Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao đất cho các doanh nghiệp để triển khai bốn dự án bất động sản trên địa bàn.
Cụ thể, Công ty cổ phần Đầu tư bền vững và Phát triển PCI được giao 0,5 ha đất đã giải phóng mặt bằng tại phường Phú Thượng để thực hiện dự án Thái Hà Spring Garden. Bên cạnh đó, công ty này cũng được chuyển mục đích sử dụng 0,9 ha đất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tổng cộng 1,4 ha đất, trong đó hơn 1 ha được sử dụng để xây nhà ở thương mại và được giao đất có thu tiền sử dụng, không qua đấu giá, đấu thầu, với thời hạn 50 năm. Khoảng 0,4 ha còn lại sẽ được dùng để xây dựng đường giao thông, không thu tiền sử dụng đất. Dự án Thái Hà Spring Garden, trước đây thuộc phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm cũ, có tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, bao gồm ba tòa nhà cao 25 tầng, cung cấp gần 1.000 căn hộ.
Tại xã Phúc Thọ, Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) được giao 1,5 ha đất để xây nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá. Dự án này có tổng diện tích gần 4,5 ha, trong đó 1,5 ha là đất đấu giá quyền sử dụng, gần 0,4 ha để xây nhà ở xã hội, phần còn lại là đất công cộng dịch vụ. Nhà nước sẽ giao đất có thu tiền sử dụng với thời hạn 50 năm, và người mua nhà ở gắn liền với đất sẽ được sở hữu lâu dài. Hải Phát Land có trách nhiệm xây dựng hạ tầng đồng bộ trên diện tích hơn 2,5 ha, bao gồm khu vui chơi giải trí, sân vườn, bãi đỗ xe, đường giao thông, sau đó bàn giao cho UBND xã quản lý.
Tại xã Thường Tín, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Minh Dũng được giao 3,9 ha đất để triển khai khu nhà liền kề kết hợp thương mại, dịch vụ tại khu K1, K2, Đô thị số 4. Trong đó, 1,5 ha đất được sử dụng để xây nhà ở thương mại, phần còn lại dành cho cây xanh, mặt nước, thể dục thể thao và hạ tầng giao thông.
Thêm vào đó, hơn 1 ha đất tại khu đấu giá vị trí X6, xã Lại Yên, huyện Hoài Đức (nay là xã Sơn Đồng) được giao cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị mới Hà Nội. Trong đó, 0,9 ha đất được quy hoạch xây nhà ở liền kề và biệt thự với thời hạn sử dụng 50 năm, phần còn lại là đất cây xanh (215 m2) và công trình công cộng (600 m2). Sau khi hoàn thiện hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư sẽ bàn giao lại cho địa phương quản lý và vận hành.
Các nhà đầu tư có nghĩa vụ đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng, và có thể được gia hạn không quá 24 tháng nếu chậm tiến độ. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm xác định mốc giới và bàn giao đất thực địa cho các nhà đầu tư.
Động thái này diễn ra trong bối cảnh nguồn cung nhà ở thương mại tại Hà Nội liên tục được bổ sung từ cuối năm ngoái đến nay, kéo theo giá bán tăng cao. Theo số liệu từ CBRE, trong 9 tháng đầu năm, thị trường Hà Nội ghi nhận gần 21.100 căn hộ chung cư mở bán mới, tăng 10% so với cùng kỳ năm trước. Giá chào bán trung bình đã vượt mức 90 triệu đồng/m2. Phân khúc nhà thấp tầng cũng ghi nhận hơn 620 căn với đơn giá trung bình 198 triệu đồng/m2.
Admin
Nguồn: VnExpress
