Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa thông báo về kế hoạch chuyển nhượng dự án Q1 Tower (trước đây là Cadia Quy Nhơn) tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty, được giao nhiệm vụ tìm kiếm đối tác và đàm phán mức giá chuyển nhượng không thấp hơn giá vốn.
Dự án này do Công ty Ngô Mây, một công ty thành lập vào cuối năm 2019 sau khi Phát Đạt trúng thầu lô đất hơn 5.200 m2 tại đường Ngô Mây, TP Quy Nhơn với giá 127 tỷ đồng, làm chủ đầu tư.
Phát Đạt đã khởi công dự án Cadia Quy Nhơn vào giữa năm 2022, xem đây là dự án trọng điểm đánh dấu bước tiến vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Ban đầu, công ty dự kiến bàn giao vào cuối năm 2025, nhưng sau đó dự án bị chậm tiến độ và được đổi tên thành Q1 Tower. Theo thông tin mới nhất, dự án bao gồm 2 tòa tháp 40 tầng với 864 căn hộ dịch vụ, 362 phòng khách sạn và khu shophouse, dự kiến đủ điều kiện mở bán trong năm nay.
Báo cáo tài chính quý đầu năm của Phát Đạt cho thấy, dự án này đang có gần 309 tỷ đồng hàng tồn kho, chủ yếu là tiền đấu giá đất đã nộp vào ngân sách nhà nước, chi phí thiết kế, tư vấn, khảo sát và xây dựng. Ngoài ra, trong đợt phát hành trái phiếu giữa năm ngoái, Phát Đạt đã dùng 388 tỷ đồng từ số tiền 1.128 tỷ đồng huy động được để cho Công ty Ngô Mây vay.
Về kế hoạch kinh doanh năm nay, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu đạt 3.300 tỷ đồng, bao gồm doanh thu tài chính và chuyển nhượng cổ phần tại các đơn vị thành viên. Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 910 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 728 tỷ đồng, đều là những con số cao nhất kể từ năm 2022.
Lãnh đạo Phát Đạt nhận định thị trường bất động sản năm nay có dấu hiệu hồi phục, cùng với những thay đổi về pháp lý sẽ giúp công ty và các doanh nghiệp trong ngành nhanh chóng triển khai các dự án đang bị đình trệ. Công ty cũng cho biết đang hoàn thiện các công đoạn cuối cùng để mở bán dự án tại Thuận An (Bình Dương) và tiếp tục bán hàng tại dự án Quy Nhơn (Bình Định).
Admin
Nguồn: VnExpress
