland. Dự án này bao gồm hai tòa chung cư cao từ 10 đến 20 tầng, với tổng diện tích sàn nhà là 16.500 m2 và tổng vốn đầu tư gần 600 tỷ đồng. Dự kiến dự án sẽ cung cấp khoảng 300 căn hộ để bán, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 900 người. Dự kiến dự án sẽ đi vào vận hành từ quý IV năm 2027.
Dự án thứ ba nằm trên quỹ đất 20% của khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ nhà ở tại phường Hà Tu (trước đây là phường Hà Phong). Khu đất này có tổng diện tích hơn 14.100 m2, trong đó đất nhà ở xã hội chiếm 80%, nhà ở thương mại gần 20%. Dự án dự kiến cung cấp khoảng 1.400 căn hộ, bao gồm 1.116 căn nhà ở xã hội, 268 căn thương mại để bán và số còn lại để cho thuê hoặc thuê mua. Quy mô dân số của dự án này ước tính khoảng 2.760 người, với tổng vốn đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng và dự kiến đi vào vận hành từ cuối năm 2029. Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land), một doanh nghiệp có kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển và phân phối các dự án bất động sản, từng đầu tư khu đô thị La Emera Hạ Long tại Quảng Ninh.
Trong đề án xây dựng một triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, Quảng Ninh được Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 18.000 căn, trong đó riêng năm 2024 cần hoàn thành hơn 2.200 căn. Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, Quảng Ninh có khả năng vượt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm nay với 2.268 căn. Việc triển khai các dự án trên thể hiện cam kết mạnh mẽ của tỉnh Quảng Ninh trong việc thực hiện các mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, góp phần cải thiện điều kiện sống cho người dân và thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Admin
Nguồn: VnExpress
