Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa công bố quyết định điều chỉnh và bổ sung một loạt dự án vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của nhiều quận, huyện trên địa bàn. Động thái này bao gồm việc đăng ký mới nhiều khu đô thị và dự án nhà ở xã hội với quy mô từ vài chục đến hàng trăm ha, tập trung chủ yếu ở các khu vực như Tây Hồ, Long Biên, Mê Linh và Thanh Trì.
Cụ thể, quận Tây Hồ sẽ có thêm hai dự án nhà ở dành cho lực lượng vũ trang công an nhân dân, với tổng diện tích hơn 8,4 ha. Một dự án nằm trong quỹ đất 20% của khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây, dự án còn lại thuộc khu X1, phường Phú Thượng.
Tại quận Long Biên, một số dự án mới được đăng ký bao gồm khu nhà ở Sông Hồng (139 ha), khu nhà ở Him Lam Vĩnh Tuy (16,2 ha) và một dự án cao tầng tại ô đất CT2 phường Long Biên. Ngoài ra, một dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 7.700 m2, dành cho cán bộ, công chức và người lao động Văn phòng Chủ tịch nước, cũng được bổ sung vào danh mục.
Quận Thanh Xuân cũng ghi nhận một dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang tại ô đất N02 số 275 Nguyễn Trãi, với quy mô 3.600 m2, được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất.
Huyện Mê Linh có một số khu đô thị quy mô lớn được đăng ký mới trong năm nay, bao gồm Khu đô thị cao cấp Mê Linh (205 ha), Khu đô thị mới Đại Thịnh (34,4 ha) và Khu đô thị mới Mê Linh (40 ha). Thêm vào đó, hai khu nhà ở khác là dự án nhà ở Hoàng Văn (9,3 ha) và Tiền Phong (2,6 ha) cũng được bổ sung.
Huyện Thanh Trì cũng có ba khu đô thị mới được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất, bao gồm Khu đô thị mới C3-1 tại xã Đại Áng, Khu đô thị mới tại xã Liên Ninh và Khu đô thị mới Cầu Bươu. Một số dự án nhà ở xã hội cũng được thêm mới, như dự án nhà ở xã hội Tân Triều, khu nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang tại xã Thanh Liệt và dự án nhà ở xã hội tại ô đất A18 thuộc Khu chức năng đô thị Nam đường Vành đai 3, xã Thanh Liệt.
Bên cạnh các dự án nhà ở, nhiều dự án hạ tầng công cộng cũng được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất, đáng chú ý là cầu Tứ Liên (quận Tây Hồ) với quy mô 24 ha và khu vui chơi, giải trí, thể thao Vân Tảo (huyện Thường Tín) rộng hơn 66 ha.
Trước đó, thành phố Hà Nội đã cập nhật 237 dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội với tổng số hơn 321.000 căn vào kế hoạch phát triển giai đoạn 2021-2025 (đợt 5). Riêng phân khúc nhà ở xã hội có 17 dự án được bổ sung vào danh mục, với tổng diện tích sàn gần 1,4 triệu m2, dự kiến cung cấp hơn 18.000 căn.
Trong bối cảnh này, Thủ tướng Chính phủ đã giao thành phố Hà Nội nhiệm vụ hoàn thành 4.670 căn nhà ở xã hội trong năm nay. Thủ tướng cũng lưu ý rằng việc phát triển loại hình nhà ở này không nên chỉ tập trung ở những khu vực còn nhiều quỹ đất như Đông Anh, mà cần có sự cân đối, kể cả ở những nơi quỹ đất hạn chế như quận Nam Từ Liêm.
Theo dự báo của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường, nguồn cung nhà ở tại Hà Nội dự kiến sẽ dồi dào hơn từ năm 2025. CBRE dự báo thị trường Thủ đô có thể đón nhận khoảng 31.700 căn hộ trong năm tới, chủ yếu ở các khu vực ven đô như Đan Phượng, Long Biên và Đông Anh.
Admin
Nguồn: VnExpress
