Vị trí đắc địa luôn là yếu tố then chốt, quyết định đẳng cấp và giá trị thương mại của bất động sản hạng sang. “Công thức” này đã được chứng minh thành công trên nhiều thị trường bất động sản toàn cầu.
Điển hình như One Hyde Park (London), The Peak (Hong Kong) hay 220 Central Park South (New York), những dự án bất động sản đắt giá bậc nhất thế giới, đều sở hữu vị trí “vàng”, hội tụ các yếu tố thiên nhiên ưu đãi, giao thông thuận tiện, cộng đồng cư dân tinh hoa và giá trị văn hóa – lịch sử lâu đời.
Sự gần gũi với thiên nhiên là yếu tố quan trọng hàng đầu, tạo nên sức hút đặc biệt cho phân khúc bất động sản siêu sang. One Hyde Park nổi tiếng với tầm nhìn hướng trực diện ra Hyde Park, công viên lớn nhất London. Tương tự, 220 Central Park South được định giá hàng chục triệu đô la nhờ vị trí liền kề công viên Central Park, “lá phổi xanh” biểu tượng của New York. Sự hiện diện của công viên, hồ nước hay sông ngòi không chỉ mang đến không gian sống trong lành mà còn nâng tầm trải nghiệm sống, điều mà giới thượng lưu luôn tìm kiếm.
Bên cạnh đó, khả năng kết nối giao thông chiến lược đóng vai trò then chốt trong việc xác định giá trị và tính thanh khoản của bất động sản. The Peak (Hong Kong) sở hữu kết nối giao thông vô cùng thuận tiện đến khu tài chính Central. Tại London, Knightsbridge nằm ở vị trí giao thoa của các trục giao thông lớn, chỉ cách trung tâm văn hóa và tài chính vài phút di chuyển. Báo cáo Single Family Housing Report 2024 của Knight Frank cho thấy, 75% dự án nhà ở độc lập tại Anh nằm trong bán kính 500 mét từ hệ thống giao thông công cộng và 80% cách không gian xanh công cộng không quá 650 mét. Điều này cho thấy mối liên hệ mật thiết giữa vị trí kết nối và giá trị của dự án bất động sản.
Một yếu tố không thể thiếu là cộng đồng cư dân tinh hoa, tạo nên giá trị bền vững cho bất động sản cao cấp. Từ Tribeca (New York) đến Belgravia (London), nơi quy tụ giới tỷ phú, nghệ sĩ và chính trị gia hàng đầu, giá trị bất động sản không chỉ đến từ vị trí hay tiện ích, mà còn từ cộng đồng cư dân ưu tú, nơi mỗi thành viên đều là một phần của hệ sinh thái sống đẳng cấp. Theo Forbes Real Estate Council, bất động sản ngày nay không đơn thuần là nơi ở, mà còn là nơi thể hiện đẳng cấp sống, nơi mỗi cư dân là một phần của cộng đồng được chọn lọc kỹ lưỡng.
Cuối cùng, giá trị văn hóa – lịch sử cũng là một yếu tố quan trọng. Những khu vực được bảo tồn như Marais (Paris) hay các biệt thự gần Colosseum (Rome) không chỉ là nơi ở, mà còn là “di sản sống” giữa lòng đô thị hiện đại. Sự khan hiếm trong quy hoạch và yếu tố di sản tạo nên sức hút và giá trị bền vững cho bất động sản qua nhiều thế hệ.
Tại Hà Nội, GIA by Kita là một trong số ít dự án phát triển theo “công thức” thành công này: vị trí trung tâm, không gian xanh rộng lớn, kết nối giao thông linh hoạt và cộng đồng cư dân đẳng cấp.
Tọa lạc ngay tại trung tâm khu đô thị Ciputra, dự án thừa hưởng lợi thế “tam cận”: liền kề sông Hồng, gần kề Hồ Tây và tiếp giáp công viên nội đô rộng 65 ha, một trong những mảng xanh đô thị lớn nhất của thủ đô. Bên cạnh đó, hệ sinh thái xanh nội khu với ba công viên riêng biệt mang đến không gian sống trong lành, tách biệt khỏi sự ồn ào của phố thị.
Về kết nối hạ tầng, GIA by Kita dễ dàng tiếp cận các trục giao thông huyết mạch như Võ Chí Công, Nhật Tân – Nội Bài, Nguyễn Văn Huyên kéo dài… Nhờ đó, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến trung tâm thành phố, sân bay quốc tế và các khu tài chính, công nghệ trọng điểm phía Bắc.
Không chỉ là nơi an cư, dự án còn mở ra cơ hội gia nhập cộng đồng tinh hoa đã được định hình tại Ciputra, nơi những người thành đạt tìm thấy sự đồng điệu trong gu thẩm mỹ, tư duy và phong cách sống.
Thêm vào đó, khu vực Tây Hồ, nơi dự án tọa lạc, vốn là vùng đất giàu truyền thống văn hóa và đang được quy hoạch thành trung tâm kết nối giữa di sản và đô thị hiện đại, theo định hướng phát triển của Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Trong bối cảnh quỹ đất ven hồ, cận sông ngày càng trở nên khan hiếm, GIA by Kita mang đến một bộ sưu tập các dinh thự và căn hộ cao cấp, cùng với hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, góp phần thiết lập nên chuẩn mực sống mới tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Đặc biệt, phân khu biệt thự BT347 và tổ hợp căn hộ siêu sang CT05-CT06 đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư. Trong đó, CT05-CT06 sở hữu vị trí đắc địa nhất dự án, với tầm nhìn panorama bao trọn công viên nội đô 65 ha, “lá phổi xanh” lớn bậc nhất của Hà Nội.
Cùng với lợi thế về cảnh quan, dự án còn được trang bị kiến trúc hiện đại và hệ thống tiện ích giải trí, mua sắm, nghỉ dưỡng đẳng cấp. Đại diện chủ đầu tư kỳ vọng rằng, với những giá trị vượt trội, GIA by Kita sẽ tạo nên sức hút lớn trên thị trường bất động sản hạng sang phía Tây Hà Nội.
Admin
Nguồn: VnExpress
