Phân khu Đảo châu Âu thuộc dự án Eco Central Park (Nghệ An) đang thu hút sự chú ý của giới thượng lưu, những người tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, riêng tư và hòa mình vào thiên nhiên. Được phát triển bởi nhà sáng lập Ecopark, khu vực rộng 33 ha này tiếp nối triết lý kiến tạo đô thị xanh, bền vững đã được đơn vị này theo đuổi trong hơn hai thập kỷ.
Ông Nguyễn Đức Cảnh, Phó tổng giám đốc Eco Central Park, cho biết đây là mô hình compound đặc biệt đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An. Với số lượng giới hạn, những căn biệt thự tại đây không dành cho số đông mà hướng đến những chuẩn mực sống khác biệt.
Trên thế giới, mô hình compound với các biệt thự cao cấp đã xuất hiện từ lâu tại nhiều quốc gia phát triển, thu hút giới doanh nhân, chuyên gia, nghệ sĩ và những người thành đạt. Họ là những người có yêu cầu khắt khe trong việc lựa chọn không gian sống. Các khu compound nổi tiếng có thể kể đến như Beverly Hills Gateway, Malibu Cove Colony (Mỹ), Indian Creek (Mỹ), Sentosa (Singapore) hay “Đảo cọ” Palm Jumeirah (Dubai).
Theo ông Cảnh, bất động sản đối với nhóm khách hàng này không chỉ là nơi tận hưởng sự riêng tư bên gia đình mà còn là biểu tượng cho vị thế cá nhân trong cộng đồng.
Phân khu Đảo châu Âu tại Eco Central Park được định hướng theo hướng khác biệt này. Điểm nổi bật là sự kết hợp giữa wellness (trị liệu thân, tâm, trí tại gia) và island (sống riêng tư, biệt lập, tận hưởng lợi ích từ diện tích mặt nước lớn). Với 10 ha diện tích mặt nước, 90% biệt thự tại đây sở hữu tầm nhìn hướng thủy, trong khi diện tích xây dựng chỉ chiếm khoảng 14% (4,7 ha).
Đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh, tỷ lệ 1m2 xây dựng đi kèm 2m2 mặt nước không chỉ là một chỉ số quy hoạch mà còn thể hiện triết lý sống, vị thế và giá trị bền vững của dự án.
Đảo châu Âu đặc biệt chú trọng đến hệ sinh thái xung quanh mỗi căn nhà và lớp an ninh khép kín. Phân khu này được trang bị bốn cổng an ninh, hệ thống camera giám sát tự động và đội tuần tra thường xuyên. Chỉ khi có sự cho phép của chủ nhà, khách mới có thể ra vào, đảm bảo tối đa sự riêng tư và an toàn cho cư dân.
Hệ thống cảnh quan và cây xanh được chăm sóc bởi đội ngũ kỹ sư, công nhân giàu kinh nghiệm từ Ecopark. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích cao cấp giúp cư dân chủ động chăm sóc sức khỏe, bao gồm clubhouse rộng 7.500 m2 với khu tập gym, yoga, nhà hàng, bể bơi bốn mùa điện phân muối trong nhà, khu vui chơi trẻ em và spa trị liệu.
Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm, cư dân còn được hưởng lợi từ tác động tích cực của mặt nước, tầm nhìn sông nước, tạo nên một lớp bảo vệ tự nhiên, ổn định và ngày càng đẹp hơn theo thời gian.
Thiết kế của Đảo châu Âu thể hiện sự khác biệt của loại hình bất động sản mới tại Nghệ An. Phân khu này theo đuổi mô hình “nhà giữa đảo, đảo giữa rừng hoa”, chia thành bốn cụm đảo lấy cảm hứng từ các loài hoa: Hoa hồng, Diên vỹ, Violet và Hoa Ý.
Các nhánh đảo được thiết kế uốn cong thay vì thẳng tắp, tạo tầm nhìn đẹp mắt cho các căn nhà nằm ở vị trí đường cong. Thiết kế này vừa đảm bảo sự riêng tư cho các biệt thự phía sau, vừa tạo ra các khu vườn chủ đề kết nối cộng đồng cư dân.
Cứ 5 nhánh đảo gần nhau sẽ có độ dài ngắn khác nhau, giúp các căn nhà không bị nhìn trực diện vào nhau. Quy hoạch của Đảo châu Âu dựa trên tâm lý và hành vi người dùng, với các căn nhà có tầm nhìn dài 10 m, 20 m hoặc 50 m, tương ứng với giá trị sử dụng trên lô đất rộng 1.000-2.000 m2.
Điểm đặc biệt nhất của mỗi nhánh đảo là vị trí cuối cùng, được thiết kế thành ốc đảo tròn, với 20 ốc đảo, mỗi nơi có 6 căn (2 đơn lập, 4 song lập). Khách hàng có thể chọn mua các căn song lập để tạo thành không gian rộng hơn 500 m2.
Ông Phan Quý Lộc, Tổng giám đốc S-Real Việt Nam, nhận định, Đảo châu Âu hình thành một mô hình sống mới tối ưu, là giải pháp tích sản không chỉ cho thế hệ hiện tại mà còn định hình phong cách sống cho thế hệ tương lai.
Tại Việt Nam, các khu đô thị như Ecopark (Hưng Yên) hay Phú Mỹ Hưng (TP HCM) cũng có các phân khu compound với hệ thống tiện ích phong phú và cao cấp, bao gồm câu lạc bộ cộng đồng, khu thể thao trong nhà và ngoài trời, hồ bơi, khu tổ chức tiệc, dịch vụ y tế, chăm sóc sắc đẹp, yoga, gym… Tất cả nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân và tái tạo năng lượng tích cực.
Đặc biệt, các khu compound ven sông hoặc mặt nước lớn mang đến không khí tự nhiên tươi mát, điều hiếm thấy ở các đô thị lớn. Các chuyên gia cho rằng, những dự án có vị trí ven sông hoặc diện tích mặt nước lớn thường có giá trị cao hơn 30-40%, giúp bất động sản trong khu compound ven sông tăng trưởng bền vững theo thời gian và hấp dẫn cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư.
Admin
Nguồn: VnExpress
