Trước thông tin Bắc Giang sẽ sáp nhập với Bắc Ninh để hình thành một thủ phủ công nghiệp mới của miền Bắc, với trung tâm hành chính dự kiến đặt tại Bắc Giang, làn sóng đầu tư đã nhanh chóng đổ về địa phương này. Trong bối cảnh đó, khu đô thị thương mại dịch vụ The Metropolitan Bắc Giang vừa ra mắt đã ngay lập tức thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản.
Tọa lạc tại Khu số 1, thuộc khu đô thị phía Bắc xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang, The Metropolitan sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp đường gom cao tốc Hà Nội – Bắc Giang và nằm trên trục đường huyết mạch kết nối hai cây cầu Xương Giang và Á Lữ. Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút di chuyển để đến khu trung tâm sầm uất lâu đời và khu hành chính mới của thành phố Bắc Giang, đồng thời dễ dàng kết nối liên vùng với thủ đô Hà Nội và các tỉnh thành lân cận.
Điểm đặc biệt của dự án là vị trí liền kề với mạng lưới các khu công nghiệp và trung tâm logistics quy mô lớn như Song Khê – Nội Hoàng, Đình Trám, Vân Trung, Quang Châu và Trung tâm logistics quốc tế Bắc Giang. Nhờ đó, khu vực này có lưu lượng người lao động cao, dòng vốn và hàng hóa luân chuyển liên tục, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, dịch vụ ăn uống, mua sắm, giải trí và lưu trú.
The Metropolitan Bắc Giang được định vị là giao điểm giữa các trung tâm hành chính, thương mại, công nghiệp và dịch vụ của thành phố, sở hữu tọa độ Inter-CBD (Interconnected Central Business District). Khác với mô hình CBD truyền thống chỉ có một lõi trung tâm duy nhất, Inter-CBD là mô hình đô thị “liên trung tâm”, nơi giao thoa giữa nhiều trung tâm phát triển, tạo nên kết nối đa cực. Mô hình này đang trở thành xu hướng trong quy hoạch đô thị hiện đại trên thế giới.
Nhờ vị trí Inter-CBD đắc địa, The Metropolitan Bắc Giang hứa hẹn sức hút lớn đối với cả người có nhu cầu an cư lẫn các nhà đầu tư đang tìm kiếm những dự án có tiềm năng sinh lời đa chiều.
Dự án được quy hoạch tổng thể một cách thông minh, đặc biệt chú trọng đến yếu tố “xanh”. Với quy mô 13,85 ha, The Metropolitan Bắc Giang cung cấp 226 lô đất nền, 53 căn shophouse xây thô hoàn thiện mặt ngoài, một khu đất hỗn hợp cao tầng, khu thương mại dịch vụ và ba công viên cảnh quan với tổng diện tích lên đến 2,68 ha.
Mật độ đất ở của dự án được giữ ở mức khoảng 28,8%, phần lớn diện tích còn lại được dành cho cảnh quan và tiện ích công cộng. Điểm nhấn đặc biệt là ba công viên nội khu quy mô lớn, được kết nối với nhau bằng trục cảnh quan trung tâm, tạo thành một “lá phổi xanh” điều hòa không khí cho toàn dự án.
Tổng diện tích cây xanh và mặt nước đạt 2,68 ha, chiếm gần 19,4% quỹ đất. Không gian xanh này còn có tiềm năng mở rộng hơn nữa trong tương lai khi dự án nằm liền kề ô đất quy hoạch công viên hồ điều hòa rộng khoảng 20 ha của thành phố.
Hệ thống cây xanh tại dự án cũng được đầu tư bài bản ngay từ giai đoạn đầu triển khai với các cây lớn, tán rộng, đường kính lên tới hơn 20 cm, mang lại bóng mát và cảnh quan đẹp mắt ngay khi dự án đi vào hoạt động.
Về mặt pháp lý, The Metropolitan Bắc Giang đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục để bán hàng. Đất nền có sổ đỏ từng lô, cơ sở hạ tầng của dự án đã hoàn thiện, các căn shophouse đang được xây dựng phần thô và dự kiến bàn giao ngay trong tháng 9/2025.
Hiện tại, chủ đầu tư đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị sản phẩm với lãi suất 0% kéo dài tới 12 tháng đối với sản phẩm đất nền, giúp khách hàng tối ưu dòng tiền và giảm áp lực thanh toán ban đầu.
Ngoài ra, chủ đầu tư còn có chính sách chiết khấu đặc biệt dành cho khách hàng thanh toán sớm hoặc mua nhiều sản phẩm. Với mức đặt cọc, đặt chỗ từ 300 đến 500 triệu đồng, khách hàng có thể giữ chỗ những sản phẩm đẹp nhất tại dự án và tiến hành thanh toán theo tiến độ giãn cách.
Admin
Nguồn: VnExpress
