Sau khi Thường trực Thành ủy TP.HCM thống nhất chủ trương chuyển đổi dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội thành công viên và không gian văn hóa Hồ Chí Minh, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã trình UBND thành phố phương án quy hoạch tổng thể khu đất Cảng Khánh Hội.
Theo phương án quy hoạch mới, khu đất cảng Khánh Hội có diện tích khoảng 31,5 ha (chưa bao gồm khu Bến Nhà Rồng – Bảo tàng Hồ Chí Minh) sẽ được phân chia như sau: 60% diện tích dành cho công viên cây xanh và mặt nước, 20% cho các công trình công cộng, và 20% còn lại cho khu cảng quốc tế.
Đại diện Sở Quy hoạch – Kiến trúc nhấn mạnh rằng định hướng này nhằm mục tiêu tăng cường không gian xanh, cải thiện môi trường sống, nâng cao chất lượng sống của người dân và hướng tới sự phát triển đô thị bền vững.
Trước đó, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 được phê duyệt vào năm 2015 đã quy hoạch khu đất này thành một khu đô thị chức năng với hạ tầng hiện đại, nhưng chỉ có hơn 4% diện tích dành cho công viên công cộng. Phần lớn diện tích còn lại được dự kiến xây dựng khu nhà ở cao tầng với 3.116 căn hộ, 32 biệt thự, trường học, bệnh viện và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác. Như vậy, với phương án điều chỉnh mới, diện tích dành cho công viên đã tăng gấp 15 lần so với quy hoạch trước đây.
Cùng với sự thay đổi về công năng sử dụng đất, đường Nguyễn Tất Thành, tuyến đường huyết mạch kết nối quận 7, Nhà Bè (cũ) và khu Nam Sài Gòn với trung tâm TP.HCM, cũng sẽ được mở rộng về phía cảng Khánh Hội. Sở Xây dựng hiện đang nghiên cứu và đề xuất lộ giới cụ thể để đáp ứng nhu cầu giao thông trong tương lai.
Tuyến đường Nguyễn Tất Thành hiện tại dài hơn 2 km, rộng khoảng 14 m với 4 làn xe, thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc do lưu lượng xe vượt quá 140% so với thiết kế ban đầu. Dự án mở rộng tuyến đường lên 37-46 m đã bị đình trệ trong nhiều năm do vướng mắc liên quan đến phần đất thuộc khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội. Việc dừng triển khai dự án nhà ở này tạo điều kiện thuận lợi để tháo gỡ nút thắt về hạ tầng giao thông trong khu vực.
Sở Quy hoạch – Kiến trúc cũng đã đề nghị UBND phường Xóm Chiếu lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu trung tâm hiện hữu 930 ha, bao gồm tiểu khu cảng quận 4 (cũ) rộng 78,57 ha. Sau khi được phê duyệt, phường sẽ tiến hành lựa chọn đơn vị tư vấn để lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, tạo cơ sở pháp lý cho việc chuyển đổi toàn bộ khu đất 32 ha thành công viên công cộng.
Admin
Nguồn: VnExpress
