Khu vực phía Đông TP HCM đang chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ nhờ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn, hứa hẹn tạo động lực tăng trưởng kinh tế và thúc đẩy thị trường bất động sản.
Một trong những công trình trọng điểm là đường vành đai 3, dự kiến cơ bản hoàn thành trong năm nay và thông xe toàn tuyến vào giữa năm 2026. Song song đó, nút giao An Phú đang được đẩy nhanh tiến độ thi công nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc tại cửa ngõ vào cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Dự án mở rộng cao tốc Long Thành – Dầu Giây lên 8 làn xe cũng được gấp rút triển khai, với mục tiêu hoàn thành vào cuối năm 2026. Ngoài ra, TP HCM đã đề xuất ưu tiên xây dựng tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành dài khoảng 48 km, nhằm kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Khu vực miền Nam của Batdongsan, việc đầu tư vào hạ tầng đóng vai trò then chốt đối với sự tăng trưởng kinh tế nói chung và thị trường nhà ở nói riêng. Dự kiến, tỷ lệ giải ngân vốn công cho các công trình trọng điểm trong 9 tháng đầu năm nay sẽ đạt từ 80% đến 100%.
Với quy hoạch đa tầng và các trục kết nối được mở rộng về phía Đông, Đồng Nai đang nổi lên như một “cực” hạ tầng của khu vực, tập trung nhiều dự án quan trọng như sân bay Long Thành, các tuyến cao tốc và đường vành đai. Tỉnh đặt mục tiêu đến giai đoạn 2030-2050 sẽ phát triển hệ thống hạ tầng đồng bộ, hướng tới trở thành đô thị trực thuộc trung ương và trung tâm công nghiệp công nghệ cao. Không chỉ đóng vai trò kết nối chuỗi logistics, công nghiệp và dịch vụ, Đồng Nai còn là cầu nối quan trọng giữa các trung tâm sản xuất, dân cư và dịch vụ tài chính của TP HCM.
Các chuyên gia nhận định, một trong những lợi thế của Đồng Nai là quỹ đất dồi dào và mức giá cạnh tranh hơn so với TP HCM, nơi không gian đô thị đã trở nên bão hòa. Dữ liệu từ Batdongsan cho thấy, giá căn hộ tại Biên Hòa dao động từ 40 đến 50 triệu đồng/m2, trong khi nhà thấp tầng có mức giá khoảng 60 đến 100 triệu đồng/m2. Khu vực này cũng đóng vai trò cầu nối giữa các trung tâm logistics, công nghiệp và dịch vụ của vùng.
Trong số các dự án mới trên địa bàn, phân khu Izumi Canaria thuộc khu đô thị tích hợp Izumi City do Nam Long hợp tác cùng các đối tác Nhật Bản phát triển đã được cấp phép mở bán. Phân khu này bao gồm 461 sản phẩm thấp tầng (biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố vườn, shophouse) với diện tích từ 114 đến 534 m2, được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng không gian xanh và sự thông thoáng.
Dự án tọa lạc tại mặt tiền Hương Lộ 2, ven sông Đồng Nai, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến TP HCM, sân bay Long Thành và các khu công nghiệp trọng điểm. Izumi Canaria hướng đến nhóm khách hàng là những người làm việc tại sân bay và các khu công nghiệp lân cận, cư dân TP HCM tìm kiếm không gian sống xanh, cũng như các nhà đầu tư dài hạn.
Chủ đầu tư Nam Long cung cấp chính sách hỗ trợ tài chính với các giải pháp thanh toán linh hoạt theo tiến độ bàn giao nhà từ 12 đến 36 tháng. Với làn sóng phát triển hạ tầng đang tăng tốc và mặt bằng giá còn nhiều tiềm năng so với khu vực trung tâm, dự án được đánh giá là nằm trong vùng hưởng lợi của chu kỳ phát triển đô thị phía Đông.
Admin
Nguồn: VnExpress
