Vinhomes vừa giới thiệu mô hình nhà để xe xanh thông minh GreenHub, một giải pháp tiên phong dành riêng cho xe điện tại Việt Nam, nhằm giải quyết tình trạng thiếu hụt chỗ đỗ xe đang ngày càng trở nên cấp thiết tại các đô thị lớn. Dự án đầu tiên được xây dựng tại khu đô thị Ocean Park 1, với quy mô 5 tầng, 1 tum và 1 hầm, tổng diện tích lên đến hơn 14.220 m2, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào giữa năm sau.
Nhà để xe thông minh này được thiết kế với gần 390 chỗ đỗ xe định danh, tích hợp trạm sạc điện, và có thời hạn sở hữu lên đến 43 năm. Theo thông tin từ Vinhomes, trong giai đoạn đầu, mỗi chỗ đỗ xe sau khi áp dụng chiết khấu sẽ có mức giá từ 499 triệu đồng.
Tính trung bình, chi phí mà nhà đầu tư phải chi trả hàng tháng cho mỗi chỗ đỗ xe là khoảng 970.000 đồng. Mức phí này thấp hơn đáng kể, từ 200.000 đến 500.000 đồng, so với chi phí gửi xe ô tô thông thường tại nhiều khu chung cư ở Hà Nội.
Vinhomes sẽ ưu tiên bán các chỗ đỗ xe này cho cư dân của Ocean Park 1. Nếu số lượng cư dân mua không hết, công ty sẽ xem xét mở rộng đối tượng khách hàng sang các nhà đầu tư bên ngoài thị trường.
Theo Vinhomes, chủ sở hữu các chỗ đỗ xe định danh này có quyền sử dụng, cho thuê hoặc nhượng quyền trạm sạc. Mỗi chỗ đỗ xe sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, có giá trị pháp lý tương đương như các loại hình bất động sản khác.
Việc Vingroup triển khai mô hình nhà để xe xanh thông minh này diễn ra trong bối cảnh việc tìm kiếm chỗ đỗ xe tại các khu chung cư và đô thị ở Hà Nội và TP.HCM ngày càng trở nên khó khăn.
Trước tình trạng quá tải chỗ đỗ xe, nhiều chủ đầu tư đã áp dụng chính sách cho thuê hoặc bán chỗ đỗ xe cho cư dân. Khoảng một thập kỷ trước, việc bán chỗ đỗ xe với giá hàng trăm triệu đồng chỉ phổ biến ở các khu chung cư cao cấp tại khu vực trung tâm Hà Nội. Tuy nhiên, trong khoảng hai năm trở lại đây, hình thức này đã xuất hiện ở cả các dự án trung cấp, nằm ngoài Vành đai 3, và việc người dân chi trả hàng chục triệu đồng để mua chỗ đỗ xe đã trở nên quen thuộc.
Trong báo cáo về hai thập kỷ phát triển đô thị Việt Nam được công bố vào năm ngoái, CBRE cũng nhấn mạnh rằng tình trạng thiếu hụt chỗ đỗ xe sẽ tiếp tục gây ra nhiều bất tiện cho người sử dụng ô tô trong tương lai.
CBRE dự báo tỷ lệ hộ gia đình sở hữu ô tô tại Việt Nam sẽ đạt 12% vào năm 2030, tăng 3,1% so với năm 2023. Tuy nhiên, tại Hà Nội, đơn vị này ghi nhận rằng khoảng 90% dự án chung cư hiện nay có tỷ lệ chỗ đỗ xe thấp hơn 1 chỗ/căn hộ. Trong khi đó, các bãi đỗ xe công cộng chỉ đáp ứng được khoảng 10% nhu cầu thực tế.
Cùng với đó, xu hướng điện hóa ngành ô tô cũng đang dần trở nên rõ nét tại thị trường Việt Nam. Trong nửa đầu năm nay, VinFast đã bàn giao tổng cộng 67.569 xe ô tô điện, gấp ba lần so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường xe điện.
Admin
Nguồn: VnExpress
