Gần đây, thông tin về một dự án căn hộ ven sông Sài Gòn với mức giá hơn 500 triệu đồng/m2 khiến tôi không khỏi ngỡ ngàng. Điều đó có nghĩa là một căn hộ hai phòng ngủ tại đây có giá trị lên đến hơn 50 tỷ đồng, gấp 3-5 lần giá chung cư cao cấp ở quận 1 cách đây chỉ 5 năm, và gấp 10 lần giá nhà ở thương mại trung cấp tại các quận vùng ven như Gò Vấp, Tân Phú.
Ban đầu, tôi cho rằng đây chỉ là một chiêu thức quảng cáo thổi phồng giá. Tuy nhiên, một người bạn làm trong ngành môi giới bất động sản tiết lộ rằng, không chỉ có người mua mà họ còn đặt cọc ngay trong ngày mở bán. Điều này khơi gợi sự tò mò trong tôi.
Tháng trước, công ty tôi tổ chức một buổi gặp gỡ khách hàng VIP tại một khách sạn năm sao. Trong cuộc trò chuyện với một vị khách khoảng 40 tuổi, ăn mặc giản dị với quần jeans và áo polo, tôi được biết anh vừa mua một căn hộ trị giá 48 tỷ đồng ở Thảo Điền chỉ để gia đình có nơi ngắm cảnh sông vào cuối tuần.
Lúc đó, tôi nhận ra rằng những người mua căn hộ với mức giá “trên trời” như vậy không phải là những người dễ dàng nhận thấy. Họ có thể có vẻ ngoài giản dị, sử dụng những chiếc xe không quá phô trương, nhưng khối tài sản họ sở hữu lại thuộc nhóm 1% giàu có nhất.
Trong khi đó, sau hơn 10 năm làm việc với mức thu nhập tạm gọi là ổn định ở mức 30 triệu đồng mỗi tháng, tôi chỉ có thể tích lũy đủ để mua một căn chung cư tầm trung rộng 70m2 ở một quận vùng ven của Sài Gòn. Thế nhưng, ngay cả loại căn hộ này cũng đang dần trở nên khan hiếm, với mức giá tối thiểu khoảng 40 triệu đồng/m2, tương đương hơn 2,5 tỷ đồng mỗi căn. Nếu không vay ngân hàng, những người đi làm như tôi khó có thể với tới.
Tôi cảm thấy vừa vui, vừa buồn khi chứng kiến sự sôi động của thị trường bất động sản trong nước. Vui vì Việt Nam đang có một tầng lớp giàu có sẵn sàng chi hàng chục tỷ đồng cho một căn hộ, cho thấy sự chuyển mình của nền kinh tế. Nhưng tôi cũng buồn vì khoảng cách này đang khiến “giấc mơ an cư” của nhiều người trẻ như tôi ngày càng trở nên xa vời. Trước đây, tôi tin rằng chỉ cần làm việc chăm chỉ trong khoảng 7-10 năm là có thể mua được nhà ở thành phố. Nhưng với tốc độ tăng giá như hiện nay, có lẽ làm việc cả đời cũng chưa chắc đạt được.
Liệu chung cư có còn là nơi “an cư” cho số đông, hay đã trở thành một biểu tượng tài chính dành riêng cho một số ít người? Và nếu xu hướng này tiếp tục diễn ra, thế hệ sau sẽ tìm nơi an cư ở đâu?
Admin
Nguồn: VnExpress
