Sáng 14/11, Hội đồng Nhân dân (HĐND) TP HCM đã thông qua quyết định đưa khu đất thuộc phường Bình Quới (quận Bình Thạnh cũ) vào danh mục đấu thầu dự án. Động thái này được kỳ vọng sẽ khơi thông điểm nghẽn kéo dài hàng thập kỷ tại bán đảo Bình Quới – Thanh Đa.
Bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, với vị trí đắc địa được bao quanh bởi sông Sài Gòn và gần trung tâm thành phố, đã trải qua nhiều năm quy hoạch “treo”. Dự án khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa được phê duyệt từ năm 1992, nhưng đến nay vẫn chưa thể triển khai hiệu quả. Mặc dù thành phố đã nhiều lần giao đất cho các chủ đầu tư, dự án vẫn rơi vào bế tắc do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Sự chậm trễ này đã ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống của hàng nghìn hộ dân trong khu vực quy hoạch, đồng thời khiến nơi đây trở thành một trong những điểm ngập úng nghiêm trọng của thành phố.
Theo định hướng phát triển, TP HCM mong muốn xây dựng khu Bình Quới – Thanh Đa thành một trung tâm đô thị – hành chính hiện đại, kết hợp với công viên ngập nước, đồng thời phát triển các không gian du lịch, thương mại và nhà ở mật độ thấp. Để đạt được mục tiêu này, thành phố đã tổ chức thi tuyển quốc tế nhằm tìm kiếm ý tưởng quy hoạch và kiến trúc tối ưu cho bán đảo.
Cũng trong phiên họp sáng nay, HĐND thành phố đã thông qua việc đưa Khu đô thị Cù lao Bến Đình (phường Vũng Tàu, TP HCM) với diện tích hơn 110 ha vào danh mục đấu thầu để triển khai dự án. Khu vực này được định hướng phát triển thành một khu đô thị hỗn hợp hiện đại, kết hợp hài hòa giữa nhà ở, thương mại dịch vụ và văn phòng.
Việc lựa chọn hình thức đấu thầu thay vì đấu giá quyền sử dụng đất cho hai khu đất trên xuất phát từ thực tế là các khu đất này chưa hoàn tất thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng hoặc chưa đáp ứng đủ các điều kiện để tổ chức đấu giá theo Luật Đất đai hiện hành. Theo đó, đơn vị trúng thầu sẽ được giao hoặc cho thuê đất để thực hiện dự án dựa trên các đề xuất kỹ thuật, tài chính, thiết kế và năng lực mà họ đã cam kết.
Trước đó, vào ngày 28/8, HĐND thành phố cũng đã thông qua danh mục 4 khu đất, bao gồm khu đất tại phường Phú An với diện tích khoảng 284 ha và 3 khu đất tại xã Châu Pha với tổng diện tích khoảng 9,61 ha, đủ điều kiện để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
Admin
Nguồn: VnExpress
