Ngô Lệ, 47 tuổi, từng trải qua những thăng trầm trong cuộc sống hôn nhân và sự nghiệp. Sau khi đổ vỡ qua hai cuộc hôn nhân, trong đó một cuộc khiến cô mất đi một khoản tiền lớn và một căn hộ, cô mất niềm tin vào tình yêu.
Vào ngày 4 tháng 7 năm 2023, cuộc đời Ngô Lệ bước sang một trang mới khi cô gặp Trương Thiếu Khang, người đàn ông mà cô nghĩ là “hoàn hảo”.
Họ quen nhau qua một trang web hẹn hò và nhanh chóng kết bạn trên WeChat. Khang đã gửi cho Lệ một bản tự giới thiệu chi tiết kèm theo chứng minh thư. Anh ta tự giới thiệu mình sinh năm 1978, quê ở Giang Tô, sở hữu hai căn nhà ở quê và đang làm việc trong lĩnh vực kỹ thuật hạ tầng đô thị tại thành phố Uy Hải, tỉnh Sơn Đông. Tối hôm đó, Khang chủ động gọi video và trò chuyện với Lệ trong 14 phút.
Từ đó, Khang thường xuyên quan tâm, hỏi han Lệ về công việc, bữa ăn, gửi hoa quả và cùng cô “ngắm biển” qua video. Sự quan tâm chân thành của Khang dần lay động trái tim đã khép kín của Lệ.
Cuối tháng 7 năm 2023, Lệ quyết định đến Uy Hải thăm Khang. Anh ta đưa cô đi ngắm biển, tự tay nấu những món hải sản tươi ngon. Trong một buổi hẹn hò, Khang cho Lệ xem những bức ảnh và bài đăng cũ trên trang cá nhân, kể về một quá khứ đau buồn: người vợ trước qua đời vì ung thư, con gái mất trong một tai nạn giao thông, khiến anh chìm trong đau khổ và trầm cảm suốt nhiều năm.
Lệ tâm sự: “Khi anh ấy kể về việc chữa bệnh cho vợ, nước mắt anh ấy tuôn rơi. Chuyện này có thể là giả sao? Ai lại đem chuyện đau lòng như vậy ra đùa cợt chứ?”. Cô thừa nhận, chính khoảnh khắc đó đã khiến cô hoàn toàn tin tưởng và yêu Khang. Điều khiến Lệ cảm động hơn cả là Khang hứa sẽ yêu thương hai con của cô như con ruột của mình.
Ngày thứ ba ở Uy Hải, Khang đề nghị Lệ cùng đi xem nhà với một người bạn đang có ý định đầu tư bất động sản tại đây. Lệ cũng nghe được nhiều thông tin về tiềm năng phát triển của khu đô thị mới của thành phố, nơi nhiều công ty lớn đang mở nhà máy và được kỳ vọng trở thành đặc khu kinh tế mới của quốc gia.
Tối hôm đó, Khang nghiêm túc bày tỏ mong muốn mua một căn nhà ở Uy Hải, một tổ ấm thuộc về cả hai người. Anh ta đề nghị mỗi người góp một nửa số tiền đặt cọc là 100.000 nhân dân tệ. Khang nhấn mạnh rằng tiền bạc không quan trọng, điều quan trọng là sự gắn bó lâu dài giữa hai người. Lệ cảm thấy tình cảm của mình chưa đủ sâu đậm và bản thân cũng đã sở hữu hai căn nhà nên không muốn mua.
Tuy nhiên, người bạn môi giới bất động sản của Khang liên tục thúc giục Lệ đưa ra quyết định nhanh chóng. Vào thời điểm quan trọng, Khang nhìn thẳng vào mắt cô và hứa sẽ đăng ký bất động sản dưới tên Lệ để chứng minh tình yêu chân thành của mình.
Tình yêu đến quá nhanh khiến Lệ nghi ngờ, nhưng cuối cùng cô tự nhủ: “Cứ đánh cược một lần xem sao, dù thắng hay thua cũng chỉ là 50.000 tệ!”.
Sau khi Lệ đồng ý mua căn hộ và đặt cọc, Khang lại thông báo không vay được tiền và đề nghị Lệ đứng tên vay, hứa sẽ trả góp đầy đủ. Tuy nhiên, Khang chỉ trả góp tháng đầu tiên rồi biến mất. Lệ bất lực nghĩ: “Nhà đứng tên mình, anh ta không trả tiền thì mình cũng không làm gì được”.
