Sở Xây dựng Hải Phòng vừa công bố thông tin về một dự án nhà ở xã hội mới, bao gồm 5 tòa chung cư cao 15 tầng, cung cấp tổng cộng 1.479 căn hộ. Dự án này được xây dựng trên khu đất rộng hơn 31.800 m2 tại phường Tân Hưng, TP Hải Phòng (trước đây thuộc phường Hải Tân, Tân Hưng, TP Hải Dương).
Liên danh NHS và Newland là chủ đầu tư của dự án nhà ở xã hội này. Theo kế hoạch, công trình dự kiến sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động từ quý II năm 2027.
Giá bán tạm tính cho mỗi căn hộ tại dự án này là khoảng 17,6 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì). Với mức giá này, căn hộ nhỏ nhất có diện tích 43,1 m2 sẽ có giá gần 760 triệu đồng, trong khi căn hộ lớn nhất với diện tích 74,6 m2 có giá trên 1,31 tỷ đồng.
Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện kiểm toán và quyết toán chi phí xây dựng trong vòng 180 ngày kể từ khi công trình được nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Mục đích của việc này là để xác định giá bán chính thức của các căn hộ. Trong trường hợp giá bán sau kiểm toán thấp hơn giá tạm tính, chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn trả phần chênh lệch cho người mua. Ngược lại, nếu giá sau kiểm toán cao hơn, chủ đầu tư không được phép thu thêm tiền từ người mua.
Hải Phòng hiện đang là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành 6.948 căn hộ tại 10 dự án và khởi công thêm 8 dự án mới trong giai đoạn 2024-2025. Dự kiến, Hải Phòng sẽ hoàn thành khoảng 11.900 căn nhà ở xã hội vào cuối năm nay, vượt chỉ tiêu mà Chính phủ giao (10.694 căn).
Trước khi sáp nhập với Hải Dương, Hải Phòng được giao chỉ tiêu phát triển ít nhất 33.500 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, trong khi Hải Dương phải hoàn thành 15.900 căn trong 5 năm tới. Sau sáp nhập, TP Hải Phòng cần phát triển khoảng 49.400 căn nhà ở xã hội vào năm 2030 để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.
Admin
Nguồn: VnExpress
