Sau 5 năm chung sống trong căn hộ do bố mẹ chồng cho trước khi cưới, chị và chồng quyết định ly hôn, vấn đề tài sản trở thành nút thắt khó gỡ. Căn hộ này, dù chưa sang tên cho hai vợ chồng, đã được sửa chữa với chi phí 1,2 tỷ đồng từ tiền tiết kiệm chung của cả hai.
Chị cho rằng việc sửa chữa là yếu tố then chốt làm tăng giá trị căn nhà, và mong muốn được nhận lại 400 triệu đồng, tương đương 2/3 số tiền đã bỏ ra. Tuy nhiên, chồng chị lại khẳng định đây là tài sản riêng của bố mẹ anh, và số tiền sửa chữa đã được “hao mòn” trong suốt hai năm chị ở.
Vậy, trong trường hợp này, chị có quyền yêu cầu được chia phần tiền sửa chữa căn hộ hay không, và cần dựa vào những căn cứ pháp lý nào?
Theo Luật sư Vũ Tiến Vinh, việc xác định quyền lợi của chị trong trường hợp này cần dựa trên các yếu tố sau:
Thứ nhất, cần xem xét nguồn gốc căn hộ. Dù bố mẹ chồng cho trước khi cưới và chưa sang tên, nếu có bằng chứng cho thấy việc cho là nhằm mục đích để hai vợ chồng có chỗ ở ổn định sau khi kết hôn, thì căn hộ có thể được xem là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân.
Thứ hai, khoản tiền 1,2 tỷ đồng dùng để sửa chữa căn hộ được lấy từ nguồn tiết kiệm chung của hai vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân. Điều này có nghĩa, khoản tiền này là tài sản chung của cả hai.
Thứ ba, việc sửa chữa đã làm tăng giá trị căn hộ. Nếu có thể chứng minh được điều này, chị có quyền yêu cầu chia phần giá trị tăng thêm này.
Như vậy, để bảo vệ quyền lợi của mình, chị nên thu thập các bằng chứng sau:
* Giấy tờ chứng minh nguồn gốc căn hộ (ví dụ: giấy cho nhà của bố mẹ chồng).
* Chứng từ chứng minh khoản tiền 1,2 tỷ đồng là tiền tiết kiệm chung của hai vợ chồng.
* Các hóa đơn, chứng từ liên quan đến việc sửa chữa nhà.
* Nếu có thể, thu thập thêm các chứng cứ chứng minh việc sửa chữa đã làm tăng giá trị căn hộ (ví dụ: giấy thẩm định giá).
Với những bằng chứng này, chị có thể khởi kiện ra tòa để yêu cầu giải quyết tranh chấp tài sản. Tòa án sẽ xem xét toàn diện các yếu tố và đưa ra phán quyết công bằng, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của cả hai bên.
Admin
Nguồn: VnExpress
