**Quảng Ninh phê duyệt quy hoạch phân khu phía nam cao tốc Hạ Long – Hải Phòng**
Ủy ban Nhân dân (UBND) phường Hà An, tỉnh Quảng Ninh vừa thông qua đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho khu vực phía nam đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng. Đồ án này thuộc dự án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Quảng Yên (cũ) đến năm 2040, với liên danh Tập đoàn Vingroup và Công ty cổ phần Vinhomes là chủ đầu tư.
Khu vực quy hoạch có tổng diện tích hơn 4.600 ha, bao gồm 4 tiểu khu, phía đông giáp vịnh Hạ Long, phía tây và bắc giáp cao tốc Hạ Long – Hải Phòng.
Cụ thể, tiểu khu B01 có diện tích hơn 1.455 ha, quy mô dân số dự kiến 90.800 người. Nơi đây sẽ phát triển nhà ở xã hội, các khu dịch vụ thương mại và dịch vụ công cộng, với định hướng phát triển các công trình cao tầng ở phía tây.
Tiểu khu B02 rộng 1.470 ha, quy mô dân số hơn 100.100 người, được quy hoạch là khu đô thị sinh thái nước kết hợp dịch vụ thương mại. Các hạng mục bao gồm dịch vụ du lịch, trung tâm thương mại, văn hóa thể thao, bệnh viện đa khoa và trường học.
Tiểu khu B03 có diện tích 1.154 ha, quy mô dân số hơn 81.800 người, dự kiến xây dựng khu đô thị sinh thái vui chơi giải trí, bao gồm công viên chuyên đề và khu nhà ở. Công viên sẽ được bố trí tại trục đường chính đi quốc lộ 18, trong khi khu biệt thự và nhà phố sẽ nằm ven sông.
Tiểu khu cuối cùng có diện tích hơn 527 ha, quy mô dân số gần 25.900 người, sẽ phát triển khu nhà ở thương mại như liền kề và biệt thự.
Sau khi hoàn thành, khu vực này được kỳ vọng trở thành khu phức hợp đa chức năng, một đô thị ven biển kết hợp phát triển du lịch gắn liền với vùng Đông Triều – Uông Bí – Quảng Yên.
UBND tỉnh Quảng Ninh đã yêu cầu liên danh Vingroup lập hồ sơ, cắm mốc ngoài thực địa và triển khai lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Theo quy hoạch của tỉnh đến năm 2030, Quảng Ninh sẽ trở thành một đô thị thông minh, sinh thái, phát huy giá trị di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long. Với lợi thế về vị trí và cảnh quan thiên nhiên, thị trường bất động sản tại đây đã phát triển nhanh chóng với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng. Bên cạnh Vingroup, nhiều chủ đầu tư lớn khác như Sun Group và Bim Group cũng đã có mặt tại Quảng Ninh.
Admin
Nguồn: VnExpress
