Trong cuộc họp gần đây giữa lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh và Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh, các vướng mắc liên quan đến hai dự án khu công nghiệp trọng điểm đã được đưa ra thảo luận nhằm tìm kiếm giải pháp tháo gỡ.
Dự án VSIP Bắc Ninh I, với tổng diện tích khoảng 629 ha, bao gồm 480 ha đất khu công nghiệp và 148 ha khu đô thị dịch vụ, đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và được tỉnh bàn giao đất. Tuy nhiên, dự án hiện đang gặp phải một số khó khăn trong việc khấu trừ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư vào tiền sử dụng đất, cũng như việc xác định giá cho phần khu đô thị dịch vụ. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đang đối mặt với thách thức trong việc làm rõ các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đối với khu hỗn hợp và thủ tục chuyển nhượng một phần dự án cho các nhà đầu tư thứ cấp.
Tương tự, dự án VSIP Bắc Ninh II, với tổng diện tích hơn 282 ha, cũng gặp phải những trở ngại trong công tác giải phóng mặt bằng, bàn giao mặt bằng để thi công tuyến cáp ngầm nối điện và xây dựng khu lưu trú cho công nhân. Ngoài ra, việc điều chỉnh quy hoạch để nâng cao công suất của nhà máy cấp nước sạch và xử lý nước thải cho khu công nghiệp cũng là một vấn đề cần được giải quyết. Đến nay, dự án đã được phê duyệt thu hồi đất và có phương án bồi thường cho 239 ha.
Phó chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh, ông Phạm Văn Thịnh, đã chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường tiến hành rà soát và báo cáo lại về việc xác định giá đất tại dự án VSIP Bắc Ninh I, nhằm làm rõ các nghĩa vụ tài chính cho chủ đầu tư. Đồng thời, cơ quan Thuế tỉnh cũng được yêu cầu làm rõ nguyên nhân của việc các quyết định giao đất không xác định đơn giá thuê.
Đối với dự án VSIP Bắc Ninh II, UBND xã Yên Phong và Sở Tài chính được giao nhiệm vụ khảo sát giá đất trên địa bàn, làm cơ sở để phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng một cách hợp lý.
Ngoài ra, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh cũng đã chấp thuận cho phép Công ty VSIP Bắc Ninh bổ sung các ngành nghề thu hút đầu tư vào khu công nghiệp, thương mại và dịch vụ. Dự án cũng được chấp thuận điều chỉnh quy hoạch phân khu để mở rộng quy mô và nâng cao công suất của nhà máy cấp nước sạch, trạm xử lý nước thải, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các nhà đầu tư thứ cấp trong khu công nghiệp.
Bắc Ninh, với vị trí chiến lược nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và là cửa ngõ phía đông bắc của thủ đô, đang nổi lên như một trong những thủ phủ công nghiệp hàng đầu của miền Bắc. Sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp đã thúc đẩy sự tăng trưởng của nhiều phân khúc bất động sản khác như nhà ở và khu đô thị.
Sau khi sáp nhập với Bắc Giang, Bắc Ninh được đánh giá là một “siêu tỉnh công nghiệp” với quy mô kinh tế đứng thứ 5 cả nước. Trong 9 tháng đầu năm, tỉnh đã thu hút được hơn 270 dự án với tổng vốn FDI đăng ký mới và điều chỉnh đạt hơn 4,5 tỷ USD, dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài.
Admin
Nguồn: VnExpress
