Sau khi Tổng công ty Sông Đà hoàn tất thoái vốn vào tháng 4/2022, Sudico chính thức trở thành doanh nghiệp 100% tư nhân. Đến năm 2024, công ty đánh dấu bước chuyển mình chiến lược bằng việc đổi tên thành SJ Group, đồng thời tái định hình mô hình hoạt động.
Theo ông Trần Như Trung, Tổng giám đốc SJ Group, quá trình chuyển đổi sau sáp nhập và mua lại (M&A) tập trung vào việc kiện toàn bộ máy, thiết lập mô hình vận hành mới dựa trên tư duy minh bạch và chiến lược đầu tư có trọng điểm. Doanh nghiệp xác định vai trò mới, không chỉ là nhà phát triển bất động sản đơn thuần mà còn là đơn vị phát triển đô thị trong bối cảnh mới.
SJ Group hiện định vị thương hiệu theo các tiêu chuẩn ESG (môi trường, xã hội và quản trị) và yếu tố “wellness” (sức khỏe toàn diện).
Ông Trần Như Trung cho biết, so với giai đoạn trước, SJ Group đã thay đổi căn bản trong tư duy phát triển. Công ty ưu tiên đầu tư có chọn lọc vào các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, quỹ đất hiện hữu và khả năng triển khai thực tế. Cách tiếp cận này không chỉ hướng đến hiệu quả tài chính mà còn thể hiện trách nhiệm với đất đai, tài nguyên quốc gia và cộng đồng cư dân tương lai.
Trên nền tảng đó, SJ Group hướng tới phát triển các khu đô thị tích hợp công nghệ, chú trọng không gian xanh và nâng cao chất lượng sống, sức khỏe cộng đồng. Đây được xem là nguyên tắc phát triển xuyên suốt, thể hiện sự chuyển đổi từ nhà đầu tư bất động sản truyền thống sang doanh nghiệp kiến tạo giá trị sống thực chất.
SJ Group có tiền thân là một công ty con của Tổng Công ty Sông Đà, được thành lập vào năm 2001. Đến năm 2006, cổ phiếu SJS chính thức niêm yết trên sàn HOSE. Khác với nhiều doanh nghiệp mới gia nhập thị trường, SJ Group kế thừa di sản hơn 20 năm phát triển. Công ty hiện sở hữu quỹ đất chiến lược tại nhiều vị trí đắc địa, bao gồm khu đô thị Nam An Khánh ở phía Tây Hà Nội, khu Văn La (Hà Đông) với diện tích hơn 12 ha, khu Thịnh Lang (Hòa Bình) rộng 12,6 ha, và khu Tiến Xuân (Thạch Thất) với quy mô lên tới 1.200 ha.
Với lợi thế quỹ đất lớn, SJ Group định hướng kiến tạo các khu đô thị thông minh, xanh, và phát triển hệ sinh thái bền vững, sử dụng năng lượng hiệu quả. Công ty cam kết phát triển bền vững trên cả ba phương diện: kinh tế, xã hội và môi trường (ESG).
Minh chứng cho cam kết này là việc SJ Group phát động chương trình “Ngày hội trồng cây – Tầm nhìn xanh” vào tháng 2/2025, với mục tiêu phủ xanh hơn 11 ha bằng 7.000 cây xanh mới, góp phần cải tạo cảnh quan và gia tăng tỷ lệ không gian xanh trong toàn khu vực.
Trong thiết kế, SJ Group đặc biệt chú trọng yếu tố “wellness”, hướng đến việc tạo ra môi trường sống toàn diện, nuôi dưỡng sức khỏe thể chất và tinh thần, đồng thời tăng cường kết nối cộng đồng.
Khu đô thị Nam An Khánh với quy mô 230 ha tiếp tục là trọng tâm đầu tư của SJ Group trong giai đoạn 2025-2026. Công ty tập trung hoàn thiện hạ tầng, mở bán các phân khu mới và quy hoạch lại các phần đất chưa sử dụng một cách hợp lý, nhằm nâng cao giá trị dài hạn cho dự án và cộng đồng cư dân. Dự kiến trong quý III/2025, SJ Group sẽ ra mắt phân khu trung tâm Vista Serena với hệ tiện ích cao cấp, bao gồm đường sinh thái Ecopath, hồ cảnh quan, vườn thiền và tổ hợp onsen khoáng nóng, được thiết kế để đảm bảo sức khỏe toàn diện cho cư dân.
Về chiến lược trung và dài hạn, SJ Group tập trung vào hai lĩnh vực chính: phát triển các khu đô thị xanh thông minh và các khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng.
Để củng cố năng lực tài chính, SJ Group đã tăng vốn điều lệ từ 1.148 tỷ đồng lên gần 3.000 tỷ đồng thông qua việc chia cổ phiếu thưởng từ nguồn vốn chủ sở hữu. Trong năm 2025, doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt lợi nhuận trước thuế 700 tỷ đồng, gấp đôi so với năm 2024, đồng thời duy trì chính sách cổ tức ổn định từ 10-15%.
Chiến lược tài chính của SJ Group ưu tiên sử dụng nội lực, hạn chế đòn bẩy tài chính để đảm bảo sức khỏe tài chính ổn định trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động. Đây là nền tảng quan trọng giúp SJ Group triển khai các dự án đúng tiến độ, nâng cao uy tín với nhà đầu tư và khách hàng.
Sự chuyển mình của SJ Group diễn ra trong bối cảnh thuận lợi khi Chính phủ đẩy mạnh đầu tư vào hạ tầng theo Nghị quyết 198 và Nghị quyết số 68, đồng thời khuyến khích khu vực tư nhân tham gia. Các chính sách này mở ra cơ hội lớn cho các chủ đầu tư tư nhân như SJ Group để phát triển các khu đô thị có giá trị sống cao, đáp ứng xu thế phát triển bền vững và yêu cầu của thời đại mới.
Admin
Nguồn: VnExpress
