Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng khắt khe, dự án Quy Nhơn Iconic nổi lên như một điểm sáng nhờ pháp lý hoàn chỉnh và vị trí đắc địa. Dự án do Phát Đạt làm chủ đầu tư, có tên pháp lý là Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh, sở hữu quy mô 43 ha trải dọc sông Hà Thanh và mặt tiền quốc lộ 19.
Điểm nổi bật của Quy Nhơn Iconic là tính pháp lý minh bạch. Dự án đã hoàn tất quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, có sổ đỏ từng nền và được cấp phép xây dựng hạ tầng. Ngày 24/12/2024, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định (cũ) xác nhận dự án đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.
Các chuyên gia đánh giá cao yếu tố pháp lý của Quy Nhơn Iconic, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang tái cấu trúc. Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu nhấn mạnh pháp lý minh bạch là yếu tố quan trọng nhất để đánh giá độ tin cậy của một dự án. Dự án có pháp lý đầy đủ, được bảo lãnh ngân hàng và tiến độ thi công rõ ràng sẽ giúp nhà đầu tư an tâm. Ông Hiếu cho rằng pháp lý là yếu tố phòng vệ, đòn bẩy tài chính, giúp tối ưu dòng vốn và bảo toàn giá trị tài sản trong dài hạn.
Nhiều nhà đầu tư cũng đồng tình rằng pháp lý đang trở thành “bộ lọc” mới của thị trường. Trong bối cảnh dòng tiền đầu tư ngày càng chọn lọc, những dự án hoàn thiện hồ sơ pháp lý, có sổ đỏ từng nền như Quy Nhơn Iconic được xem là “hàng hiếm” và có khả năng giữ giá tốt.
Bên cạnh pháp lý, vị trí cũng là yếu tố then chốt tạo nên sức hấp dẫn cho dự án. Quy Nhơn Iconic nằm ven sông Hà Thanh, tiếp giáp Quốc lộ 19 – trục giao thương huyết mạch nối cảng Quy Nhơn với Tây Nguyên. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối lớn, đặc biệt khi các dự án cao tốc Bắc – Nam, sân bay Phù Cát, cảng Quy Nhơn mở rộng được triển khai.
Cư dân Quy Nhơn Iconic dễ dàng di chuyển đến biển, trung tâm thành phố và các điểm du lịch nổi tiếng như Kỳ Co, Eo Gió hay Ghềnh Ráng chỉ trong 15 phút. Dự án còn nằm gần trung tâm hành chính mới của Quy Nhơn, hưởng lợi trực tiếp từ tốc độ đô thị hóa và dòng dân cư dịch chuyển.
Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu nhận định, với vị trí ven sông và quy hoạch hướng tới không gian sống xanh, Quy Nhơn Iconic có tiềm năng trở thành khu đô thị kiểu mẫu của thành phố. Dự án chú trọng đến chất lượng sống, đáp ứng xu hướng sống khỏe, cân bằng và gần gũi thiên nhiên đang được thị trường ưa chuộng.
Chủ đầu tư Phát Đạt đã dành hơn 60% diện tích dự án cho cây xanh, mặt nước và tiện ích cộng đồng, kiến tạo mô hình “Làng sông phố biển” độc đáo. Một số tiện ích như sân pickleball đã được đưa vào vận hành sớm, tạo điểm sinh hoạt cộng đồng cho cư dân khu vực.
Phát Đạt là doanh nghiệp bất động sản uy tín với quỹ đất hơn 500 ha tại TP HCM và nhiều dự án quy mô ở các tỉnh miền Trung. Tính đến quý I/2025, tổng tài sản của PDR đạt hơn 23.000 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu trên 11.000 tỷ đồng, đảm bảo năng lực triển khai và chất lượng công trình.
Trong giai đoạn thị trường phục hồi, giới chuyên gia nhận định pháp lý minh bạch và năng lực chủ đầu tư sẽ tiếp tục là hai yếu tố then chốt định hình lại thị trường. Quy Nhơn Iconic đáp ứng cả hai yếu tố này, thể hiện hướng phát triển bền vững và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Admin
Nguồn: VnExpress
