Vào năm 2019, với một con nhỏ và tổng thu nhập khoảng 22 triệu đồng mỗi tháng, vợ chồng tôi đã bắt đầu hành trình tích lũy để thực hiện giấc mơ an cư. Sau một thời gian kiên trì tiết kiệm, chúng tôi có được khoảng 900 triệu đồng. Dù số tiền này chưa đủ để mua nhà ở những khu vực trung tâm, nhưng chúng tôi xác định đây là một khởi đầu nghiêm túc.
Đến năm 2023, tôi quyết định mua một căn hộ chung cư rộng 50 m2 tại Dĩ An, Bình Dương, một khu vực giáp ranh với TP.HCM, với giá 1,35 tỷ đồng. Để giảm bớt áp lực tài chính, tôi đã vay ngân hàng 800 triệu đồng trong thời hạn 20 năm, với lãi suất 10,5%. Ban đầu, tôi chọn phương án trả lãi trước và chưa trả gốc trong những năm đầu, chấp nhận mức phạt 1% nếu trả gốc sớm. Cách này giúp tôi linh hoạt hơn trong việc quản lý dòng tiền ở giai đoạn đầu.
Mặc dù phải di chuyển 40 km mỗi ngày để đi làm, tôi vẫn chấp nhận sự đánh đổi này. Quan điểm của tôi là, khi chưa có nhiều tiền, cần phải chấp nhận khó khăn, đi làm xa hơn để có thể sở hữu một tài sản lâu dài. Tôi luôn tự nhủ rằng, khi điều kiện kinh tế tốt hơn, mình có thể tìm một công việc gần nhà hơn hoặc chuyển đến một nơi ở khác phù hợp hơn.
Đầu năm 2025, gia đình tôi đón thêm thành viên mới. Vợ tôi quyết định nghỉ việc để chăm sóc con nhỏ (dự kiến đến khi bé được 18 tháng tuổi, vợ tôi sẽ đi làm trở lại). Mặc dù thu nhập giảm và chi tiêu tăng lên, nhờ kế hoạch tài chính đã được chuẩn bị từ trước, chúng tôi vẫn duy trì được một cuộc sống ổn định.
Hiện tại, căn hộ mà tôi mua đã tăng giá lên khoảng 1,7 tỷ đồng. Nhìn lại, tôi cảm thấy quyết định mua nhà sớm là một lựa chọn sáng suốt. Vì vậy, tôi muốn chia sẻ một vài lời khuyên đến những ai đang ấp ủ giấc mơ mua nhà:
Thứ nhất, đừng chờ đợi đến khi có đủ tiền mới mua nhà. Giá nhà đất thường tăng nhanh hơn so với thu nhập, và việc chờ đợi có thể khiến bạn bỏ lỡ những cơ hội tốt.
Thứ hai, dù nhà ở xa hay gần, lớn hay nhỏ, hãy cố gắng sở hữu một tổ ấm riêng cho mình. Cảm giác an tâm khi có một nơi ở ổn định là vô cùng quan trọng, đặc biệt là khi bạn đã có gia đình.
Thứ ba, nếu tài chính chưa đủ mạnh, hãy tính toán kỹ lưỡng, dám chấp nhận sự đánh đổi và xây dựng một kế hoạch trả nợ rõ ràng. Đừng ngại vay tiền, miễn là bạn có thể kiểm soát được dòng tiền và có một lộ trình trả nợ hợp lý.
Cuối cùng, một căn nhà, dù nhỏ, cũng là một tài sản tích lũy và là một bước đệm quan trọng cho tương lai. Từ nền tảng này, bạn hoàn toàn có thể nâng cấp lên một nơi ở tốt hơn trong tương lai.
Admin
Nguồn: VnExpress
