Nằm ở vị trí chiến lược, Hải Phòng đóng vai trò là cửa ngõ biển quan trọng, kết nối trực tiếp các trung tâm sản xuất và tiêu thụ lớn của vùng Tây Nam Trung Quốc với khu vực và thế giới. Vị trí này biến thành phố trở thành mắt xích không thể thiếu trong mạng lưới logistics khu vực, đặc biệt quan trọng trong bối cảnh Tây Nam Trung Quốc là khu vực đông dân, phát triển năng động nhưng lại không có đường bờ biển.
Để khai thác tối đa lợi thế này, Hải Phòng đã đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, bao gồm cụm cảng nước sâu Lạch Huyện, các tuyến cao tốc liên vùng và cầu vượt biển Tân Vũ – Lạch Huyện. Những dự án này cho phép hàng hóa tiếp cận thị trường lớn một cách nhanh chóng, rút ngắn đáng kể thời gian vận chuyển. Việc khánh thành hai bến số 3-4 tại Lạch Huyện vào tháng 5 vừa qua đã góp phần nâng cao công suất và khả năng tiếp nhận các tàu có trọng tải lớn.
Theo số liệu từ Cảng vụ Hàng hải Hải Phòng, trong 8 tháng đầu năm, tổng sản lượng hàng hóa thông qua cảng đạt 75,6 triệu tấn, tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Bên cạnh đó, năng suất thông quan cũng được cải thiện đáng kể, đạt 110 container mỗi giờ, và thời gian chờ cầu bến giảm xuống còn 7,8 giờ.
Hệ sinh thái logistics của Hải Phòng hiện có hơn 700 ha kho bãi, với tốc độ tăng trưởng hàng năm khoảng 23%, đóng góp từ 13-15% vào GRDP của thành phố. Theo quy hoạch đến năm 2030, thành phố đặt mục tiêu phát triển 1.700-2.000 ha logistics, hướng tới xây dựng trung tâm logistics quốc tế Đình Vũ – Cát Hải cùng các trung tâm cấp vùng và chuyên dụng khác.
Về kết nối liên vận, dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng dự kiến khởi công vào ngày 19/12, nhằm hoàn thiện hành lang vận tải đa phương thức khu vực Bắc Bộ, kết nối trực tiếp với Lạch Huyện và Đình Vũ.
Các chuyên gia nhận định rằng, việc trở thành một mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu sẽ tiếp tục thu hút vốn đầu tư vào Hải Phòng. Tính đến hết tháng 8, tổng vốn FDI còn hiệu lực đã đạt hơn 50,11 tỷ USD. Dòng vốn này mang theo máy móc, công nghệ và đội ngũ chuyên gia, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Dữ liệu từ Dot Property cho thấy giá bán căn hộ sơ cấp tại Hải Phòng hiện dao động từ 35-38 triệu đồng/m2, trong khi một số dự án cao cấp có mức giá từ 48-68 triệu đồng/m2. Giá thuê căn hộ phổ biến từ 13-23 triệu đồng/tháng, và có thể lên tới 40 triệu đồng/tháng đối với phân khúc cao cấp và căn hộ dịch vụ dành cho chuyên gia.
Đại diện N.H.O, một doanh nghiệp phát triển bất động sản đến từ Hàn Quốc, cho rằng nhu cầu về nhà ở chất lượng cao sẽ chuyển từ tính chu kỳ sang cấu trúc dài hạn. Để đáp ứng nhu cầu này, N.H.O đã triển khai dự án Gem Park tại khu vực Hồng Bàng.
Gem Park là khu căn hộ cao cấp với hệ thống tiện ích nội khu rộng đến 15.000 m2, quy hoạch hệ thống cây xanh đa tầng theo mùa và các tuyến đường dạo bộ. Dự án cung cấp nhiều tiện ích đa dạng như hồ bơi tràn 500 m2, hồ bơi trẻ em, phòng tập gym-yoga, sân thể thao, vườn trên cao…
Với đội ngũ giàu kinh nghiệm từ Hàn Quốc và hơn 10 năm hoạt động tại Việt Nam, N.H.O kỳ vọng sẽ mang đến một khu dân cư cao cấp theo chuẩn sống mới, đáp ứng nhu cầu của cả người dân địa phương và cộng đồng chuyên gia quốc tế.
Admin
Nguồn: VnExpress
