Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR), ông Nguyễn Văn Đạt, đã chia sẻ thông điệp lạc quan về cơ hội tăng trưởng mới của công ty tại phiên họp thường niên ngày 27/6 vừa qua.
Ông Đạt thừa nhận, Phát Đạt đã chịu ảnh hưởng không nhỏ từ những khó khăn chung của thị trường, thể hiện qua mức lợi nhuận sau thuế năm 2023 chỉ đạt 155 tỷ đồng, mức thấp nhất trong một thập kỷ. Tuy nhiên, ông tin rằng giai đoạn khó khăn nhất đã qua và công ty đang đứng trước những cơ hội hiếm có để bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Theo ông Đạt, cơ hội này đến từ cả yếu tố bên ngoài lẫn nội lực của doanh nghiệp. Ông chỉ ra các yếu tố thuận lợi như thị trường bất động sản đang dần ấm lên, sự quyết liệt của Chính phủ trong việc tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, quỹ đất sạch dồi dào của công ty, và sự thay đổi trong tư duy hợp tác phát triển dự án.
Một trong những định hướng lớn của Phát Đạt trong năm nay là tăng cường hợp tác với các tổ chức tài chính nước ngoài để triển khai dự án. Ông Đạt cho biết trước đây không thích hợp tác góp vốn, nhưng hiện tại sẵn sàng vì điều này cần thiết và có lợi cho công ty. Ông cũng tiết lộ đang trong giai đoạn đàm phán cuối cùng để chuyển nhượng 80% dự án Thuận An 1 & 2 cho một đối tác Nhật Bản, dự kiến thu về khoảng 4.000 tỷ đồng.
Tính đến cuối năm 2024, Phát Đạt sở hữu quỹ đất lên đến 6.200 ha, trong đó gần 4.400 ha là quỹ đất tự phát triển, tập trung chủ yếu ở Quảng Ngãi, Bình Dương, Đà Nẵng, Vũng Tàu và TP HCM.
Ông Đạt cho biết thêm, việc sáp nhập tỉnh thành đã giúp quỹ đất của công ty tại TP HCM mở rộng lên đến 1.000 ha. Công ty dự kiến phát triển nhiều dự án quy mô lớn thuộc phân khúc trung và cao cấp ở khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, còn tại Bình Dương sẽ tập trung vào các sản phẩm cao tầng. Ngoài ra, Phát Đạt cũng đang tìm kiếm quỹ đất mới tại Đồng Nai để tận dụng lợi thế từ sân bay Long Thành và hệ thống giao thông kết nối.
Về mục tiêu kinh doanh năm 2024, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu đạt 3.300 tỷ đồng, bao gồm doanh thu tài chính và chuyển nhượng cổ phần tại các đơn vị thành viên. Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 910 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 728 tỷ đồng, đều là những mức cao nhất trong vòng 3 năm qua. Đầu tuần này, công ty cũng đã lên kế hoạch chuyển nhượng toàn bộ 94% vốn nắm giữ tại Công ty Đầu tư Bất động sản Ngô Mây, một doanh nghiệp có vốn điều lệ 1.120 tỷ đồng.
Liên quan đến giá cổ phiếu PDR, ông Đạt bày tỏ kỳ vọng thị giá sẽ tăng lên 30.000 đồng vào cuối năm nay, so với mức hiện tại khoảng 18.000 đồng. Ông cũng trăn trở về việc cổ phiếu PDR chưa phản ánh đúng giá trị thực tế của công ty, mặc dù nền tảng doanh nghiệp tốt và có nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm hợp tác.
“Tôi sẽ chiến đấu hết mình, nỗ lực vì công ty và cổ đông. Bao giờ cổ phiếu về 30.000 đồng, tôi là người vui nhất”, ông Đạt khẳng định.
Về chính sách cổ tức, Phát Đạt dự kiến phát hành cổ phiếu để chia cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 8%. Công ty cũng có kế hoạch tăng cổ tức lên 17% vào năm sau, trong đó 5% bằng tiền mặt và 12% bằng cổ phiếu.
Admin
Nguồn: VnExpress
