Đồ án điều chỉnh quy hoạch TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến 2060, vừa được công bố trực tuyến đến 168 phường, xã và đặc khu thuộc TP HCM mới vào sáng 25/6, hé lộ những định hướng phát triển quan trọng của thành phố trong tương lai.
Theo đồ án, phạm vi quy hoạch bao gồm toàn bộ TP HCM hiện hữu, bao gồm TP Thủ Đức, 16 quận và 5 huyện, với tổng diện tích 2.095 km2. Thành phố sẽ được phân chia thành 6 vùng phát triển, mỗi vùng mang một đặc trưng và tiềm năng riêng biệt.
Sáu phân vùng phát triển bao gồm: trung tâm (vùng lõi Sài Gòn – Chợ Lớn), phía Đông (khu vực Trường Thọ – Rạch Chiếc), phía Tây (Phú Mỹ Hưng mở rộng), phía Bắc (Tân Kiên), phía Nam (Tây Bắc Hóc Môn), và Đông Nam (Tây Nam Củ Chi).
Quy hoạch đặt mục tiêu phát triển các phân vùng này thành 60 “lưu vực sống”, nơi cư dân có thể sống, làm việc, mua sắm và giải trí một cách thuận tiện. Các khu vực này sẽ được kết nối với trung tâm thành phố thông qua mạng lưới giao thông công cộng, đường bộ và đường thủy, đảm bảo người dân chỉ mất khoảng 15-20 phút di chuyển trong bán kính 5 km.
Phân vùng trung tâm, với diện tích khoảng 172 km2 và dự kiến dân số từ 5,4 đến 6,05 triệu người vào năm 2040, sẽ tiếp tục là trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ, kinh tế tri thức và du lịch của thành phố. Khu vực này chú trọng bảo tồn di sản kiến trúc, giảm mật độ dân cư và tăng chiều cao các công trình xây dựng.
Phân vùng phía Đông, tương ứng với TP Thủ Đức hiện nay (211 km2, dân số dự kiến 2,2-2,64 triệu người vào năm 2040), được định hướng trở thành một đô thị sáng tạo, tập trung vào các lĩnh vực tài chính, công nghệ cao, giáo dục, y tế và du lịch sinh thái. Các khu vực trọng điểm phát triển bao gồm Thủ Thiêm, Trường Thọ – Rạch Chiếc và Long Phước – Tam Đa.
Phân vùng phía Tây (233 km2, dân số dự kiến 1,55-1,86 triệu người), bao gồm một phần quận Bình Tân và huyện Bình Chánh, sẽ phát triển thành một đô thị công nghiệp, dịch vụ, trung tâm y sinh, hóa dược và đào tạo nghề.
Phân vùng phía Bắc (579 km2, dân số dự kiến 2,5-3,15 triệu người), bao gồm huyện Củ Chi, Hóc Môn và phần phía bắc quận 12, sẽ là khu đô thị dịch vụ, nghỉ dưỡng, giải trí và du lịch sinh thái – văn hóa. Hạ tầng giao thông sẽ được cải tạo dọc theo quốc lộ 22, đồng thời phát triển dải đô thị dọc theo sông Sài Gòn.
Phân vùng phía Nam (194 km2, dân số dự kiến 1,8-2,2 triệu người), bao gồm quận 7, Nhà Bè và một phần huyện Bình Chánh, được định hướng phát triển thành đô thị công nghệ cao, kinh tế biển, trung tâm triển lãm, hội chợ, logistics và công nghiệp tiên tiến.
Phân vùng phía Đông Nam, tương ứng với huyện Cần Giờ (732 km2, dân số dự kiến 0,5-0,6 triệu người), được quy hoạch là một đô thị sinh thái, trung tâm kinh tế biển và cửa ngõ hướng ra biển, với trọng tâm là bảo tồn và phát triển khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ và hệ sinh thái rừng ngập mặn.
Phó chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường nhấn mạnh rằng đồ án quy hoạch được xây dựng trên cơ sở liên kết vùng, tính đến khả năng kết nối giữa TP HCM với các tỉnh Đông Nam Bộ như Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, tạo nền tảng cho quy hoạch phát triển của TP HCM sau khi hợp nhất.
Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Văn Được yêu cầu các sở, ban, ngành và địa phương khẩn trương triển khai quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và quy hoạch chi tiết 1/500 để làm cơ sở cho công tác quản lý đầu tư, tạo điều kiện để người dân có thể xây dựng theo quy hoạch mà không cần phải xin cấp phép, theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Admin
Nguồn: VnExpress