Khi mọi thủ tục mua nhà hoàn tất, thái độ của Khang thay đổi hoàn toàn, trở nên lạnh nhạt. Anh ta từng hứa sẽ về quê Lệ vào kỳ nghỉ Quốc khánh năm 2023 để bàn chuyện đính hôn, nhưng sau đó liên tục viện cớ để trì hoãn và biến mất.
Tháng 2 năm 2024, Lệ nhận được tin nhắn từ một người tự xưng là bạn của Khang, thông báo anh ta đã bị bắt vì lái xe trong tình trạng say rượu. Cô hoảng hốt gọi điện cho cục công an và cảnh sát giao thông địa phương, nhưng cả hai nơi đều khẳng định không có ai tên như vậy.
Ngày 19 tháng 2 năm 2024, một người phụ nữ lạ mặt liên lạc với Lệ qua Douyin, tiết lộ rằng “chồng” của cô có đến ba người vợ cùng một lúc. Khi bị Lệ chất vấn, Khang một mực phủ nhận.
Sau khi trao đổi thông tin, ba người phụ nữ phát hiện ra Khang sử dụng bốn tài khoản WeChat khác nhau và luôn để điện thoại ở chế độ im lặng khi ở bên họ.
Lệ phát hiện ra rằng Khang không phải là kẻ lừa đảo duy nhất. Trên nhiều nền tảng mạng xã hội và trang web hẹn hò, cô tìm thấy những “người vợ” khác có hoàn cảnh tương tự.
Họ đều trải qua một kịch bản giống nhau: sau khi đến Uy Hải, trong vòng 10 ngày, họ bị những người đàn ông dụ dỗ và lừa gạt mua nhà tại nhiều khu dân cư khác nhau ở Khu đô thị mới Nam Hải.
Trong bảng dữ liệu do Lệ tổng hợp, có 48 nạn nhân nữ và 32 người đàn ông đóng vai “chồng”. Những kẻ lừa đảo hỗ trợ lẫn nhau. Ví dụ, “giám đốc La” vừa đóng vai ông chủ của Khang, vừa đóng vai “chồng” trong các vụ lừa đảo tình ái khác. Thậm chí, có một số phụ nữ đóng vai phụ, chẳng hạn như một cô gái tự xưng là “em họ” của Khang nhưng lại đóng vai vợ của anh ta trong một vụ lừa đảo khác.
Nhiều nạn nhân nữ đã mắc sai lầm khi tin rằng căn nhà là “quà tặng”. “Chồng” hứa hẹn sẽ tặng họ một ngôi nhà, chỉ cần họ trả một nửa tiền đặt cọc, nhà sẽ đứng tên họ và không cần lo lắng về khoản vay.
Lý Quyên, 36 tuổi, tự nhận mình là người tỉnh táo trong chuyện tình cảm, nhưng cũng dần mất cảnh giác trước sự ân cần và chu đáo của bạn trai.
Giống như hầu hết các nạn nhân nữ khác, Quyên đã không kiểm tra giá bất động sản trước khi mua vì quá tin tưởng đối phương. Chỉ đến khi bạn trai trở nên xa lánh, Quyên mới tham khảo ý kiến của một số đại lý bất động sản địa phương.
“Vừa nghe giọng chúng tôi là người ngoại tỉnh, họ đã biết chuyện gì xảy ra”, cô kể. Các đại lý cho biết giá nhà ở khu vực đó thường chỉ khoảng 5.000 đến 6.000 tệ/m2, trong khi cô đã mua với giá hơn 9.000 tệ.
Trên Qichacha, Quyên phát hiện ra bạn trai mình là đại diện pháp lý của một công ty bất động sản ở Uy Hải. Cô chất vấn anh ta, nhưng anh ta thề thốt rằng chỉ là trùng tên. Có lẽ không thể chấp nhận sự thật, Quyên cố gắng thuyết phục bản thân rằng mình không bị lừa, chỉ là giá nhà đã giảm.
Lệ cung cấp lịch sử trò chuyện của một nhóm 5 người, cho thấy để thuyết phục một “khách hàng”, cần có một “người chồng” và bốn kẻ hỗ trợ, với sự phân công công việc rõ ràng.
“Chồng” chịu trách nhiệm chính trong việc xây dựng mối quan hệ tình cảm với “khách hàng”, phối hợp với đồng phạm để diễn kịch trong lần xem nhà đầu tiên. Một kẻ sẽ giả vờ đi xem nhà, dẫn “khách hàng” đến các bất động sản đang rao bán. Khi “khách hàng” hài lòng với một căn hộ, “chồng” và những kẻ còn lại sẽ hợp tác để thuyết phục mua nó.
