Trong phiên thảo luận về tình hình kinh tế, xã hội ngày 30/10, Phó Thủ tướng Lê Thành Long đã làm rõ một số vấn đề nóng liên quan đến thị trường tài chính và bất động sản, đặc biệt là biến động giá vàng và khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở của người dân.
Về thị trường vàng, Phó Thủ tướng Lê Thành Long cho biết, giá vàng trong nước thời gian qua có nhiều biến động, có thời điểm chênh lệch với giá thế giới lên tới gần 20 triệu đồng mỗi lượng, sau đó thu hẹp lại còn 1 triệu đồng. Ông giải thích rằng, tình trạng này không chỉ xảy ra ở Việt Nam mà còn ở một số thị trường khác như Trung Quốc. Nguyên nhân chính đến từ những bất ổn địa chính trị, sự thiếu nhất quán trong chính sách kinh tế và thương mại của các quốc gia lớn, cùng với yếu tố tâm lý của người dân trước các diễn biến thị trường.
Để ổn định thị trường vàng, Chính phủ đã triển khai nhiều biện pháp, bao gồm tăng cường thanh tra, kiểm tra. Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định 24 về quản lý hoạt động kinh doanh vàng, có hiệu lực từ ngày 10/10, đã xóa bỏ cơ chế Nhà nước độc quyền vàng miếng. Ngân hàng Nhà nước cũng đang nghiên cứu, trình Chính phủ khung pháp lý cho sàn giao dịch vàng, dự kiến hình thành vào năm 2026. Theo Phó Thủ tướng, sàn giao dịch vàng sẽ giúp minh bạch hóa các giao dịch và kiểm soát thị trường hiệu quả hơn.
Phó Thủ tướng cũng thông tin, trong 9 tháng đầu năm, tổng giá trị giao dịch mua bán vàng đạt khoảng 23.300 tỷ đồng, tương đương gần 0,2% GDP của Việt Nam năm 2022. Sàn giao dịch vàng dự kiến sẽ được triển khai thí điểm qua ba giai đoạn, bắt đầu với các sản phẩm vàng vật chất trong nước, sau đó mở rộng sang vàng nguyên liệu, vàng miếng và cuối cùng là các sản phẩm phái sinh.
Trước đó, nhiều đại biểu Quốc hội đã bày tỏ lo ngại về những bất cập trên thị trường vàng. Đại biểu Trịnh Xuân An cho rằng cần có biện pháp xử lý triệt để các vấn đề tồn tại lâu nay để đưa giá vàng về đúng giá trị thực, tránh ảnh hưởng đến niềm tin vào tiền đồng và nguy cơ thổi phồng bong bóng bất động sản. Đại biểu Lê Thị Thanh Lam đề xuất nghiên cứu thành lập sàn giao dịch vàng quốc gia để tạo nền móng cho một thị trường minh bạch và chuyên nghiệp.
Liên quan đến thị trường bất động sản, Phó Thủ tướng Lê Thành Long thừa nhận thực tế người dân gặp khó khăn trong việc mua nhà do giá tăng cao. Tại Hà Nội và TP.HCM, giá căn hộ trung bình đã lên tới 70-80 triệu đồng/m2, thậm chí có dự án hạng sang vượt ngưỡng 150 triệu đồng/m2, vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người dân đô thị. Bộ Xây dựng cũng nhận định giá bất động sản chưa phản ánh đúng giá trị thật do tình trạng găm hàng, đầu cơ và nâng giá.
Để giải quyết vấn đề này, Phó Thủ tướng cho biết Chính phủ sẽ trình Quốc hội nội dung về tháo gỡ khó khăn trong việc thực hiện Luật Đất đai 2024, bao gồm vấn đề định giá đất. Đồng thời, việc tăng nguồn cung nhà ở xã hội cũng được xem là giải pháp quan trọng để ổn định thị trường. Đến nay, đã có 165 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, tương ứng với 117.000 căn.
Chính phủ đặt mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Phó Thủ tướng cho biết, tổng số các dự án đã hoàn thành, khởi công và chấp thuận chủ trương đầu tư đạt khoảng 60% chỉ tiêu. Ông bày tỏ hy vọng vào loại hình nhà ở này để góp phần giải quyết các vấn đề của thị trường bất động sản. Đại biểu Trịnh Xuân An đề xuất Chính phủ giao chỉ tiêu và khuyến khích doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt tại các khu vực có nhiều khu công nghiệp như Đồng Nai.
Admin
Nguồn: VnExpress
