Từ tối 16/11, hàng trăm người đã tập trung trước Trung tâm Văn hóa thông tin và thể thao xã Thiên Lộc (Đông Anh, Hà Nội) để chờ đợi đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội tại dự án Thăng Long Green City (ô đất CT3, khu đô thị mới Kim Chung). Sáng 17/11, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera, liên danh chủ đầu tư dự án, mới chính thức tiếp nhận hồ sơ.
Anh Nguyễn Văn Tiến, một công nhân làm việc tại khu công nghiệp Thăng Long, cho biết anh đã đến địa điểm nộp hồ sơ từ khoảng 20h ngày 16/11 và bất ngờ khi thấy rất đông người đã có mặt từ trước.
“Vợ chồng tôi làm hồ sơ từ tháng trước, ngay khi có thông tin mở bán. Tưởng mình đã cẩn thận đến sớm, nhưng không ngờ nhiều người còn đến sớm hơn để xếp hàng”, anh Tiến chia sẻ.
Theo lời anh Tiến, số lượng người tập trung càng về đêm càng tăng. Những người đến sớm còn tự lập nhóm, ghi tên vào danh sách điểm danh vào các khung giờ 21h, 0h và 4h sáng ngày 17/11, với hy vọng danh sách này sẽ được chủ đầu tư sử dụng để gọi vào làm thủ tục. Qua nửa đêm, danh sách đã có hơn 300 người.
Nhiều người còn mang theo bạt, chiếu và đồ ăn để “giữ chỗ” qua đêm, mong muốn có cơ hội nộp hồ sơ sớm nhất.
Tuy nhiên, vào sáng 17/11, đại diện UBND xã Thiên Lộc và chủ đầu tư đã thông báo không chấp nhận các danh sách tự phát. Để đảm bảo công bằng, minh bạch, những người đứng gần cổng nhất sẽ được vào làm thủ tục trước, sau đó đến những người phía sau.
Quy trình đăng ký bao gồm việc kiểm tra thông tin cá nhân, lấy số thứ tự trên máy và nhận phiếu hẹn nộp hồ sơ từ chủ đầu tư. Chủ đầu tư sắp xếp lịch nộp hồ sơ theo thứ tự, mỗi đợt 50 người. Ví dụ, số thứ tự 1-50 sẽ nộp hồ sơ vào chiều 17/11, số 51-100 được hẹn vào sáng hôm sau.
Ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc Ban Quản lý dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung, cho biết thời gian tiếp nhận hồ sơ kéo dài đến hết ngày 3/1/2026. Tuy nhiên, chủ đầu tư có thể kéo dài thời hạn nếu lượng hồ sơ tồn đọng quá nhiều, nhằm đảm bảo tất cả khách hàng có nhu cầu đều được xét duyệt.
Dự án CT3 Kim Chung có 1.104 căn hộ, trong đó 589 căn để bán, 212 căn cho thuê và 128 căn cho thuê mua. Giá bán là 18,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì). Như vậy, người mua sẽ cần trả từ 916 triệu đến 1,2 tỷ đồng cho căn hộ diện tích 50-64 m2. Dự kiến, dự án sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý IV năm sau.
Đây là một trong số ít dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội có giá mở bán dưới 20 triệu đồng/m2. Giá nhà ở xã hội tại Thủ đô đang có xu hướng tăng, với một số dự án đã và sắp mở bán có giá trên 20 triệu đồng/m2 như Uy Nỗ (20,6 triệu), Kim Hoa (21,2 triệu), Udic Hạ Đình (25 triệu), Rice City Long Châu (29,4 triệu).
Tình trạng người dân xếp hàng xuyên đêm để mua nhà ở xã hội phản ánh thực tế giá chung cư thương mại ngày càng tăng cao, vượt quá khả năng chi trả của nhiều người. Theo Bộ Xây dựng, giá căn hộ tại Hà Nội và TP HCM bình quân đạt 70-80 triệu đồng/m2 trong 9 tháng đầu năm nay, thậm chí có dự án hạng sang vượt 150 triệu đồng/m2.
Từ cuối năm 2023, Hà Nội đã có những tín hiệu khởi sắc hơn trong việc phát triển nhà ở xã hội với một số dự án được khởi công và mở bán. Tuy nhiên, số lượng nhà ở xã hội hoàn thành vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của người dân. Theo Sở Xây dựng, giai đoạn 2021-2025, thành phố có 16 dự án đủ điều kiện mở bán với hơn 17.300 căn.
Trước đó, vào cuối tháng 10, hàng trăm người cũng đã xếp hàng từ đêm để chờ lấy phiếu hẹn nộp hồ sơ mua căn hộ tại một dự án nhà ở xã hội khác ở Đông Anh với giá gần 21 triệu đồng/m2.
Để giải quyết tình trạng này, Thứ trưởng Tài chính Đỗ Thành Trung đã đề xuất xây dựng hệ thống đăng ký mua nhà ở trực tuyến, giúp người dân đăng ký online và rút ngắn thời gian thẩm định hồ sơ.
Admin
Nguồn: VnExpress
