“Chúng tôi kỳ vọng siêu đô thị Cần Giờ sẽ thu hút giới siêu giàu toàn cầu,” bà Phan Thiên Lý, Giám đốc kinh doanh dự án Vinhomes Green Paradise, chia sẻ về tầm nhìn đối với khu đô thị lấn biển quy mô lớn này.
Dự án Vinhomes Green Paradise, khởi công từ tháng 4, có quy mô 2.870 ha, sở hữu vị trí đắc địa với mặt tiền hướng biển và lưng tựa rừng ngập mặn Cần Giờ. Điểm nhấn của dự án là khu vực lấn biển rộng 1.357 ha, cùng khu vực san nền 906 ha với cao độ trên 2,9 m so với cao độ Hòn Dấu.
Vinhomes Green Paradise được quy hoạch đồng bộ theo định hướng ESG++, bao gồm các hạng mục như tổ hợp giải trí, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà hát, sân golf, và biển hồ nhân tạo.
Bà Thiên Lý so sánh dự án với Đảo Cọ ở Dubai, nơi khu lấn biển rộng khoảng 600 ha đã thu hút đông đảo giới siêu giàu đến sinh sống và làm việc, bất chấp điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Với diện tích 2.870 ha cùng các tiện ích tương tự, dự án Cần Giờ hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn giới thượng lưu, đặc biệt trong bối cảnh TP HCM đang định vị trở thành trung tâm tài chính quốc tế, phát triển fintech, dữ liệu, đổi mới sáng tạo và khu công nghệ cao.
Theo đại diện Vinhomes Green Paradise, dự án sở hữu vị trí độc đáo so với các khu đô thị khác trên thế giới, với một bên là biển và một bên là rừng ngập mặn, khu dự trữ sinh quyển thế giới. Vị trí này giúp nhiệt độ khu vực luôn thấp hơn ít nhất 2 độ C so với trung tâm thành phố.
“Dự án không chỉ được hưởng lợi từ hệ sinh thái tự nhiên mà còn có trách nhiệm bảo vệ, tái tạo khu rừng, lá phổi xanh của thành phố,” bà Lý nhấn mạnh. Khu lấn biển còn có biển hồ nước mặn rộng hơn 800 ha, hứa hẹn lớn nhất thế giới hiện nay. Khu đô thị còn có hai sân golf 18 hố do các chuyên gia hàng đầu thế giới là Tiger Wood và Robert Trent Jones thiết kế.
Bên cạnh đó, dự án còn có khu vui chơi giải trí và nhà hát. Để so sánh quy mô, bà Thiên Lý dẫn chứng nhà hát Con Sò của Australia với sức chứa khoảng 5.700 chỗ, trong khi nhà hát Sóng Xanh tại khu đô thị lấn biển rộng 7 ha, quy mô 5.000 chỗ ngồi. Ngoài ra, dự án còn có quảng trường Nhà hát ngoài trời với sức chứa lên tới 60.000 người, tòa nhà 108 tầng thuộc top 10 thế giới, bệnh viện quốc tế Vinmec hợp tác với Cleveland Clinic (Mỹ). Đặc biệt, dự án giới thiệu mô hình đô thị hưu trí và dưỡng lão cao cấp Vin New Horizon.
“Tôi khẳng định hiện không có dự án nào trên thế giới giống như Vinhomes Green Paradise,” bà Thiên Lý tự tin khẳng định.
Bà Nguyễn Thị Hương Thu, đồng sáng lập kiêm Giám đốc điều hành Công ty TNHH Tư vấn Công trình xanh GreenViet, cho rằng “phép màu” ESG (Environmental, Social, and Governance) là yếu tố then chốt tạo nên giá trị của Khu đô thị lấn biển Cần Giờ. Bà gọi đây là “tấm hộ chiếu quyền lực mềm” của các siêu đô thị toàn cầu.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hội tụ đầy đủ ba tiêu chí ESG, thậm chí còn nâng lên một tầm cao mới là ESG++, bao gồm Tái sinh (Regeneration) và Thích ứng (Resilience). Không chỉ giảm thiểu tác động tiêu cực, ESG++ còn hướng đến việc chủ động tạo ra giá trị tích cực, mang lại lợi ích lâu dài và bền vững cho các thế hệ.
Theo bà Hương, bất động sản ESG trên thế giới có chi phí đầu tư cao hơn nhưng mang lại giá trị sống vượt trội, ảnh hưởng tích cực đến sức khỏe của cư dân, cộng đồng và hệ sinh thái. “Bất động sản ESG là tài sản bền vững, có giá trị và tính thanh khoản cao,” bà nói.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, cho biết số lượng tìm kiếm thông tin về Cần Giờ từ đầu năm đã tăng gấp ba lần. Sau khi dự án Vinhomes Green Paradise được công bố, lượng tìm kiếm bất động sản Cần Giờ tăng gấp đôi.
Ông Tuấn phân tích khách hàng tìm kiếm dự án thành ba nhóm chính. Thứ nhất là các nhà đầu tư trung và dài hạn, những người nhìn thấy tiềm năng từ quy hoạch và sự phát triển hạ tầng. Việc TP HCM xác định Cần Giờ là một trong sáu phân khu phát triển trọng điểm đến năm 2025, cùng với các công trình lớn như cầu Cần Giờ, cao tốc và đường sắt tốc độ cao, được xem là “chìa khóa” mở ra giá trị tăng trưởng dài hạn cho khu vực.
Thứ hai là giới kinh doanh và nhà đầu tư du lịch, những người nhận thấy cơ hội từ nhu cầu nghỉ dưỡng và du lịch ngày càng tăng. Nếu Vũng Tàu đón 16 triệu lượt khách mỗi năm, chủ yếu là khách nội địa, thì Cần Giờ có thể thu hút lượng khách quốc tế đáng kể nhờ lợi thế kết nối từ TP HCM và hạ tầng được đầu tư. Các tiện ích đẳng cấp thế giới sẽ là “nam châm” thu hút du khách, thúc đẩy các hoạt động thương mại và dịch vụ cao cấp.
Thứ ba là những người mua để ở, đặc biệt là giới thượng lưu tìm kiếm “second home” giữa thiên nhiên. Khi Hà Nội và TP HCM nằm trong nhóm các thành phố ô nhiễm hàng đầu thế giới, nhu cầu sống xanh, gần biển và không khí trong lành trở thành xu hướng. Nhóm khách hàng này không chỉ là người Việt giàu có mà còn gồm các chuyên gia, người nước ngoài theo đuổi lối sống bền vững.
“Ba nhóm khách hàng này tạo nên cộng đồng cư dân đặc trưng cho khu đô thị lấn biển Cần Giờ, vừa là nơi đầu tư sinh lợi, vừa là không gian sống và nghỉ dưỡng cao cấp, mang đậm dấu ấn ‘đô thị tinh hoa’ của TP HCM,” ông Tuấn nhận định.
Cần Giờ cách trung tâm TP HCM khoảng 50 km, có khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn UNESCO rộng 75.000 ha. Chủ đầu tư Vingroup đang đẩy nhanh tiến độ dự án, đồng thời phối hợp với TP HCM giải quyết bài toán hạ tầng giao thông kết nối, như tuyến đường sắt tốc độ cao Phú Mỹ Hưng – Cần Giờ vận tốc 350 km/h và tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu. Ngoài ra, các dự án khác như cầu Cần Giờ và nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành với đường Rừng Sác cũng đang được triển khai các thủ tục cần thiết.
Admin
Nguồn: VnExpress