Lệ nhận thấy các vụ lừa đảo “mua nhà để kết hôn” rất giống với quy trình “chào đón” thành viên mới của các tổ chức đa cấp. “Một ngày trước khi thành viên mới đến, cả nhóm sẽ nghiên cứu tất cả thông tin của bạn và cùng bàn bạc cách đối phó. Mọi việc bạn làm sẽ được truyền đạt đến nhóm bất cứ lúc nào, và chiến lược sẽ thay đổi tùy theo tình hình cụ thể”, Lệ cho biết.
Theo Lệ, nhóm lừa đảo sẽ chiều theo sở thích của từng người và đánh trúng điểm yếu của họ. Trong số các nạn nhân có một phụ nữ thành đạt, mạnh mẽ và quyết đoán, nhưng bên trong lại rất mong manh và nhạy cảm. Trong trường hợp này, kẻ đóng vai “chồng” sẽ tỏ ra chu đáo, ấm áp, thường xuyên ngâm chân và rửa chân cho cô.
Theo Lý Văn Bác, một nhà hoạt động chống đa cấp, các mô hình kết hợp giữa đa cấp và lừa đảo bất động sản bắt đầu xuất hiện từ khi thị trường bất động sản suy thoái vào năm 2019. Tại Uy Hải, các nạn nhân ban đầu được đưa đi du lịch, sau đó được giới thiệu các bất động sản ven biển và bị dụ dỗ bằng những lời hứa hẹn đầu tư giá rẻ. Ông Lý cho biết mô hình lừa đảo “mua nhà để kết hôn” chỉ mới xuất hiện trong hai năm gần đây.
Nhiều khu dân cư ở Khu đô thị mới Nam Hải đang gặp khó khăn trong việc bán nhà. Một tài xế taxi địa phương tiết lộ với Lệ: “Nếu dẫn được một khách hàng đến đó và bán được nhà, tài xế có thể kiếm được 30.000 tệ”.
Sau khi phát hiện ra sự thật, Lệ cảm thấy cuộc đời mình như một mớ hỗn độn, nhưng điều này đã khơi dậy quyết tâm chiến đấu của cô.
Lệ đăng tải video về vụ việc lên mạng và nhanh chóng nhận được sự liên hệ của hai nạn nhân nữ khác. Cô thành lập một “nhóm bảo vệ quyền lợi” gồm 10 người từ khắp cả nước và đến Uy Hải trình báo cảnh sát.
Tháng 9 năm 2024, Cục Công an Uy Hải thông báo đã lập hồ sơ điều tra vụ án liên quan đến việc nhiều phụ nữ bị lừa mua nhà với lời hứa hẹn kết hôn.
Cuộc điều tra cho thấy có hơn 50 nạn nhân nữ, số tiền liên quan lên tới hàng chục triệu nhân dân tệ, đồng thời liên quan đến nhiều dự án bất động sản và các nhân viên ngân hàng cho vay. Cơ quan chức năng đã xác định được hơn 10 nghi phạm, một số người đã bị áp dụng các biện pháp cưỡng chế.
“Vụ án này rất phức tạp”, cảnh sát giải thích với một trong những nạn nhân.
Ngày 7 tháng 8 năm 2025, cảnh sát gọi cho Lệ và thông báo rằng một số nghi phạm đã được bảo lãnh và hành vi của họ không cấu thành tội lừa đảo. Do không đủ bằng chứng, cảnh sát đề nghị các nạn nhân khởi kiện dân sự.
“Người ta không ép buộc cô mua, nhà được đăng ký dưới tên cô. Vấn đề cô nêu ra liên quan đến đạo đức và nhân phẩm, luật pháp không thể giải quyết”, cảnh sát giải thích.
Luật sư Đặng Triết tại Công ty Luật Hạo Thiên Bắc Kinh cho rằng vụ án này nằm giữa mâu thuẫn tình cảm và tranh chấp kinh tế. Để chứng minh đối phương lừa đảo, cần làm rõ họ thực sự không có ý định kết hôn với bên nữ, mà chỉ muốn lừa gạt mua nhà. Tuy nhiên, bước này chỉ có thể được chứng minh dựa trên lời khai, và nếu đối phương phủ nhận thì không thể chứng minh được.
