Thị trường bất động sản hiện nay đang chứng kiến sự gia tăng nguồn cung, song song đó là sự khan hiếm các sản phẩm nhà ở vừa túi tiền. Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong 9 tháng đầu năm 2025, thị trường đã ghi nhận hơn 100.000 sản phẩm mới, tăng 22% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, phần lớn nguồn cung này thuộc phân khúc cao cấp, với mức giá dao động từ 80 đến 200 triệu đồng/m2, khiến nhu cầu thực về nhà ở của đại bộ phận người dân chưa được đáp ứng. Tình trạng giá nhà tăng nhanh đang làm giảm động lực sở hữu nhà của nhiều người trẻ.
Trong bối cảnh đó, dự án Fresia Riverside, tọa lạc tại trung tâm phường Biên Hòa (TP Biên Hòa), nổi lên như một điểm sáng. Dự án này cung cấp căn hộ hai phòng ngủ với mức giá từ 1,79 tỷ đồng, thấp hơn từ 15-20% so với mặt bằng giá chung trong khu vực, đặc biệt các căn hộ có tầm nhìn hướng sông. Fresia Riverside sở hữu vị trí chiến lược, nằm trong khu vực “tam giác vàng” Thủ Đức – Biên Hòa – Dĩ An, nơi tập trung ba trung tâm phát triển năng động của khu vực phía Đông.
Từ Fresia Riverside, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm Biên Hòa (khoảng 5 km) và Thủ Đức (khoảng 15 km). Đồng thời, dự án cũng kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp tại Bình Dương và Dĩ An. Vị trí đắc địa này mang lại lợi thế lớn cho dự án, đáp ứng nhu cầu an cư, cho thuê và đầu tư lâu dài.
Với việc trung tâm hành chính mới của tỉnh Đồng Nai đi vào hoạt động ngay gần kề, Fresia Riverside được kỳ vọng sẽ trở thành nơi an cư lý tưởng cho đội ngũ cán bộ, chuyên gia và người lao động trong khu vực.
Dự án còn được hưởng lợi từ các công trình hạ tầng trọng điểm đang được triển khai. Trung tâm thương mại Aeon Mall Biên Hòa quy mô 12 ha đang được xây dựng đối diện dự án, hứa hẹn tạo động lực tăng trưởng giá trị thương mại. Tuyến Vành đai 3 sau khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến TP HCM xuống còn 20–25 phút. Bên cạnh đó, việc kéo dài tuyến Metro số 1 đến Biên Hòa sẽ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống giao thông công cộng hiện đại. Sân bay quốc tế Long Thành, dự kiến đi vào hoạt động năm 2026 và cách dự án khoảng 30 km, cũng sẽ thúc đẩy tiềm năng tăng trưởng của khu vực.
Ngoài vị trí và hạ tầng thuận lợi, Fresia Riverside còn thu hút sự chú ý nhờ không gian sống xanh mát bên sông Đồng Nai. Hơn 90% căn hộ tại dự án có tầm nhìn hướng sông. Dự án được quy hoạch theo hướng sống xanh với hơn 20 tiện ích nội khu, bao gồm hồ bơi công nghệ, vườn dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, phòng gym – yoga, và khu BBQ ngoài trời. Mảng xanh được bố trí hài hòa giữa các tòa nhà, mang đến không gian trong lành và cảm giác thư giãn cho cư dân.
Với mức giá khởi điểm từ 1,79 tỷ đồng cho căn hộ hai phòng ngủ, Fresia Riverside được đánh giá là một lựa chọn phù hợp trong bối cảnh giá nhà đất đang tăng cao. Tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê dự kiến đạt 5-7% mỗi năm, nhờ nhu cầu thuê nhà của các chuyên gia và người lao động trong khu vực, biến dự án trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư.
Khách hàng mua căn hộ Fresia Riverside sẽ được ngân hàng Agribank hỗ trợ vay vốn lên đến 75% giá trị sản phẩm, với lãi suất 0% và ân hạn gốc trong vòng 18 tháng. Chủ đầu tư TV Holdings cũng áp dụng chính sách chiết khấu lên đến 10% và tặng quà tham quan căn hộ mẫu trị giá 15 triệu đồng. Tính đến ngày 22/10, dự án đã thi công đến tầng 9 của tháp River 1 và tầng 5 của tháp River 2.
Admin
Nguồn: VnExpress
