Từng được quảng bá là khu đô thị sinh thái ven sông đầy tiềm năng, dự án King Bay tại xã Nhơn Trạch, Đồng Nai, hiện đang “đắp chiếu” sau hàng loạt sai phạm và vướng mắc pháp lý. Dự án quy mô 125 ha, với vốn ký quỹ 224,5 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Free Land làm chủ đầu tư, đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư từ 10 năm trước.
King Bay sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay chân cầu Nhơn Trạch thuộc Vành đai 3, kết nối TP HCM và Đồng Nai. Từ năm 2018 đến 2020, chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng một phần, dựng nhà mẫu và mở bán đất cho khách hàng. Tuy nhiên, đến năm 2021, Sở Xây dựng Đồng Nai đã rút văn bản xác nhận dự án đủ điều kiện bán, khiến dự án bị đình trệ.
Cũng trong năm 2021, Kiểm toán Nhà nước đã yêu cầu tỉnh Đồng Nai làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc tham mưu xác định tiền sử dụng đất không chính xác, gây thất thoát ngân sách nhà nước tại dự án này. Dự án King Bay được hình thành trong bối cảnh Đồng Nai cần vốn đối ứng cho dự án đường Vành đai 3, đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch.
Liên quan đến những sai phạm tại dự án, bà Phan Thị Mỹ Thanh (cựu Phó Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai), cùng nhiều cựu lãnh đạo khác của tỉnh và bà Vũ Minh Lý (Chủ tịch HĐQT Công ty Free Land) đã bị Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về kinh tế, tham nhũng, buôn lậu (C03, Bộ Công an) bắt tạm giam để điều tra về nhiều tội danh khác nhau.
Theo ghi nhận thực tế, từ Tỉnh lộ 25B, đi theo con đường ven sông Đồng Nai dẫn vào dự án, có thể thấy bảng hiệu King Bay đã rách nát, không còn thông tin. Mặc dù dự án đã ngừng thi công và không đón khách, vẫn còn hai chốt bảo vệ canh gác, người dân không được phép vào bên trong. Bên trong dự án, khu dân cư trở nên vắng vẻ, nhiều tuyến đường nhựa và cơ sở hạ tầng đã xuống cấp.
Thời điểm dự án bị dừng thi công, cơ quan điều tra đã nhận được hàng trăm đơn tố cáo từ khách hàng mua nền đất tại dự án. Họ cáo buộc lãnh đạo Công ty Free Land có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua hình thức đặt cọc, với tổng số tiền lên đến gần 50 tỷ đồng.
Trước đây, chủ đầu tư từng quảng cáo King Bay là khu đô thị sinh thái lý tưởng bên sông Đồng Nai, với các loại hình nhà phố, biệt thự đơn lập và khu thương mại. Để thu hút khách hàng, công ty Free Land đã xây dựng các khu vui chơi, giải trí ven sông, tạo cảnh quan xanh mát. Trong thời gian đầu mở bán, hàng trăm khách hàng đã đổ xô đến mua. Tuy nhiên, nhiều căn nhà mẫu xây dựng từ lâu đã bị bỏ hoang.
Ngoài việc tố cáo Công ty Free Land đến cơ quan điều tra, nhiều khách hàng cũng đã khiếu nại về việc chủ đầu tư không hoàn thiện cơ sở hạ tầng và các thủ tục pháp lý theo quy định. Bên cạnh những khu vực đã có cơ sở hạ tầng, nhiều phần diện tích của dự án vẫn còn là vùng lau sậy, đường đất. Trước đây, chủ đầu tư hứa hẹn cư dân sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích cao cấp như bến du thuyền, công viên bờ sông rộng lớn, trung tâm thể thao và sân golf quốc tế.
Ngoài ra, một số hộ dân vẫn chưa được di dời khỏi dự án. Bà Phương, một người dân sống trong khu vực cho biết, gia đình bà và chủ đầu tư vẫn chưa đạt được thỏa thuận về mức giá bồi thường giải phóng mặt bằng.
Vụ án liên quan đến dự án King Bay vẫn đang trong quá trình điều tra. Các cơ quan chức năng chưa công bố thông tin chi tiết về các sai phạm của bà Phan Thị Mỹ Thanh, bà Vũ Minh Lý và các cựu quan chức tỉnh Đồng Nai, cũng như số phận của dự án này.
Admin
Nguồn: VnExpress
