Hải Phòng đang hướng tới mục tiêu trở thành một trung tâm kinh tế năng động của khu vực Bắc Bộ với việc thành lập khu thương mại tự do tổng hợp đầu tiên. Dự án này được kỳ vọng sẽ tạo ra bước đột phá trong tăng trưởng GRDP, đồng thời tái cấu trúc chuỗi giá trị công nghiệp và logistics cho thành phố và các tỉnh lân cận.
Khu thương mại tự do Hải Phòng được quy hoạch tại ba địa điểm chiến lược, gắn liền với khu kinh tế ven biển và Đình Vũ – Cát Hải, cũng như khu vực phía Nam Hải Phòng. Các khu chức năng bao gồm khu sản xuất, khu cảng và hậu cần cảng (logistics), khu thương mại – dịch vụ, cùng các loại hình khu chức năng khác theo quy định pháp luật.
Điểm nổi bật của mô hình khu thương mại tự do này là cơ chế ưu đãi đặc biệt. Các dự án đầu tư vào khu vực này sẽ được miễn hoàn toàn tiền thuê đất và mặt nước trong suốt thời gian thuê, ngoại trừ các dự án nhà ở thương mại và thương mại – dịch vụ. Doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực ưu tiên sẽ được hưởng thuế suất 10% trong vòng 30 năm, miễn thuế trong 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo. Sau thời gian ưu đãi, thuế suất áp dụng là 15%.
Không chỉ thu hút vốn đầu tư, khu thương mại tự do còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút nhân tài. Các chuyên gia, nhà khoa học, nhà quản lý và lao động trình độ cao làm việc tại đây sẽ được giảm 50% thuế thu nhập cá nhân trong vòng 10 năm. Chính sách này được đánh giá là sẽ tạo ra làn sóng di cư chất lượng cao, góp phần thay đổi cơ cấu lao động và đô thị của Hải Phòng trong thập kỷ tới.
Tính đến hết tháng 8, tổng vốn FDI còn hiệu lực tại Hải Phòng đã đạt 50,11 tỷ USD. Con số này được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ khi khu kinh tế ven biển phía Nam đi vào hoạt động, thu hút thêm nhiều dự án đầu tư và kéo theo nhu cầu về đất công nghiệp, nhà ở và hạ tầng dịch vụ.
Hệ thống giao thông và logistics của Hải Phòng cũng đang được đầu tư mạnh mẽ. Các dự án như cao tốc ven biển, cầu Bến Rừng, mở rộng sân bay Cát Bi và giai đoạn 2 của cảng nước sâu Lạch Huyện sẽ giúp thành phố kết nối trực tiếp với các trung tâm kinh tế trong nước và quốc tế. Các chuyên gia nhận định rằng, khi khu thương mại tự do đi vào hoạt động, Hải Phòng sẽ trở thành một đô thị cảng hiện đại, thu hút các ngành công nghệ cao, tài chính và dịch vụ toàn cầu.
Sự phát triển này được kỳ vọng sẽ tạo ra một làn sóng dân cư mới, hình thành một “tam giác di chuyển” giữa khu kinh tế phía Nam (nơi làm việc của các chuyên gia), trung tâm hành chính Thủy Nguyên (nơi xử lý các hoạt động quản lý) và khu trung tâm cũ (nơi tập trung các hoạt động văn hóa và giải trí).
Theo đại diện của N.H.O, đơn vị phát triển dự án Gem Park, những bất động sản nằm ở vị trí kết nối thuận tiện giữa ba khu vực này sẽ trở thành điểm đến an cư lý tưởng, vừa dễ dàng di chuyển, vừa được hưởng các tiện ích đô thị.
Tọa lạc tại vị trí giao thoa giữa Thủy Nguyên và trung tâm cũ, Gem Park do N.H.O (Hàn Quốc) phát triển có nhiều lợi thế. Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển đến cả hai khu vực. Dự án còn tích hợp hệ thống tiện ích chuẩn resort, bao gồm hồ bơi điện phân muối, công viên nội khu rộng 10.000 m2, khu xông hơi và 15.000 m2 không gian sinh hoạt trong và ngoài trời. Với mục tiêu hướng đến cộng đồng chuyên gia quốc tế, Gem Park không chỉ là nơi ở mà còn góp phần tạo ra một môi trường sống chất lượng cao cho cư dân toàn cầu.
Gem Park còn có lợi thế cạnh tranh nhờ được phát triển bởi một chủ đầu tư Hàn Quốc, am hiểu về lối sống và nhu cầu của cộng đồng chuyên gia nước ngoài.
Đại diện N.H.O nhấn mạnh rằng, nhu cầu bất động sản sẽ tập trung vào các khu vực có vị trí kết nối chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chất lượng sống cao cấp.
Admin
Nguồn: VnExpress
