Trong cuộc tranh luận về việc có nên vay nợ ngân hàng để sở hữu nhà ở Sài Gòn, tôi có một góc nhìn khác, được hình thành từ câu chuyện của chính người em họ. Cách đây một thập kỷ, em tôi cũng đối diện với tình huống tương tự như nhiều người trẻ hiện nay: một khoản tiết kiệm kha khá và câu hỏi lớn về việc nên mua nhà, đầu tư hay tiếp tục thuê trọ.
Tôi vẫn nhớ buổi trò chuyện tại quán cà phê vỉa hè năm đó. Em tôi băn khoăn về việc vay tiền mua một căn nhà trị giá 1,8 tỷ đồng ở vùng ven. Tôi đã khuyên em rằng, nếu cứ chờ đợi đến khi đủ tiền, giá nhà sẽ còn tăng cao hơn nữa. Vì vậy, tôi khuyến khích em mạnh dạn vay ngân hàng thêm 1,1 tỷ đồng, trả góp trong vòng 10-15 năm, để sớm ổn định chỗ ở.
Em tôi đã nghe theo lời khuyên đó. Căn nhà tuy nhỏ, chỉ hơn 30m2, nằm trong một con hẻm yên tĩnh, nhưng lại thuộc một khu dân cư an ninh. Cuộc sống của em sau đó không hề dễ dàng. Hai vợ chồng phải thắt lưng buộc bụng, đôi khi mất ngủ vì áp lực trả nợ. Tuy nhiên, họ vẫn kiên trì làm việc và trả nợ đều đặn.
Bất ngờ xảy ra sau hai năm, khi công việc kinh doanh của hai vợ chồng gặp khó khăn, họ buộc phải bán căn nhà để giải quyết vấn đề tài chính. May mắn thay, thị trường bất động sản thời điểm đó đang trên đà tăng trưởng, và căn nhà của em tôi được trả giá 2,9 tỷ đồng. Sau khi thanh toán hết nợ gốc, lãi vay và các chi phí liên quan, em tôi vẫn còn lãi gần 900 triệu đồng.
Dù mất nhà, em tôi lại có một khoản vốn kha khá để bắt đầu lại. Thay vì mua nhà ngay, em quyết định dùng số tiền đó để mở một quán cà phê nhỏ. Quán cà phê của em dần trở nên đông khách nhờ đồ uống ngon và không gian ấm cúng. Chỉ sau hơn một năm, quán đã bắt đầu có lãi, và vợ em quyết định nghỉ việc văn phòng để tập trung vào việc kinh doanh. Đến nay, em tôi đã mở thêm chi nhánh thứ hai và đang có kế hoạch thuê mặt bằng lớn hơn để mở rộng quy mô.
Trong lần gặp gần đây, em tôi chia sẻ rằng, nếu ngày đó không “liều”, có lẽ em vẫn đang phải đi thuê nhà, ôm khoản tiền tiết kiệm mà cảm thấy “nghèo” hơn trước. Việc bán nhà, dù ban đầu mang lại cảm giác thất bại, nhưng lại mở ra một hướng đi mới, giúp em thoát khỏi cuộc sống làm công ăn lương chật vật.
Câu chuyện của em tôi không nhằm khuyến khích việc vay mượn một cách liều lĩnh hay đầu cơ bất động sản. Tuy nhiên, đôi khi sự an toàn tuyệt đối lại khiến chúng ta bỏ lỡ những cơ hội lớn. Nếu bạn có một khoản vốn nhất định, có kế hoạch tài chính rõ ràng, có sự chuẩn bị tâm lý và sẵn sàng nỗ lực, thì việc “liều” một cách có tính toán có thể là một bước ngoặt quan trọng trong cuộc đời.
Điều quan trọng không phải là bạn có bao nhiêu tiền, mà là bạn dám làm gì với số tiền đó, và bạn có dám bước ra khỏi vùng an toàn để đón nhận những cơ hội trong tương lai hay không.
Admin
Nguồn: VnExpress
