Năm dự án bất động sản tại TP.HCM vừa được đưa vào danh sách xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng), mở ra hy vọng cho hàng trăm cư dân. Các dự án này bao gồm chung cư Saigon Intela (cụm B), khu dân cư Bến Lức, chung cư Opal Riverside, khu biệt thự vườn Hiệp Bình và chung cư số 12 thuộc khu tái định cư 10 ha.
Trong số này, ba dự án đã được xác định là đủ điều kiện để tiến hành cấp sổ hồng ngay lập tức. Cụ thể, khu biệt thự vườn Hiệp Bình do Công ty Xây dựng Trang trí Việt Quốc đầu tư, với tổng số 241 căn, hiện đã có 223 căn được cấp sổ. Tổ công tác liên ngành cho biết, chủ đầu tư đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính và nghiệm thu công trình, tạo điều kiện thuận lợi để hoàn tất thủ tục cấp sổ cho các căn còn lại.
Tương tự, chung cư cụm B thuộc dự án Saigon Intela, tọa lạc tại Bình Hưng, với hơn 1.060 căn hộ, cũng nhận được kết luận từ cơ quan chức năng rằng việc điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất trước đây không làm phát sinh thêm nghĩa vụ tài chính nào. Do chủ đầu tư đã hoàn tất việc bàn giao công trình, dự án này được thống nhất thông qua việc cấp sổ hồng cho cư dân.
Đối với khu dân cư Bến Lức (Bình Đông), dự án bao gồm 277 căn, trong đó có 170 nền tái định cư và 107 nền kinh doanh. Đến nay, đã có 58 trường hợp được cấp giấy chứng nhận. Chủ đầu tư hiện đang đề nghị cấp tiếp sổ cho 13 nền kinh doanh còn lại. Tổ công tác liên ngành đã đồng thuận về chủ trương này và yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục cần thiết để cấp sổ cho người dân.
Riêng chung cư số 12 thuộc khu tái định cư 10 ha tại Đông Hưng Thuận, dự án này có 320 căn hộ và đã được nghiệm thu, đưa vào sử dụng. Hiện vẫn còn 21 hồ sơ đang chờ giải quyết. Do tính chất là dự án tái định cư, Tổ công tác đề xuất ưu tiên giải quyết thủ tục cấp sổ cho người dân.
Trong khi đó, dự án Opal Riverside (Hiệp Bình) do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư, dù đã được nghiệm thu từ năm 2017, vẫn còn vướng mắc liên quan đến hơn 4.900 m2 đất rạch, đường chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung. UBND TP.HCM đã yêu cầu làm rõ cơ sở pháp lý và trách nhiệm tài chính đối với phần diện tích này, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư cam kết thực hiện nghĩa vụ trước khi xem xét cấp giấy chứng nhận.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, các đơn vị chuyên môn sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư để hoàn thiện hồ sơ, với mục tiêu đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người mua nhà và tăng cường tính minh bạch cho thị trường bất động sản thành phố.
Admin
Nguồn: VnExpress
