Gia đình bạn đã sinh sống ổn định trên mảnh đất tại quê hơn 30 năm, nay phát sinh tranh chấp liên quan đến phần sân trước nhà sau khi mẹ bạn qua đời. Mảnh đất này do ông bà nội để lại, đã có sổ đỏ mang tên mẹ bạn.
Theo lời kể, phần sân lát gạch rộng khoảng 15m2 trước nhà được gia đình sử dụng làm nơi để xe, trồng cây cảnh và phơi đồ trong suốt nhiều năm qua mà không gặp phải bất kỳ sự phản đối nào từ hàng xóm. Tuy nhiên, sau khi bạn làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế, một người hàng xóm bất ngờ “đòi lại” phần sân này, cho rằng đó là đất của họ và trước đây chỉ “cho mẹ bạn mượn tạm”.
Mặc dù không có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, người hàng xóm này lại đưa ra một mảnh giấy viết tay có chữ ký của mẹ bạn và người làm chứng, ghi nhận việc “mượn đất”. Họ yêu cầu bạn tháo dỡ hàng rào và trả lại phần đất này.
Luật sư Nguyễn Thị Phương Hoa sẽ tư vấn cụ thể về trường hợp này, đặc biệt khi phần sân không được thể hiện trên sổ đỏ nhưng gia đình bạn đã sử dụng liên tục, công khai và không có tranh chấp trong hơn 30 năm.
Vậy, trong tình huống này, liệu bạn có quyền giữ lại phần đất đang sử dụng ổn định hay không? Yêu cầu “đòi lại” đất sau hàng chục năm của người hàng xóm có giá trị pháp lý không? Nếu họ khởi kiện, bạn cần phải làm gì để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình? Và nếu mảnh giấy viết tay kia thực sự do mẹ bạn viết và người làm chứng xác nhận sự việc, bạn có phải trả lại 15m2 đất này không? Những câu hỏi này sẽ được luật sư giải đáp chi tiết để bạn có thể hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình trong vụ việc này.
Admin
Nguồn: VnExpress
