Doanh nghiệp Văn Phú cho biết sẽ ưu tiên phát triển thị trường bất động sản phía Nam trong giai đoạn 2025-2030, tập trung vào các dự án đón đầu nhu cầu ở thực và sự dịch chuyển dân cư.
Để thực hiện mục tiêu này, Văn Phú đang tích cực nghiên cứu và hoàn thiện các thủ tục pháp lý cho bốn dự án mới, tất cả đều tọa lạc tại các vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông huyết mạch. Các dự án bao gồm: một dự án quy mô 30 ha tại khu vực Nhà Bè với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 5.000 tỷ đồng; dự án Tân Kiên rộng 9,2 ha, tổng vốn khoảng 12.000 tỷ đồng; dự án tại Vũng Tàu cũ có diện tích 42,4 ha, vốn đầu tư 15.000 tỷ đồng; và một khu đô thị sinh thái tại Nhơn Trạch với quy mô 120 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 20.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Văn Phú đã hoàn tất các thủ tục mua bán và sáp nhập (M&A) một dự án tại Phú Nhuận, quận 7 cũ và hiện đang triển khai thi công. Dự án này bao gồm hai tòa tháp cao 30 tầng, cung cấp tổng cộng 602 căn hộ và 136 căn shophouse, dự kiến sẽ được mở bán vào quý I năm 2026.
Trong lĩnh vực hạ tầng, dự án BT (xây dựng – chuyển giao) kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa – quốc lộ 1 tại Thủ Đức cũ, do công ty thành viên Văn Phú – Bắc Ái đầu tư, đã được giải quyết các vướng mắc pháp lý. Điều này mở ra cơ hội khai thác quỹ đất đối ứng tại khu vực trung tâm. Một số khu đất dự kiến được bàn giao trong giai đoạn 2025-2026, bao gồm các địa chỉ 132 Đào Duy Từ, 582 Kinh Dương Vương, 129 Lê Văn Duyệt, 234 Lý Tự Trọng và khu vực Kỳ Đồng, sẽ trở thành nguồn lực quan trọng cho việc phát triển các sản phẩm bất động sản trong giai đoạn tới.
Động thái mở rộng thị trường phía Nam của Văn Phú diễn ra trong bối cảnh khu vực này tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư từ miền Bắc. Theo ghi nhận của Savills Việt Nam, các nhà đầu tư đến từ Hà Nội chiếm khoảng 20% tổng lượng giao dịch bất động sản tại TP HCM và các vùng lân cận trong quý II vừa qua, một con số đáng kể so với mức trung bình 7-10% trước đây.
Văn Phú nhận định rằng, bên cạnh sự phát triển của hạ tầng giao thông, quyết tâm của chính quyền TP HCM trong việc tái định hình các khu vực trọng điểm như khu Đông, khu Nam, khu Tây Bắc và khu Tây cũng đang tạo ra những không gian phát triển mới đầy tiềm năng.
Đơn cử, tuyến Vành đai 3 – TP HCM, dự kiến hoàn thành vào quý II năm 2026, sẽ kết nối trực tiếp khu Nam với Đồng Nai, Bình Dương cũ và Tây Ninh (Long An cũ), từ đó thúc đẩy năng lực giao thương, công nghiệp và logistics trong khu vực.
Ngoài ra, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang được đẩy nhanh tiến độ để có thể hoàn thiện trong giai đoạn 2025-2026. Khi đi vào hoạt động, tuyến cao tốc này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Nhà Bè, Bình Chánh đến Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu cũ.
Thêm vào đó, tuyến metro số 4 (Thạnh Xuân – Hiệp Phước), dự kiến đi qua các trục đường chính như Pasteur, Nguyễn Thái Học, Nguyễn Hữu Thọ… sẽ kết nối khu Nam TP HCM với khu vực trung tâm và các khu vực phía Bắc của thành phố.
Nhiều chuyên gia trong ngành bất động sản cho rằng, các nhà đầu tư có thể đón đầu cơ hội tại các khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, bằng cách xem xét mua bất động sản tại các vùng ven hoặc cận trung tâm, đặc biệt là các dự án có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Trong đó, các sản phẩm căn hộ, với lợi thế nguồn cung dồi dào và mức giá đa dạng, được đánh giá là một trong những điểm sáng thu hút dòng tiền đầu tư.
Admin
Nguồn: VnExpress
