Bắc Ninh vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết cho Khu nhà ở xã hội rộng gần 5,9 ha, tọa lạc tại phường Vân Dương (TP. Bắc Ninh) và phường Phương Liễu (thị xã Quế Võ), tiếp giáp với quốc lộ 18. Quyết định này nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế và tạo không gian sống tốt hơn cho cư dân.
Theo điều chỉnh, khu nhà ở xã hội gồm hai cụm, được phép nâng chiều cao từ 12-18 tầng lên tối đa 22 tầng. Vị trí của khu nhà ở này nằm dọc hai bên tuyến đường dẫn vào trung tâm phường Kim Chân, TP. Bắc Ninh.
Khu nhà ở thương mại trong dự án cũng được điều chỉnh chiều cao, từ 4-6 tầng lên 5-9 tầng, và sẽ được bố trí ở phía nam của dự án. Sự thay đổi này đi kèm với việc điều chỉnh quy mô dân số dự kiến của toàn khu, tăng từ 2.900 người lên khoảng 3.800 người.
Để đảm bảo chất lượng sống cho cư dân, các chỉ tiêu quy hoạch khác như diện tích đỗ xe, cây xanh, trường mầm non, nhà văn hóa, và khu thể dục thể thao cũng được tính toán lại một cách kỹ lưỡng. Mục tiêu là tạo ra một không gian kiến trúc và cảnh quan hài hòa, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cộng đồng.
Lý giải về việc điều chỉnh quy hoạch sau 7 năm kể từ khi được duyệt, UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết nhiều nội dung đã không còn phù hợp với tình hình hiện tại. Việc điều chỉnh này là cần thiết để cập nhật và tổ chức lại không gian, kiến trúc một cách hợp lý hơn.
Bắc Ninh hiện là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về xây dựng nhà ở xã hội. Theo Sở Xây dựng tỉnh, trong giai đoạn 2021-2024, toàn tỉnh đã hoàn thành 7.020 căn nhà ở xã hội. Hiện có 15 dự án đang được triển khai xây dựng, cung cấp khoảng 10.500 căn hộ, và 23 dự án khác đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, dự kiến sẽ mang lại thêm 49.500 căn hộ. Bắc Ninh cũng là tỉnh có chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội cao hàng đầu cả nước trong năm nay, vượt mốc 10.000 căn.
Giá bán của các dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh dao động từ 7,7 đến 15,6 triệu đồng/m2. Ví dụ, một dự án nhà ở xã hội tại huyện Yên Phong đang mở bán với giá từ 15,6 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 796 triệu đồng cho một căn hộ.
Admin
Nguồn: VnExpress
