Dự án Salacia Villas, do VinaLiving (thành viên của Tập đoàn VinaCapital) phát triển, đang thu hút sự chú ý trên thị trường bất động sản nhờ vị trí đắc địa tại trung tâm khu đô thị cảng Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu về không gian sống cao cấp cho các chuyên gia và nhà đầu tư, đồng thời hưởng lợi từ sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này.
Salacia Villas có quy mô 7,2 ha, bao gồm 333 căn biệt thự được thiết kế theo mô hình bán compound khép kín, mang phong cách sống nghỉ dưỡng nhiệt đới (Tropical Resort Lifestyle). Dự án sở hữu vị trí kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Chỉ mất 5-10 phút để đến nút giao Mỹ Xuân – Ngãi Giao (cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu) và đường Võ Văn Kiệt (cao tốc Long Thành – Hồ Tràm). Cư dân cũng chỉ mất 15 phút đến cảng Cái Mép – Thị Vải, 35 phút đến sân bay quốc tế Long Thành và khoảng một giờ di chuyển đến trung tâm TP HCM.
VinaLiving đánh giá cao lợi thế từ hệ thống hạ tầng giao thông liên hoàn của Salacia Villas, giúp dự án hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới giao thương công nghiệp – logistics. Vị trí này cũng mở ra tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản, đặc biệt khi Phú Mỹ được định hướng trở thành trung tâm logistics và công nghiệp của TP HCM mở rộng. Bên cạnh đó, dự án có pháp lý minh bạch, sổ hồng từng lô và khả năng khai thác cho thuê cao, tạo nên một lựa chọn hấp dẫn trong bối cảnh nguồn cung biệt thự compound tại khu vực còn hạn chế.
Trên thế giới, nhiều thành phố đã chứng minh sự phát triển mạnh mẽ nhờ gắn liền với hệ thống cảng biển. Singapore, dù diện tích nhỏ, đã vươn lên thành trung tâm tài chính quốc tế nhờ cảng trung chuyển container lớn thứ hai toàn cầu. Khu Phố Đông (Thượng Hải, Trung Quốc), nằm cạnh cảng Dương Sơn, cũng là một ví dụ điển hình, thúc đẩy Thượng Hải trở thành một trong những trung tâm kinh tế hàng đầu thế giới. Các thành phố cảng khác như Busan (Hàn Quốc) và Rotterdam (Hà Lan) cũng cho thấy mối liên hệ mật thiết giữa hạ tầng logistics và giá trị bất động sản.
Điểm chung của các đô thị cảng này là khả năng tạo ra một hệ sinh thái kinh tế kết nối toàn cầu. Dòng vốn, dòng người và dòng hàng hóa luân chuyển, tạo nền tảng phát triển bền vững cho cả đô thị và thị trường bất động sản.
Tại Việt Nam, Phú Mỹ đang dần hình thành theo mô hình tương tự. Quy hoạch vùng xác định Phú Mỹ sẽ phát triển thành đô thị cảng gắn với khu thương mại tự do (FTZ). Dự án FTZ Cái Mép Hạ có quy mô hơn 3.700 ha, dự kiến tạo thêm hàng trăm nghìn việc làm và mở rộng không gian kinh tế cho toàn vùng Đông Nam Bộ khi đi vào hoạt động.
Khu vực Phú Mỹ cũng đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư tư nhân. Gemadept đã đề xuất xây dựng Trung tâm Hàng hải quốc tế trị giá 10 tỷ USD tại Cái Mép – Cần Giờ, với mục tiêu hình thành “mắt xích thương mại toàn cầu”.
Cùng với hạ tầng cảng biển, hệ sinh thái công nghiệp tại Phú Mỹ đang phát triển mạnh mẽ. Khu vực này thu hút hàng chục ngàn chuyên gia và kỹ sư quốc tế làm việc tại các khu công nghiệp và cụm cảng lớn, kéo theo nhu cầu cao về không gian sống chất lượng. Theo DKRA Consulting, phân khúc nhà phố và biệt thự tại Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ chiếm 7% tổng nguồn cung toàn vùng nhưng đạt tỷ lệ tiêu thụ 6,6%, cho thấy nhu cầu thực tế cao trong khi nguồn cung còn hạn chế.
Với những yếu tố trên, Salacia Villas được xem là dự án nhà ở cao cấp, tạo dựng tài sản gắn liền với sự phát triển của đô thị cảng Phú Mỹ. Dự án được kỳ vọng sẽ thu hút cộng đồng chuyên gia và nhà đầu tư đang tìm kiếm giá trị bền vững trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản khu vực.
Hiện tại, Salacia Villas đang mở bán với 333 căn biệt thự giới hạn, bao gồm 4 dòng sản phẩm: Town Villa (diện tích đất 85 m2), Deluxe Villa (diện tích đất 110 – 112 m2), Garden Villa (diện tích đất 126 – 196 m2) và Grand Villa (diện tích đất 297 – 412 m2). Dự án bàn giao biệt thự hoàn thiện bên ngoài, với Town Villa có giá dự kiến từ 4,8 tỷ đồng.
Admin
Nguồn: VnExpress