Theo luật sư Đặng, một bằng chứng quan trọng khác là hồ sơ giao dịch cho thấy số tiền mua nhà đã được chuyển vào tài khoản ngân hàng của người đàn ông.
Theo kết quả điều tra, số tiền mua nhà của Lệ bao gồm hơn 60.000 tệ được trả cho nhiều cấp “trung gian”, trong đó hơn 40.000 tệ là hoa hồng và 20.000 tệ là tiền thưởng.
Trong một cuộc trò chuyện nhóm, người đàn ông cho biết “bó tay” trước yêu cầu bồi thường của bên nữ vì đã tiêu hết tiền hoa hồng.
Luật sư Trương Đức Long, người từng tư vấn cho một nạn nhân nữ, chia sẻ rằng ngay cả với những bằng chứng trên, vẫn rất khó để kết luận hành vi này cấu thành tội lừa đảo.
Ông giải thích rằng lừa đảo hình sự là hành vi chiếm đoạt tài sản của nạn nhân một cách bất hợp pháp, gây thiệt hại cho nạn nhân. Tuy nhiên, trong trường hợp này, “người chồng” đã lừa những phụ nữ này ký hợp đồng mua bán với các nhà phát triển bất động sản bên thứ ba, qua đó hưởng hoa hồng. “Họ đã ký hợp đồng, bàn giao nhà, hoàn tất thủ tục đăng ký bất động sản và nhận nhà thật”, luật sư Trương cho rằng hành vi này phù hợp với tội gian lận dân sự.
Ông khuyên các nạn nhân nữ nên yêu cầu bồi thường một phần thông qua các biện pháp khắc phục dân sự, chẳng hạn như yêu cầu tòa án hủy bỏ hợp đồng.
Tại Huệ Châu (tỉnh Quảng Đông), một vụ lừa đảo tương tự đã được đưa ra xét xử. Một phụ nữ sử dụng bí danh Lưu Giai cùng lúc hẹn hò và dụ dỗ hơn 30 người đàn ông độc thân mua nhà cho mình.
Cảnh sát địa phương cũng từ chối thụ lý vụ án vì Lưu Giai “không thực sự lừa đảo khoản tiền nào, chỉ nhận hoa hồng từ việc bán nhà”. Hầu hết các nạn nhân đã chọn khởi kiện dân sự.
Vụ kiện dân sự đầu tiên do những người đàn ông này đệ đơn ở Huệ Châu đã được đưa ra xét xử vào tháng 9, và các phiên tòa tiếp theo sẽ diễn ra sau đó. Một nguồn tin nội bộ cho biết vì nhiều nạn nhân cùng đệ đơn kiện, bằng chứng được chia sẻ giữa các vụ án khác nhau có thể xác thực lẫn nhau và được đối chiếu chéo. Ví dụ, việc Lưu Giai bán nhiều căn nhà có liên quan đến “mối quan hệ tình cảm” của cô với nhiều người đàn ông, điều này có thể chứng minh rằng cô ta tiếp cận những người đàn ông này với mục đích bán nhà.
Trong vụ của các nạn nhân nữ, phía chủ đầu tư đã đề xuất hai giải pháp: cải tạo căn hộ thành homestay hoặc bán lại. Tuy nhiên, các nạn nhân không chấp nhận và muốn trả nhà để lấy lại tiền. Dù vậy, chỉ một số ít người đạt được mục đích này.
Một phụ nữ làm việc trong lĩnh vực môi giới bất động sản ở Vũ Hán đã lấy được lịch sử cuộc gọi của “chồng” thông qua chiếc điện thoại di động mà cô đã tặng cho anh ta. Cô còn cài thiết bị nghe lén trong xe và nhà anh ta. Với những bằng chứng này, cô đã lấy lại được tiền mua nhà. Một số phụ nữ khác đã dùng những biện pháp cực đoan để đòi lại tiền.
Theo Lệ, hơn 10 phụ nữ đã thành công trong việc chấm dứt hợp đồng và hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, nhưng họ vẫn phải chịu thiệt hại về tiền đặt cọc và tiền trả góp hàng tháng.
Tuy nhiên, so với tổn thất về tài chính, việc tình yêu, niềm tin và hy vọng bị hủy hoại đã gây ra những vết thương lòng sâu sắc cho những người phụ nữ này. Họ đã trải qua một cuộc tình như mơ trong vài tháng, để rồi khi cạn kiệt tiền bạc và “người đàn ông hoàn hảo” biến mất, giấc mộng cũng tan vỡ.
Admin
Nguồn: VnExpress
