Đà Nẵng đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ trên bản đồ đô thị quốc tế, nhờ vào sự phát triển vượt bậc của ngành du lịch và dịch vụ. Lượng khách du lịch tăng trưởng ấn tượng, đặc biệt là nhóm khách có khả năng chi trả cao, kéo theo nhu cầu an cư tại thành phố biển xinh đẹp này. Trong 8 tháng đầu năm, Đà Nẵng đã đón tiếp 12,8 triệu lượt khách, trong đó có 5 triệu lượt khách quốc tế. Doanh thu từ dịch vụ lưu trú và ăn uống đạt con số ấn tượng 36.300 tỷ đồng, cùng với đó là dòng vốn FDI đổ vào thành phố đạt 333,3 triệu USD. Các chuyên gia nhận định, sự tăng trưởng này tạo động lực lớn cho nhu cầu nhà ở cao cấp tại khu vực trung tâm thành phố.
Nổi bật trong bối cảnh đó, Capital Square, tọa lạc ngay bên bờ sông Hàn thơ mộng, giữa hai cây cầu biểu tượng của Đà Nẵng, đang thu hút sự chú ý đặc biệt. Vị trí đắc địa này không chỉ mang lại lợi thế về giao thông, dịch vụ và thương mại mà còn khai thác tối đa vẻ đẹp cảnh quan sông nước, một yếu tố hiếm có tại các đô thị lớn.
Dự án được định hướng trở thành một hệ sinh thái sống và làm việc kết nối toàn diện. Trong đó, phân khu Capital State đóng vai trò là trung tâm thương mại – tài chính của toàn bộ khu phức hợp, với điểm nhấn là hai tòa tháp biểu tượng. Kings Place là tòa căn hộ được bao quanh bởi chuỗi tiện ích đẳng cấp như tuyến phố thương mại Park Boulevard, trung tâm thương mại Grand Central Mall và quảng trường Capital Park rộng hơn 2.000 m2, tạo nên không gian sinh hoạt cộng đồng sôi động và các hoạt động bán lẻ nhộn nhịp. Queens Place, với vị trí kết nối giữa tuyến phố thương mại sầm uất và không gian xanh mát của quảng trường, mang đến nhịp sống cân bằng cho cư dân.
Các không gian công cộng như quảng trường trung tâm, dải phố thương mại và khu tiện ích nội khu được thiết kế tỉ mỉ nhằm thúc đẩy sự tương tác cộng đồng, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí của cư dân cũng như du khách. Mô hình này hướng đến việc tạo ra dòng khách hàng ổn định cho khu vực thương mại, đồng thời nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân.
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, khu vực trung tâm Đà Nẵng còn được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn. Trong đó, cảng Liên Chiểu, với công suất thiết kế lên đến 5,7 triệu TEU (tương đương 74 triệu tấn) mỗi năm và tổng vốn đầu tư khoảng 45.268 tỷ đồng, dự kiến sẽ được triển khai từ quý IV năm nay đến quý I năm 2036. Hệ thống hạ tầng mới này được kỳ vọng sẽ tăng cường năng lực logistics, thu hút doanh nghiệp và các chuyên gia đến sinh sống và làm việc tại Đà Nẵng.
Về giá cả, theo ghi nhận của CBRE Việt Nam vào cuối tháng 6, giá căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng dao động phổ biến từ khoảng 65 triệu đồng/m2. Đặc biệt, các dự án ven sông Hàn có mức giá từ 130-200 triệu đồng/m2, tăng gần 27% so với cùng kỳ năm trước.
Báo cáo năm 2024 của Mordor Intelligence dự báo thị trường nhà ở hạng sang tại Việt Nam sẽ tăng trưởng mạnh mẽ từ khoảng 3,02 tỷ USD năm 2025 lên 5,67 tỷ USD vào năm 2030, với tốc độ tăng trưởng trung bình khoảng 13,45%. Đà Nẵng, với lợi thế vị trí ven sông, ven biển và định hướng phát triển đô thị thông minh, được đánh giá là một trong những thị trường tiềm năng cho phân khúc bất động sản cao cấp, nơi những sản phẩm chất lượng vẫn nằm trong tầm tay của giới thượng lưu và các nhà đầu tư quốc tế.
Với vị trí trung tâm đắc địa, Capital Square hướng đến nhóm khách hàng tinh hoa mong muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, dễ dàng tiếp cận các dịch vụ, việc làm và trường học. Chủ đầu tư kỳ vọng rằng sự kết nối này sẽ góp phần gia tăng giá trị khai thác và sử dụng lâu dài cho dự án, bên cạnh tiềm năng đầu tư hấp dẫn.
Admin
Nguồn: VnExpress
