Nha Trang, với lợi thế về môi trường sống và khí hậu, đang ngày càng khẳng định vị thế là một đô thị đáng sống và đầu tư. Chất lượng không khí tốt, quy hoạch hạ tầng đồng bộ, và sự phát triển theo mô hình đô thị sinh thái là những yếu tố then chốt thu hút cư dân và nhà đầu tư đến với thành phố biển này.
Chất lượng không khí là một trong những yếu tố hàng đầu được cư dân đô thị quan tâm khi lựa chọn nơi an cư. Theo báo cáo năm 2024 của Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa, phần lớn các khu vực trên địa bàn tỉnh đều duy trì chất lượng không khí ở mức đạt chuẩn. Dữ liệu từ IQAir vào ngày 13/11 cho thấy chỉ số PM2.5 tại Nha Trang chỉ ở mức 16,7 µg/m2, một con số lý tưởng cho thấy môi trường không khí tương đối trong lành. Vị trí địa lý ven biển, cùng với hệ thống sông núi bao quanh, giúp Nha Trang duy trì khí hậu ôn hòa, trong lành, phù hợp với xu hướng sống gần gũi với thiên nhiên. Mùa khô kéo dài từ tháng 1 đến tháng 9 cũng là điều kiện lý tưởng cho du lịch và các hoạt động ngoài trời.
Vịnh Nha Trang, một trong những vịnh biển đẹp nhất thế giới, không chỉ mang lại giá trị cảnh quan tuyệt vời mà còn góp phần bảo tồn đa dạng sinh học. Không gian sống yên bình, nhịp sống chậm rãi với hình ảnh người dân tắm biển, chạy bộ, hay tập yoga vào mỗi buổi sáng đã trở thành nét đặc trưng riêng của thành phố biển này.
Sức hút của Nha Trang còn đến từ chiến lược quy hoạch và hạ tầng đồng bộ. Tỉnh Khánh Hòa đang đặt mục tiêu duy trì tăng trưởng kinh tế ở mức cao, hướng tới trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030. Trong 9 tháng đầu năm, GRDP của tỉnh đã tăng 7%, thu ngân sách đạt hơn 28.800 tỷ đồng, tăng gần 50% so với cùng kỳ năm trước. Sự phục hồi tích cực của kinh tế du lịch, dịch vụ và sản xuất, cùng với sự phát triển của hạ tầng đô thị và các khu dân cư mới, đã mở rộng không gian phát triển cho Nha Trang.
Việc tuyến cao tốc Bắc Nam đoạn tránh thành phố và đường Nguyễn Tất Thành được mở rộng không chỉ giúp giảm thiểu ùn tắc và ô nhiễm tiếng ồn mà còn tạo dư địa phát triển cho thị trường bất động sản khu vực. Theo báo cáo của Sở Xây dựng Khánh Hòa, trong quý II, toàn tỉnh ghi nhận khoảng 9.200 giao dịch với tổng giá trị hơn 11.700 tỷ đồng, tăng gần 32% so với quý trước. Các giao dịch chủ yếu tập trung tại các khu vực được hưởng lợi từ các dự án giao thông mới và quy hoạch mở rộng thành phố.
Sau sáp nhập, không gian Nha Trang được mở rộng, đặc biệt khu vực phía Nam đang được định hướng xây dựng theo mô hình đô thị sinh thái. Nơi đây dự kiến sẽ trở thành trung tâm hành chính mới của tỉnh, đồng thời hình thành các khu đô thị đa chức năng với hạ tầng đồng bộ. Vị trí thuận lợi giúp Nam Nha Trang dễ dàng kết nối với cao tốc Bắc – Nam và sân bay quốc tế Cam Ranh chỉ trong khoảng 30 phút.
Điều kiện tự nhiên ưu đãi cùng với xu hướng sống chú trọng sức khỏe đã biến Nha Trang trở thành điểm đến hấp dẫn của du khách và người cao tuổi đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, và các nước châu Âu. Địa phương cũng thu hút giới nhà giàu, người thành đạt đến đầu tư, sở hữu ngôi nhà thứ hai hoặc an cư lâu dài. Sự xuất hiện của các khu đô thị hiện đại, các dự án có tỷ lệ cây xanh và mặt nước lớn góp phần định hình diện mạo mới cho khu vực phía Nam Nha Trang.
Trong bối cảnh đó, khu vực Nam Nha Trang đang chứng kiến sự triển khai của một số dự án quy mô lớn theo hướng đô thị sinh thái, tiêu biểu như Charmora City do Sun Group đầu tư với quy mô khoảng 227 ha. Dự án này áp dụng mô hình “sponge city” (đô thị bọt biển) với hệ thống hồ điều hòa, công viên và cây xanh, nhằm tăng khả năng thoát nước tự nhiên, tạo môi trường khí hậu trong lành và hạn chế ngập lụt.
Charmora City được bao bọc bởi hai dòng sông lớn là Quán Trường và sông Tắc, với diện tích mặt nước hơn 60 ha và quy hoạch ba phân khu đảo Bắc – Trung – Nam. Dự án hướng đến việc tạo ra một chuỗi không gian liên hoàn, đáp ứng nhu cầu hành chính, an cư, giải trí và nghỉ dưỡng. Chủ đầu tư kỳ vọng sẽ phát triển các show trình diễn nghệ thuật trên mặt nước và các hoạt động giải trí đa dạng để thúc đẩy kinh tế đêm của Nha Trang. Mô hình này được đánh giá là phù hợp với định hướng mở rộng không gian đô thị của địa phương.
Admin
Nguồn: VnExpress
