Tổng thống Hàn Quốc Lee cảnh báo về một cuộc khủng hoảng tiềm ẩn nguy hiểm đối với nền kinh tế quốc gia do tình trạng đầu tư quá mức vào thị trường bất động sản, ví tình hình này như một “quả bom hẹn giờ”.
Trong cuộc phỏng vấn trên Bloomberg TV đầu tuần này, ông Lee nhấn mạnh sự cần thiết phải hạn chế đầu tư vào các lĩnh vực không tạo ra năng suất, đồng thời kêu gọi chuyển hướng sang các kênh đầu tư khác như chứng khoán. Ông lưu ý rằng chỉ số Kospi đã tăng trưởng ấn tượng 70% từ đầu năm, liên tục đạt kỷ lục mới.
Những phát biểu này được đưa ra sau khi Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc (BOK) quyết định giữ nguyên lãi suất tham chiếu ở mức 2,5% lần thứ ba liên tiếp. BOK lo ngại về áp lực giá bất động sản, rủi ro trên thị trường tiền tệ và những bất ổn liên quan đến đàm phán thuế nhập khẩu với Mỹ. Tổng thống Lee đồng tình với quyết định này, cho rằng việc giảm lãi suất có thể làm tăng tốc giá nhà đất, vốn từ lâu đã là kênh đầu tư ưa thích của giới đầu cơ. Giá nhà tăng cao khiến nhiều gia đình khó có khả năng sở hữu nhà, và người mua thường phải vay nợ lớn.
Trước đó, vào ngày 15/10, chính phủ Hàn Quốc đã mở rộng chính sách quản lý bất động sản sang nhiều khu vực trên toàn quốc nhằm hạn chế nhu cầu. Chính sách này bao gồm áp thuế và hạn chế cho vay mua nhà, ban đầu áp dụng cho ba quận giàu có nhất của Seoul, nhưng sau đó được mở rộng ra toàn bộ thủ đô và 12 khu vực thuộc tỉnh Gyeonggi.
Tại cuộc họp nội các ngày 21/10, Tổng thống Lee nhấn mạnh các bộ phải tập trung ngăn chặn tình trạng đầu cơ đang bóp méo nền kinh tế, đồng thời cho rằng văn hóa đầu tư bền vững và hợp lý mới có thể giúp kinh tế và các ngành nghề phát triển cân bằng.
Mặc dù chính phủ đã thực hiện nhiều biện pháp, giá căn hộ tại Seoul vẫn tiếp tục tăng trong 38 tuần liên tiếp, cho thấy nhu cầu nhà ở vẫn rất lớn. Tổng thống Lee cảnh báo Hàn Quốc có thể đi theo vết xe đổ của Nhật Bản, nơi có giá nhà thuộc hàng cao nhất thế giới. Ông cũng gợi ý nên chuyển bớt tài sản quốc gia từ thị trường bất động sản sang chứng khoán.
Tổng thống Lee nhận định người dân đang dần đa dạng hóa cách tích lũy tài sản, rời xa mô hình tập trung vào các lĩnh vực phi sản xuất, tuy nhiên, vẫn còn một chặng đường dài phía trước.
Admin
Nguồn: VnExpress
