Khu phi thuế quan gắn liền với bến cảng Tam Hòa, thuộc xã Tam Hòa, huyện Núi Thành, đã được quy hoạch chi tiết với mục tiêu trở thành một trung tâm thương mại, công nghiệp và logistics hiện đại. Theo đồ án quy hoạch, khu vực này sẽ bao gồm nhiều phân khu chức năng khác nhau, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các hoạt động kinh tế.
Trong tổng thể quy hoạch, đất sản xuất công nghiệp, kho bãi và bến cảng chiếm phần lớn diện tích, lên đến gần 489 ha. Hạ tầng kỹ thuật được bố trí trên 110 ha, trong khi diện tích cây xanh là hơn 93 ha. Khu vực thương mại dịch vụ rộng hơn 31 ha, phần còn lại dành cho đất công cộng và đất an ninh.
Quy hoạch xác định rõ ba khu vực trọng tâm. Khu vực 1 sẽ là trung tâm hành chính – thương mại dịch vụ, nơi tập trung các công trình công cộng, khách sạn và trung tâm thương mại được thiết kế đồng bộ và hiện đại. Khu vực 2 là tổ hợp công nghiệp, kho tàng và bến bãi, với các công trình thấp tầng quy mô lớn được bố trí theo cụm. Khu vực 3 là khu vực cảng và hậu cần logistics, đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ hoạt động vận tải và lưu thông hàng hóa.
Điểm nhấn trong quy hoạch còn thể hiện ở việc bố trí các công trình đặc biệt tại từng khu chức năng. Cụm trung tâm thương mại ven sông Trường Giang ở phía Bắc, trung tâm điều hành khu công nghiệp ở phía Nam, và trung tâm điều hành logistics tại khu bến cảng phía Đông sẽ tạo nên những điểm nhấn kiến trúc và chức năng quan trọng.
Về kết nối giao thông, khu phi thuế quan có hai cửa ngõ chính. Phía Tây kết nối với đô thị Tam Hòa, còn phía Nam kết nối với các khu công nghiệp Tam Hiệp, cảng – logistics Chu Lai – Trường Hải thông qua cầu nối Tam Hòa – Tam Hiệp. Cửa ngõ phía Nam đóng vai trò là tuyến giao thông huyết mạch, kết nối khu vực với cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, Quốc lộ 1A và ga hàng hóa của tuyến đường sắt tốc độ cao trong tương lai.
Cùng với quy hoạch khu phi thuế quan, đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu dân cư đô thị, dịch vụ, du lịch Tam Hòa – Tam Tiến cũng đã được phê duyệt. Dự án này có quy mô hơn 1.678 ha, ảnh hưởng đến khoảng 3.800 hộ dân, trong đó dự kiến 980 hộ sẽ phải di dời để tái định cư. Khu vực này được định hướng phát triển theo 6 khu chức năng chính, với điểm nhấn là trung tâm hành chính – tài chính, công viên sinh thái, khu quảng trường biển và tổ hợp dịch vụ ven sông.
UBND tỉnh Quảng Nam cho biết các đồ án quy hoạch đã được lấy ý kiến từ Bộ Xây dựng, các cơ quan liên quan và cộng đồng dân cư. Trong quá trình triển khai, tỉnh cam kết ưu tiên đảm bảo hạ tầng cấp, thoát nước, giao thông đồng bộ, vệ sinh môi trường và chống ngập úng.
Chính quyền địa phương cũng yêu cầu thực hiện đầy đủ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, bố trí nhà ở xã hội, hỗ trợ sinh kế và chuyển đổi nghề cho người dân bị ảnh hưởng, nhằm đảm bảo cuộc sống ổn định lâu dài cho người dân.
Theo quy hoạch thời kỳ 2021-2030, Khu kinh tế mở Chu Lai được định hướng trở thành hạt nhân và trung tâm phát triển lớn của khu vực và cả nước. Với quy mô hơn 27.000 ha, đến cuối năm 2023, khu kinh tế này đã thu hút gần 200 dự án với tổng vốn đăng ký khoảng 74.000 tỷ đồng, trong đó có 48 dự án FDI với vốn đăng ký khoảng 17.000 tỷ đồng.
Admin
Nguồn: VnExpress
