Trong chín tháng đầu năm, bức tranh kinh tế Nghệ An tiếp tục khởi sắc với nhiều chỉ số tăng trưởng ấn tượng, vượt xa kế hoạch đề ra. Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) ước tính tăng 8,61% so với cùng kỳ năm trước, đưa Nghệ An lên vị trí thứ 11 trong số 34 tỉnh, thành phố và thứ hai trong khu vực Bắc Trung Bộ, chỉ sau Thanh Hóa. Đáng chú ý, thu ngân sách nhà nước đạt gần 20.000 tỷ đồng, tăng đến 30% so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2023, GRDP của tỉnh đạt mức 9,01%, đứng thứ hai trong khu vực Bắc Trung Bộ. Đặc biệt, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đạt kỷ lục 1,75 tỷ USD, với điểm nhấn là thương vụ Foxconn, đối tác chiến lược của Apple, đầu tư 200 triệu USD vào khu kinh tế Đông Nam.
Sự tăng trưởng liên tục của các chỉ số kinh tế cho thấy nỗ lực đáng ghi nhận của chính quyền, doanh nghiệp và người dân trong việc phục hồi và khẳng định vị thế trung tâm tăng trưởng mới của khu vực Bắc Trung Bộ. Sự phát triển mạnh mẽ này thể hiện qua những tòa nhà cao tầng mọc lên san sát, thu hút làn sóng đầu tư lớn vào Nghệ An.
Hạ tầng giao thông của Nghệ An cũng đang bước vào giai đoạn phát triển chưa từng có với nhiều dự án trọng điểm, kết nối tỉnh với các địa phương trong nước và quốc tế.
Trong đó, Cảng hàng không quốc tế Vinh đang được đầu tư gần 1.000 tỷ đồng từ nguồn vốn của ACV để cải tạo và nâng cấp. Sau ba tháng triển khai, dự án đã đạt được những tiến triển quan trọng. Sáu nhà thầu đang huy động tối đa nhân lực và thiết bị, đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành công trình trước ngày 30/12.
Về đường bộ, tuyến cao tốc Bắc – Nam đoạn qua Vinh – Diễn Châu đã được thông xe từ tháng 9/2023, tạo thành một mạng lưới giao thông liên hoàn kết nối cao tốc Bắc – Nam, hầm Đèo Ngang và Quốc lộ 1A. Công trình này góp phần giảm tải áp lực giao thông và tạo động lực cho sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.
Đại lộ Vinh – Cửa Lò, với chiều dài hơn 16 km, vừa được mở rộng, kết nối trung tâm thành phố Vinh với bãi biển Cửa Lò. Tuyến đường này có quy mô 12 làn xe (8 làn ôtô và 4 làn hỗn hợp), là tuyến đường rộng nhất tỉnh. Dự án không chỉ cải thiện hạ tầng giao thông mà còn đóng vai trò là “trục xương sống” thúc đẩy kinh tế Nghệ An theo “Đề án phát triển thành phố Vinh thành trung tâm kinh tế – văn hóa vùng Bắc Trung Bộ”.
Đại lộ Nguyễn Sỹ Sách kéo dài, đoạn tiếp giáp đại đô thị Eco Central Park, có chỉ giới đường đỏ lên đến 70m (lớn thứ hai Nghệ An), trở thành trục hạ tầng mới của thành phố Vinh, kết nối đường Chu Huy Mân (ven đê sông Lam) – con đường lịch sử, văn hóa của tỉnh Nghệ An, chỉ với khoảng 10 phút lái xe.
Đường đê Chu Huy Mân (đoạn qua dự án Eco Central Park) cũng được nâng cấp và mở rộng, góp phần nâng cao giá trị di sản văn hóa của tuyến đường, đồng thời tăng cường kết nối giữa trung tâm thành phố, các phường mới và khu du lịch Cửa Lò.
Các dự án giao thông huyết mạch như cầu Cửa Hội, kết nối hai bờ sông Lam, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, du lịch và thúc đẩy nhu cầu sinh sống ven sông. Cụ thể, công trình này giúp rút ngắn thời gian di chuyển, giảm chi phí logistics và tăng lưu lượng du lịch từ 15-20%. Dự án cũng tạo ra một trục du lịch liên tỉnh và thu hút đầu tư, góp phần tăng GRDP cho cả Nghệ An và Hà Tĩnh.
Bên cạnh các công trình hạ tầng đang được xây dựng, nhiều công trình xã hội vừa hoàn thành cũng góp phần thay đổi diện mạo của Nghệ An. Sân vận động Vinh, với sức chứa từ 18.000 đến 20.000 chỗ ngồi, đã được cải tạo và đưa vào vận hành, đáp ứng nhu cầu tập luyện thể thao, tổ chức các giải đấu trong nước và quốc tế, nâng cao đời sống cộng đồng. Quảng trường Vinh, biểu tượng văn hóa của người dân xứ Nghệ, cũng là điểm đến quen thuộc của du khách trong và ngoài nước trên hành trình khám phá miền Trung.
Những tín hiệu tích cực từ kinh tế và hạ tầng đã tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản Nghệ An. Sự hội tụ của các “ông lớn” địa ốc, trong đó có Ecopark, chủ đầu tư đại đô thị Eco Central Park, cho thấy tiềm năng lớn của thị trường này. Sự hiện diện của các tên tuổi lớn không chỉ phản ánh tiềm năng còn chưa được khai thác hết của địa phương mà còn cho thấy dòng vốn đầu tư đang dịch chuyển về Nghệ An – một thị trường mới nổi, giàu nội lực và có mức định giá hấp dẫn.
Các chuyên gia nhận định rằng sự tăng trưởng mạnh mẽ trong giao dịch và sự ra mắt liên tục của các dự án cao cấp cho thấy giai đoạn tích lũy kéo dài của bất động sản Nghệ An dường như đã kết thúc, mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới. Dự kiến từ năm nay, khi các dự án quy mô lớn hoàn thiện, thị trường sẽ trở nên sôi động hơn. Sự bùng nổ này càng có cơ sở khi ngành địa ốc Việt Nam đang dần phục hồi và tăng trưởng trở lại sau một thời gian điều chỉnh.
Admin
Nguồn: VnExpress
