Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa công bố danh sách các dự án bất động sản được miễn giấy phép xây dựng, theo quy định mới của Luật Đường sắt 2025 sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Xây dựng, có hiệu lực từ ngày 1/7. Quyết định này được đưa ra sau quá trình rà soát kỹ lưỡng của Sở.
Theo đó, một số dự án quy mô lớn với tổng mức đầu tư lên tới hơn 5.564 tỷ đồng đã được xác định đủ điều kiện miễn giấy phép. Đáng chú ý, có hai dự án nằm ở vị trí đắc địa ven sông Hàn, ngay trung tâm thành phố, bao gồm khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn (gồm các căn liền kề và biệt thự) và 21 căn nhà thuộc dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng. Ngoài ra, các căn biệt thự từ lô B3-1 đến B3-55 thuộc khu 42 ha (giai đoạn 2) của dự án khu đô thị du lịch Thủy Tú, ven sông Cu Đê, cũng nằm trong danh sách này.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng đã miễn giấy phép xây dựng cho 23 dự án khác với tổng mức đầu tư lên đến trên 21.850 tỷ đồng. Tuy nhiên, các thủ tục liên quan của các dự án này vẫn đang được rà soát. Danh sách này bao gồm các dự án như dãy nhà ở liền kề khu F thuộc khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang và chung cư tại khu đất C1, C2 trong khu đô thị Phú Mỹ An. Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư của các dự án này phải gửi kết quả rà soát về Sở trước ngày 31/7.
Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng nhấn mạnh rằng, để được miễn giấy phép xây dựng, các công trình phải thuộc các dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và nằm trong khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được phê duyệt.
Mặc dù không cần xin giấy phép xây dựng, chủ đầu tư vẫn phải tuân thủ các quy định khác. Họ phải thông báo thời điểm khởi công và nộp hồ sơ thiết kế xây dựng cho cơ quan quản lý địa phương. Đồng thời, việc thi công phải đảm bảo tuân thủ các điều kiện về đất đai, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và các thủ tục liên quan khác.
Sở Xây dựng cũng yêu cầu các địa phương tăng cường phối hợp trong việc giám sát và đôn đốc các chủ đầu tư để đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh nhiều công trình được miễn giấy phép xây dựng, nhưng vẫn phải đảm bảo các nghĩa vụ quản lý khác.
Động thái này diễn ra trong bối cảnh kinh tế Đà Nẵng đang có những dấu hiệu tích cực. Trong 6 tháng đầu năm, GRDP của thành phố (trước khi sáp nhập với Quảng Nam) đã đạt mức tăng trưởng ấn tượng 11,7%. Thu ngân sách cũng vượt kế hoạch, cho thấy sự phát triển ổn định và bền vững của nền kinh tế, đặc biệt là việc không phụ thuộc quá nhiều vào nguồn thu từ đất.
Admin
Nguồn: VnExpress
