Sau khi chính thức sáp nhập vào TP.HCM từ ngày 1/7, khu vực Bình Dương cũ đang thu hút mạnh mẽ nguồn vốn đầu tư bất động sản với hàng loạt dự án quy mô lớn được kêu gọi. Theo thông tin từ Sở Tài chính tỉnh Bình Dương (cũ), các dự án này tập trung chủ yếu vào các khu đô thị mới, khu hỗn hợp và khu nghỉ dưỡng, hứa hẹn tạo động lực tăng trưởng mới cho khu vực phía Đông Bắc TP.HCM.
Các dự án này tọa lạc tại nhiều địa điểm trọng điểm như phường Phú An, Tân Khánh, Dĩ An, Tân Đông Hiệp và xã Dầu Tiếng. Trong đó, khu đô thị Tân An 1B (phường Phú An) nổi bật với tổng vốn đầu tư lên đến 75.600 tỷ đồng, lớn nhất trong số các dự án được mời gọi. Liền kề đó là khu đô thị Tân An 1A với quy mô gần 275 ha. Cả hai dự án đều được quy hoạch để phát triển đa dạng các loại hình nhà ở, từ chung cư, nhà liền kề đến nhà ở xã hội, đồng thời tích hợp đầy đủ tiện ích như trường học, công viên và hạ tầng kỹ thuật hiện đại.
Khu đô thị mới số 4, dù có diện tích nhỏ nhất (12,55 ha), lại được định hướng trở thành một tổ hợp đa chức năng với vốn đầu tư hơn 25.000 tỷ đồng. Một dự án đáng chú ý khác là khu vực phía Bắc đường Vành đai 4 (phường Tây Nam), nơi 100 ha đất được dành cho phát triển nhà ở, hơn 40 ha cho thương mại dịch vụ, và phần còn lại cho các công trình công cộng và trường học. Khu đô thị Giáo dục – Công nghệ cũng được quy hoạch để phát triển các sản phẩm nhà ở thương mại xen kẽ với nhà ở xã hội.
Ngoài ra, các dự án như khu đô thị hỗn hợp Châu Thới và khu đô thị Tân Bình tập trung vào xây dựng chung cư, nhà liền kề, văn phòng, thương mại dịch vụ, lưu trú và hệ thống giáo dục. Đặc biệt, khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí Tha La (xã Dầu Tiếng) sẽ phát triển một tổ hợp resort, khách sạn cao tầng, công viên chủ đề và khu vui chơi, với sức chứa tối đa gần 30.000 lượt khách mỗi ngày.
Dự kiến, toàn bộ các dự án này sẽ được triển khai trong khoảng thời gian từ 8 đến 12 năm. Việc TP.HCM kêu gọi đầu tư vào các dự án bất động sản quy mô lớn tại khu vực mới sáp nhập được kỳ vọng sẽ thúc đẩy quá trình đô thị hóa, phát triển nhà ở xã hội, nâng cấp hạ tầng giáo dục, y tế và du lịch. Điều này không chỉ giúp giảm áp lực dân số cho khu vực nội đô mà còn thu hút dòng vốn đầu tư dài hạn, góp phần định hình các đô thị vệ tinh và tái cấu trúc không gian phát triển của TP.HCM sau sáp nhập.
Trong nửa đầu năm 2024, khu vực tỉnh Bình Dương cũ đã ghi nhận mức tăng trưởng GRDP ấn tượng 8,7%, chỉ số sản xuất công nghiệp tăng hơn 10% và thu hút gần 785 triệu USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này. Việc sáp nhập TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đã tạo ra một vùng kinh tế lớn mạnh với GDP đạt hơn 2,7 triệu tỷ đồng, đóng góp gần 1/4 GDP của cả nước, và thu ngân sách chiếm gần 1/3 cả nước với 682.000 tỷ đồng.
Admin
Nguồn: VnExpress
