Dự án khu đô thị cao cấp Mê Linh, do Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt Trời (thành viên Sun Group) trúng thầu, có tổng vốn đầu tư lên tới gần 15.000 tỷ đồng và quy mô dân số dự kiến 21.000 người. UBND TP Hà Nội đã phê duyệt dự án này, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong phát triển đô thị tại khu vực Mê Linh.
Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND xã Quang Minh phê duyệt, khu đô thị có tổng diện tích khoảng 205 ha. Đất ở chiếm hơn 28% diện tích, phần còn lại dành cho các công trình hạ tầng xã hội, giao thông, cây xanh và bãi đỗ xe. Đáng chú ý, dự án dành khoảng 18 ha đất để phát triển nhà ở xã hội, chiếm 31,2% quỹ đất ở, thể hiện cam kết giải quyết nhu cầu nhà ở cho nhiều đối tượng.
Quy hoạch dự án định hướng phát triển các tòa nhà cao tầng (25-30 tầng) dọc theo trục đường Mê Linh và đường vành đai 3.5. Ngoài ra, dự án còn bao gồm công viên lễ hội, phố đi bộ, các khu cây xanh, khu thể thao, trường học, cơ sở y tế và văn hóa, hứa hẹn mang đến một không gian sống tiện nghi và hiện đại.
Về hạ tầng kỹ thuật, khu đô thị được kết nối đồng bộ với đường vành đai 3.5, quốc lộ 2 và các tuyến metro số 7 và 9. Hai trạm trung chuyển đa phương thức, hệ thống thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, xử lý nước và rác thải cũng được đầu tư xây dựng, đảm bảo chất lượng sống cho cư dân.
Đại diện Sun Group cho biết 65% quỹ đất của dự án sẽ được dành cho cảnh quan, trung tâm triển lãm và bảo tàng hoa. Khoảng 70 ha đất ở đô thị sẽ được sử dụng để phát triển các sản phẩm như nhà liền kề, biệt thự và chung cư cao tầng. Bên cạnh đó, dự án còn có các công trình tiện ích như trường mầm non, tiểu học, THCS, phòng khám đa khoa, sân tập thể dục thể thao và chợ nông sản.
Tiến độ thực hiện dự án được duyệt đến năm 2030, với thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất hoặc cho thuê đất. UBND xã Quang Minh đã giao Phòng Kinh tế hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục đầu tư, quản lý đất đai và nghĩa vụ tài chính liên quan.
Trước khi sáp nhập các đơn vị hành chính, huyện Mê Linh từng là một điểm nóng của thị trường bất động sản ven Hà Nội. Từ năm 2008, làn sóng xây dựng các khu đô thị diễn ra ồ ạt, tuy nhiên, nhiều dự án đến nay vẫn còn dang dở. Vào tháng 3/2023, huyện Mê Linh đã đề xuất thu hồi 14 dự án chậm triển khai, cho thấy quyết tâm chấn chỉnh thị trường bất động sản tại khu vực này.
Admin
Nguồn: VnExpress
