Đối với nhiều người trẻ, việc sở hữu một ngôi nhà ổn định, phù hợp với mong muốn cá nhân là một mục tiêu lớn. Tuy nhiên, kinh nghiệm cho thấy rằng, để đạt được điều này, chúng ta nên chia nhỏ mục tiêu và tránh đặt kỳ vọng quá cao ngay từ đầu. Câu chuyện mua nhà của tôi là một ví dụ điển hình cho hành trình này.
Khoảng năm 2012, sau ba năm kết hôn, vợ chồng tôi quyết định mua căn nhà đầu tiên. Với nguồn tài chính còn hạn chế, chúng tôi chỉ đủ khả năng mua một căn nhà chưa có giấy tờ với giá 270 triệu đồng. Số tiền tích lũy được của chúng tôi lúc đó khoảng 200 triệu, vì vậy tôi phải vay mượn thêm từ người thân và quỹ tín dụng số tiền còn lại là 70 triệu đồng.
Thực tế, căn nhà đó không hoàn toàn đáp ứng được mơ ước ban đầu, nhưng nó đã giúp chúng tôi có một nơi an cư, không còn phải lo lắng về việc thuê trọ hàng tháng. Quan trọng hơn, nó tạo ra một nền tảng tài chính vững chắc. Đến năm 2015, sau ba năm, chúng tôi đã trả hết toàn bộ khoản nợ vay mua nhà.
Khi đã trả hết nợ và tích lũy được một khoản tiết kiệm kha khá, tôi bắt đầu nghĩ đến việc đổi sang một căn nhà tốt hơn. Chúng tôi bán căn nhà đang ở với giá 460 triệu đồng (lãi hơn gấp đôi so với giá mua ban đầu), và dùng số tiền đó để mua một căn nhà khác trị giá 1,1 tỷ đồng. Tất nhiên, tôi vẫn phải vay ngân hàng thêm 500 triệu đồng với thời hạn 15 năm.
Thời điểm đó, áp lực trả nợ là không hề nhỏ. Vợ chồng tôi phải làm việc chăm chỉ và tiết kiệm tối đa. May mắn thay, sau 10 năm, chúng tôi đã từng bước trả hết toàn bộ khoản vay. Nhìn lại, tôi nhận ra rằng nếu chúng tôi cứ chờ đợi đến khi có đủ 1,1 tỷ đồng mới mua nhà, thì có lẽ ước mơ sở hữu nhà ở đã không bao giờ thành hiện thực.
Hiện tại, nếu muốn có một căn nhà tốt hơn nữa, tôi hoàn toàn có thể tiếp tục “nâng cấp” theo cách cũ: bán căn nhà hiện tại, vay thêm tiền và trả dần. Tuy nhiên, ở giai đoạn này, chúng tôi ưu tiên dành nguồn tài chính cho việc học hành của con cái, và căn nhà hiện tại cũng đủ đáp ứng nhu cầu của cả gia đình.
Điều tôi muốn chia sẻ ở đây là, việc mua nhà cần được thực hiện từng bước một. Đừng kỳ vọng căn nhà đầu tiên phải thật rộng rãi, mới mẻ và nằm ở vị trí hoàn hảo. Nếu bạn đang có 500 triệu đồng, hãy nghĩ đến những căn nhà có giá khoảng một tỷ đồng. Khi bạn đã tích lũy được một tỷ đồng, hãy hướng đến những căn nhà trị giá hai tỷ đồng. Chính việc nâng cấp từng bước như vậy sẽ giúp bạn dễ dàng đạt được mục tiêu hơn, thay vì chững lại vì những kỳ vọng quá lớn.
Nhiều người trẻ hiện nay có xu hướng muốn “ở căn đầu tiên phải thật xứng đáng”, và rồi cảm thấy bế tắc khi giá nhà tăng quá nhanh so với thu nhập của mình. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất là bắt đầu từ một căn nhà phù hợp với khả năng tài chính hiện tại, và kiên trì từng bước. Tài chính cá nhân cũng giống như việc xây một ngôi nhà: cần phải có nền móng vững chắc trước khi nghĩ đến việc trang trí mái ngói. Đừng để những kỳ vọng quá cao cản trở bạn trên con đường tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp.
Admin
Nguồn: VnExpress
