Trong một cuộc họp gần đây, tổ công tác đã xem xét tiến độ và tháo gỡ vướng mắc cho một số dự án bất động sản trên địa bàn TP.HCM, tập trung vào việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) cho người mua nhà.
Một trong số đó là dự án khu nhà ở thấp tầng tại phường Long Phước (trước đây là phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức) do Công ty Cổ phần Nhà Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án này có tổng cộng 217 nền và đã có 204 nền được cấp sổ hồng. Chủ đầu tư đang đề nghị cấp sổ hồng cho ba căn nhà đã hoàn thiện (A-06, A-19 và B-10). Tổ công tác đã thống nhất về việc cấp sổ hồng cho ba căn này, đồng thời yêu cầu làm rõ thêm các vấn đề liên quan đến nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) theo yêu cầu từ Chi cục Thuế quận 9.
Đối với dự án chung cư CC2 (Palm Heights) tại phường Bình Trưng (trước đây là phường An Phú, TP Thủ Đức) do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư, đây là một dự án quy mô lớn với 816 căn hộ trong tòa nhà cao 35 tầng, bao gồm ba tháp chung hầm. Dự án có các tiện ích như nhà sinh hoạt cộng đồng (đã hoàn thành) và nhà trẻ (chưa triển khai). Tổ công tác thống nhất cấp sổ hồng cho cư dân đã mua nhà tại dự án này. Phần diện tích thuộc sở hữu của chủ đầu tư sẽ được xem xét sau, dựa trên kết luận của Thanh tra Chính phủ và sau khi chủ đầu tư hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ liên quan.
Liên quan đến dự án khu nhà ở Khởi Thành tại phường An Khánh do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Khởi Thành làm chủ đầu tư, dự án bao gồm hai khối chung cư cao 26 tầng với 412 căn hộ và 5 căn nhà liên kế cao 5 tầng. Một vấn đề tồn tại ở dự án này là việc bố trí 20% quỹ nhà ở xã hội chưa được cơ quan có thẩm quyền xác nhận. Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư và các đơn vị liên quan hoàn tất các thủ tục còn thiếu để có thể cấp sổ hồng cho toàn bộ căn hộ của dự án.
Ngoài ra, tổ công tác cũng xem xét dự án khu nhà ở thấp tầng tại phường Tân Mỹ (trước đây là phường Tân Phú, quận 7) do CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư. Dự án này có 78 nền, trong đó 41 nền đã được cấp sổ hồng. Chủ đầu tư đề nghị cấp sổ hồng cho các căn nhà đã xây dựng xong. Tổ công tác thống nhất cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, tuy nhiên yêu cầu chủ đầu tư làm việc với các cơ quan liên quan để hoàn tất nghĩa vụ về nhà ở xã hội và thực hiện các cam kết liên quan đến phần diện tích 2.100 m2 đất còn lại chưa hoàn tất đền bù giải phóng mặt bằng.
Theo thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, tính đến tháng 8 vừa qua, thành phố đã rà soát 108.170 căn hộ, nhà ở thuộc 176 dự án và đã tháo gỡ vướng mắc, cấp sổ hồng cho hơn 87.500 căn. Hiện tại, TP.HCM còn khoảng 12% căn hộ đang gặp vướng mắc chưa được giải quyết, chủ yếu là các dự án có yếu tố pháp lý phức tạp, liên quan đến vấn đề tài chính hoặc đang trong quá trình thanh tra.
Admin
Nguồn: VnExpress
