Dự án khu du lịch sinh thái Cồn Bắp (Hoian d’Or) với tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, tọa lạc tại phường Cẩm Nam, TP Hội An, đang được Ngân hàng Nam Á rao bán đấu giá để thu hồi nợ. Mức giá khởi điểm cho dự án này là hơn 3.581 tỷ đồng.
Dự án Hoian d’Or, do Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp làm chủ đầu tư và Công ty cổ phần BCG Land là đơn vị phát triển, sở hữu vị trí đắc địa khi ba mặt giáp sông Thu Bồn và chỉ cách phố cổ Hội An khoảng 800m. Theo thiết kế, dự án được chia thành ba phân khu chính: khu phố (shophouse), khu làng (nghỉ dưỡng) và khu vườn (nông nghiệp sinh thái).
Tuy nhiên, sau thời gian triển khai, dự án đang rơi vào tình trạng đình trệ. Ghi nhận thực tế cho thấy, bên cạnh 14 dãy nhà shophouse đã hoàn thiện, nhiều khu vực khác của dự án còn dang dở, với cỏ dại mọc um tùm và một vài nhà kho xây dựng tạm bợ.
Dự án Cồn Bắp khởi công vào tháng 4/2021, có quy mô 27,5 ha, bao gồm 52 căn biệt thự, 300 căn condotel, 202 căn shophouse, một khách sạn 5 sao với 272 phòng và một khách sạn boutique 193 phòng. Giai đoạn 1 của dự án, với 202 căn shophouse, đã hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào tháng 9/2022. Thế nhưng, giai đoạn 2 lại gặp nhiều khó khăn, dẫn đến tình trạng chậm tiến độ và nhiều khu vực bị bỏ hoang.
Hiện trạng xuống cấp thể hiện rõ ở những dãy nhà ba tầng được thiết kế theo phong cách kiến trúc Hội An cổ kính. Mái ngói đã phai màu, lớp sơn bong tróc và cửa kính vỡ xuất hiện ở nhiều căn nhà bỏ không. Bên trong những căn shophouse chưa hoàn thiện, gạch thô vẫn còn trơ ra. Bên cạnh những khu vực đã xây xong phần thô và lợp mái, có những khu vực mới chỉ dừng lại ở việc xây móng rồi bỏ hoang nhiều năm.
Sự đình trệ của dự án không chỉ ảnh hưởng đến cảnh quan mà còn tác động tiêu cực đến tiềm năng phát triển bất động sản, du lịch và thương mại dịch vụ của khu vực. Nhiều diện tích mặt nước quanh dự án bị bao phủ bởi cỏ dại.
Do tình trạng bỏ hoang kéo dài, khu vực này trở nên vắng vẻ. Sông Cẩm Kim, đoạn giáp dự án, trở thành nơi neo đậu tàu thuyền và nuôi cá lồng bè của ngư dân địa phương. Ông Khánh, một người dân địa phương, chia sẻ mong muốn dự án sớm được tái khởi động để thúc đẩy du lịch và làm cho khu vực trở nên sầm uất hơn.
Mặc dù có bảo vệ trông coi, cổng vào khu du lịch sinh thái Hoian d’Or vẫn thường xuyên vắng lặng do không có hoạt động xây dựng hay kinh doanh.
Theo thông tin từ Công ty Đấu giá hợp danh Cao Nguyên, phiên đấu giá dự án vào ngày 30/9 vừa qua đã không thành công do không có nhà đầu tư nào tham gia. Tương lai của dự án khu du lịch sinh thái Cồn Bắp vẫn còn bỏ ngỏ, trong khi người dân địa phương kỳ vọng vào sự hồi sinh của dự án để mang lại sức sống mới cho vùng đất này.
Admin
Nguồn: VnExpress
