TP.HCM dự kiến thu ngân sách hơn 86.000 tỷ đồng từ định giá đất trong năm nay, theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM. Nguồn thu này sẽ đến từ 153 công trình, dự án trên địa bàn thành phố.
Từ đầu năm đến nay, UBND TP.HCM đã phê duyệt giá đất cụ thể cho 9 dự án, mang về tổng cộng hơn 52.599 tỷ đồng. Trong đó, Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm (khu chức năng 2A) đóng góp hơn 16.190 tỷ đồng và Khu đô thị lấn biển Cần Giờ (xã Long Hòa, thị trấn Cần Thạnh) mang lại hơn 27.317 tỷ đồng.
Một số dự án khác cũng được kỳ vọng sẽ tạo ra nguồn thu đáng kể, bao gồm: Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (huyện Bình Chánh) với hơn 2.689 tỷ đồng; khu đất 14,8 ha tại phường An Phú (TP Thủ Đức) dùng để thanh toán hợp đồng BT cho dự án đường Song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây, dự kiến thu về hơn 3.469 tỷ đồng; và khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Thuận (Quận 7 cũ) với hơn 2.222 tỷ đồng.
Ngoài ra, hai dự án đã được trình lên hội đồng thẩm định giá đất, dự kiến mang về 4.168 tỷ đồng, bao gồm Khu phức hợp Tháp Quan sát Thủ Thiêm (4.000 tỷ đồng) và Khu phức hợp Sóng Việt (168 tỷ đồng). Từ nay đến cuối năm, dự kiến có thêm 23 dự án được trình thẩm định, trong đó 18 dự án ước tính mang về khoảng 7.956 tỷ đồng. Giá đất của 5 dự án còn lại đang được xác định theo kết luận của Bộ Chính trị.
Liên quan đến việc đấu giá đất, TP.HCM đang trong quá trình lựa chọn đơn vị tư vấn thẩm định giá khởi điểm cho 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Cấp xã cũng đang triển khai lập quy hoạch 1/500 và chuẩn bị quyết định chủ trương đầu tư đối với 7 khu đất khác ngoài Thủ Thiêm.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đang thu thập ý kiến từ các sở, ban, ngành để hoàn thiện báo cáo UBND thành phố về phương án bán đấu giá 3.790 căn hộ chung cư tại phường An Khánh theo chỉ đạo của thành phố.
Trong năm 2024, tổng nguồn thu từ đất đai của TP.HCM đạt hơn 25.300 tỷ đồng, tăng 46,8% so với năm trước. Theo Nghị quyết dự toán thu ngân sách trên địa bàn TP.HCM sau sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, thành phố sẽ có nguồn thu ngân sách gần 700.000 tỷ đồng, chiếm hơn 32% tổng dự toán thu của cả nước. Trong đó, TP.HCM đóng góp 520.425 tỷ đồng (74,6%), Bà Rịa – Vũng Tàu đóng góp 102.650 tỷ đồng (14,7%) và Bình Dương đóng góp 74.320 tỷ đồng (10,7%).
Admin
Nguồn: VnExpress
